Снос межкомнатных стен


Демонтаж перегородок-способы демонтажа внутренних перегородок

Изменения в планировке квартиры – рискованная задумка, если хозяин не знает обо всех тонкостях положения несущих и простых стен. В панельных и кирпичных домах демонтаж перегородок требует тщательной подготовки, составления определенных документов и подбора профессиональных инструментов. В противном случае можно повредить прилегающие стены, пол и получить травмы.

При каких обстоятельствах можно выполнить демонтаж стен без разрешительных документов

Чтобы избежать неприятностей, лучше заранее ознакомиться с ограничениями и разрешениями на снос конструкций в квартире. Если речь идет о кирпичных и бетонных конструкциях, то лучше заранее подготовить документы. Официально разрешение на перепланировку могут и не потребовать, однако для уточнения нужно обратиться в Жилищную инспекцию. Чтобы избежать проблем после сноса, вот, как нужно действовать:

  • Получить в БТИ паспорт на квартиру (иногда он уже присутствует у владельцев).
  • Обозначить на полученном плане зоны, которые подлежат реконструкции, исключая постройки несущего назначения.
  • Составить документ о перепланировке, заявление на снос конструкции, а затем обратиться в Жилищную инспекцию, чтобы убедиться в том, что разрушение не приведет к нестабильности здания.
  • Выполнить ремонтные работы, записать акт о них, отнести в БТИ.
  • Пригласить специалиста компании для составления нового плана.
  • Получить обновленный паспорт с указанными изменениями.

Следует помнить, что несущие конструкции запрещены к сносу. Но это же правило касается перегородок, рядом с которыми установленные газовые приборы или колонки. Таким образом, перепланировка на кухне, в туалете и других нежилых помещениях требует согласования.

Не требует согласования демонтаж перегородки, изготовленной из ГКЛ, дерева. Но даже при самостоятельном планировании нужно учесть особенности демонтажа перегородок из разных материалов.

Демонтаж перегородки в панельном здании

Чтобы определить назначение стены, необходимо оценить ее толщину. В панельном доме несущие перегородки обладает шириной в 210 см и больше, а внутренние – до 100 см. В кирпичном доме эти показатели равны 300 и 100 см (либо больше).

Внутри панельных домов перегородке чаще всего выполнены из железобетонных плит, которые могут быть дополнены теплоизолирующими материалами. Внутренние конструкции в этом случае изготовлены из гипсокартона. В кирпичных домах все стены изготавливают из разных видов кирпича.

Совет! Для уточнения типа той или иной перегородки перед ее демонтажем нужно посмотреть план БТИ. В нем обычно отмечено, какие стены – несущие.

Перед сносом необходимо пригласить специалиста, способного оценить состояние стен. Также он поможет рассчитать распределение нагрузки после сноса разных конструкций. Перед проведением работ нужно уточнить, есть ли внутри перегородки электрические провода. При сносе стен с помощью перфоратора и других инструментов нужно обязательно отключать электричество, которое идет на проводку внутри обрабатываемой стены. Для демонтажа бетонных перегородок необходимо последующее внесение изменений в план.

Демонтаж кирпичных стен

Для обустройства внутренних перегородок, которые не несут дополнительной нагрузки, используют не целый кирпич, а его половину или четверть. Это обуславливает ширину стены минимум в 70 см и максимум в 120 см. В редких домах эти показатели больше, потому что используется целый кирпич. Дополнительно на толщину перегородки влияют декоративные материалы, утеплители или звукоизолирующие покрытия.

Важно! Перегородка из кирпича соединена с несущей стеной с помощью перевязки. Во втором случае используют стальные анкеры, соединенные проволоками.

Если толщина перегородки из кирпича равна 120 см, то после ее устранения несколько изменится нагрузка на соседние конструкции. Для демонтажа кирпичной перегородки 120 см необходимо получать разрешение.

Порядок разрушения кирпичной стены:

  • С помощью оборудования снимают плинтус.
  • От низа кверху начинают выбивать детали, постепенно разбирая перегородку. Работают кувалдой, ломом, либо фомкой.
  • Для защиты пола перед работами необходимо положить плиты или фанеру.
  • Если не получается удалить какую-либо секцию, можно использовать пневматический пистолет, либо болгарку, а также электрический перфоратор.
  • При наличии проема в перегородке сначала снимают кирпичи в области перемычек, а затем обрабатывают стену.
  • Чтобы убрать стальные анкеры, используют болгарку, кувалду и зубило.

Иногда на стенах устанавливают радиаторы. В этом случае следует обратиться к специалистам, чтобы они перенесли систему на другое место. Также необходимо учесть, что если перегородка сносится частично, то требуется болгарка с алмазным лезвием. Например, частично конструкции разрушают при интеграции новых дверных проемов и окон. В этом случае алмазное лезвие даст идеально ровный срез.

Подготовка перед сносом стены

Если в стене обнаружили электропроводку, то перед демонтажем внутренней конструкции необходимо выполнить несколько шагов. Сначала снимают найденные провода и обязательно их изолируют. Отображают в плане БТИ, где будет находиться новая коммуникация.

В подготовительный этап также входит отсоединение всех посторонних конструкций, включая плинтус. Снимают наличники, двери, крючки. Еще один важный этап, который многие упускают, — оповещение соседей о проведении работы. Нельзя сносить стену рано утром или поздно вечером.

Как разобрать стену из ГКЛ

В отличие от демонтажа кирпичных перегородок, снос стен из гипсокартона – более простая задача.

Но сначала нужно выяснить, как ее устанавливали:

  • определить тип используемого профиля – дерева или металла;
  • наличие отделочного материала, который снимают в первую очередь. Это может быть плитка, шпаклевка, пластиковые панели или обои;
  • затем убирают крепеж, который фиксирует ГКЛ листы. Используют шуруповерт или дрель, так как в большинстве случаев для монтажа применяют саморезы;
  • определяют наличие деформации или трещин. Если их нет, ГКЛ снимают аккуратно, так как его можно использовать повторно;
  • затем разбирают каркас из дерева или металла, сначала избавляясь от саморезов.

Вертикальные стойки при монтаже ГКЛ крепятся с помощью металлических навесов. Их снимают с помощью монтировки или другого инструмента.

Способы демонтажа перегородок из бетона

Демонтаж межкомнатных перегородок в панельных домах чаще всего сводится к разрушению бетонных стен. Это необходимо для объединения кухни и столовой, либо для создания просторной гостиной из лишней маленькой спальни и зала. Для работы используют болгарку, качественный перфоратор, отбойный молоток.

Существует единственный верный способ монтажа любой бетонной конструкции – работать нужно по частям, не допуская падения крупных плит, которые потом не получится раздробить на полу. Для того чтобы работать было легко, необходимо поддерживать чистоту в помещении, убирая мусор.

Чтобы разрушить стандартную бетонную стену, нужно использовать обычную болгарку со специальной насадкой-кругом. Куски стены обязательно отпиливают по чуть-чуть. Для облегчения процесса опытные строители рекомендуют наносить разметку на стену.

Еще один инструмент, с помощью которого можно снести бетонную стену, — это отбойный молоток. Но использовать его можно только в том случае, если планируется капитальный ремонт. Это связано с высоким уровнем загрязнения при использовании указанного инструмента.

Важно! Если используют перфоратор, то его снабжают крупным зубилом, способным разрезать бетонную стену.

С помощью перфоратора легко сделать отверстие в любом месте перегородки. После пробивания стены можно воспользоваться кувалдой или отбойным молотком.

Самостоятельное удаление пазогребневой и деревянной перегородки

Пазогребневая плита – один из лучших материалов для возведения перегородки, однако используется он нечасто. Демонтаж такой перегородки в квартире можно провести как с полным разрушением материала, так и с сохранением для повторного использования. Если подразумевается второй вариант, то работы должны быть предельно аккуратными, лучше всего использовать мощный перфоратор или болгарку.

Инструментом стену распиливают на 3-4 или больше фрагментов, а легкие постукивания кувалдой выталкивают полученные плиты на пол. Для перевозки материала его измельчают на удобные фрагменты. Однако вторичного демонтажа подобная конструкция после установки не переживет.

Важно! Деревянные перегородки используются редко, при перепланировке, выполненной недавно, либо в устаревших домах.

Нередко деревянные конструкции можно встретить в старых хрущевках и сталинках. Они состоят из нескольких объединенных досок, окрашенных штукатуркой. Используют для этого цементные и известковые смеси.

Ремонту деревянные изделия не подлежат, так как их демонтажем занимаются через 40—70 лет после строительства из-за перепланировки. Демонтировать деревянное строение нужно по стандартной технологии, отключив электричество и сняв штукатурку с поверхности. Затем разбирают, разделяя доски, на части. Можно разрезать элементы перфоратором. Деревянные фрагменты лучше сразу же убирать из помещения, чтобы не скапливались опилки и мелкие частицы, потенциально превращающиеся в занозы на руках и ногах.

Для разбора деревянной конструкции используют острую сабельную пилу. Она легко разделяет элементы стены, процесс начинают с верхней части перегородки. Как только достигают середины, разламывают остаток кувалдой или разбирают руками.

Наем специалистов в строительной компании

Вызов специалистов для демонтажа – сбалансированное решение, если есть возможность обратиться в проверенную компанию с опытными работниками. Существуют ситуации, в которых обращение к мастерам – единственный способ безопасно разобрать конструкцию. Например, если она состоит из нескольких слоев из разных материалов и присутствует электропроводка или другие коммуникации.

Обращаться к специалистам следует, если перегородка установлена повторно или во время монтажа использовались старые материалы (поношенная пазогребневая конструкция, дерево). Если перегородка изготовлена с дверной коробкой, и вы никогда не занимались демонтажем, можно обратиться к специалистам для аккуратной работы с целью сохранения двери.

Демонтаж перегородки: порядок действий

Вне зависимости от того, из какого материала выполнена перегородка, нужно постоянно следовать технологии демонтажа. Опасность для человека заключается в том, что без защитных материалов можно загрязнить легкие, получить травму глаз или ног.

Люди, пренебрегающие использованием прочной обуви при работе с кувалдой, нередко страдают от переломов пальцев. Вот, как нужно проводить работы:

  • Сначала нужно подготовиться, купив очки и строительный респиратор для защиты от пыли и мелкой грязи, а также прочные ботинки и перчатки. Затем отключают электричество, накрывают мебель и технику, трубопроводы.
  • Теперь можно приступать к реконструкции: сначала снимают декоративный слой, затем дверь и дверную коробку, а также другие детали.
  • Приступают к разрушению стены: обычно работу начинают сверху вниз, чтобы не было обрушения перегородки.
  • Разрушение начинают с проема двери, либо с центра. Чтобы избавиться от лишней пыли, поверхность следует сбрызнуть водой.

Завершение работ – уборка мусора. Особенно осторожно следует поступать с деревянными конструкциями. После их разлома можно поставить занозу, поэтому работать лучше в перчатках.

Ответственный подход к демонтажу конструкций из любых материалов, составление необходимых документов и согласование работы – залог к успешному выполнению сноса стены. Соблюдение правил безопасности и знание тонкостей работы с разными материалами помогут завершить процесс быстро и без травм.

Демонтаж перегородок в доме своими руками

С помощью перепланировки помещения, удается решить многие проблемы, связанные с неудобством расположения комнат. Однако, существуют стены, которые сносить категорически запрещается. В противном случае, возникнут проблемы, связанные с безопасностью проживания в данном доме. О том, как демонтировать перегородки своими руками, рассмотрим далее.

Оглавление:

  1. Демонтаж перегородок: особенности и правила
  2. Демонтаж кирпичных перегородок своими руками
  3. Технология выполнения демонтажа бетонных перегородок
  4. Как выполнить демонтаж деревянных перегородок
  5. Особенности проведения демонтажа пазогребневых перегородок
  6. Демонтаж гипсокартонных перегородок

Демонтаж перегородок: особенности и правила

Перепланировкой называют процесс, который включает в себя выполнение таких действий:

  • демонтаж стен несущего назначения и перегородок;
  • изменение оконного или дверного проема;
  • установка дополнительной лестницы внутри помещения;
  • изменение параметром комнаты ее расширение или уменьшение;
  • установка дополнительного окна.

Каждое из вышеперечисленных действий должно быть согласовано с соответствующими органами. Категорически запрещается сносить стены несущего назначения. Если деформировать несущую стену, то нагрузка, которая возлагается на стены дома увеличится, и фундамент не будет с ней справляться. Также возникнут проблемы с деформацией стен, появлением трещин на их поверхности. В некоторых случаях, снесенные несущие стены приводят к полному разрушению дома.

Поэтому, разделяя две комнаты на одну, следует быть особо внимательными в вопросе определения несущей стены. Чаще всего, несущие стены располагаются в перпендикулярном по отношению к балке перекрытия положении. Все наружные стены являются несущими. Внутренние же стены очень часто выполняют всего лишь роль перегородок.

Для того, чтобы определить функциональное назначение стены, прежде всего следует произвести ее внешний осмотр и определить толщину. Если квартира располагается в панельном доме, то толщина несущей стены составит около 210 см и выше. Внутренние перегородки в таком случае на 80-100 см меньше. В кирпичном здании толщина несущих стен составляет более 300 см, а перегородок от 100 см и выше.

Стены панельного дома чаще всего выполнены из железобетонных материалов с различными дополнениями в виде теплоизоляционных материалов, а также элементов, уменьшающих вес конструкции. Для изготовления внутренних перегородок в панельном доме, чаще всего используется гипсокартон. В кирпичном доме все стены выполнены из кирпича - красного или силикатного.

Несущие стены не подвергаются сносу, а межкомнатные перегородки сносить можно. Однако, для этого, необходимо обратиться в специальные структуры, которые выдадут разрешение на перепланировку.

Для определения несущих стен в многоэтажном доме, изучите план БТИ в котором четко указаны все типы стен. При этом, жирная линия указывает на то, что стена несущая, а тонкая - на перегородки.  

Рекомендуем также перед сносом любой стены, нанять специалиста, который проконсультирует вас в данном вопросе. При этом, будут произведены расчеты по распределению нагрузки на стены дома после сноса определенной стены.

Также следует убедиться в том, что в данной стене не проходят электрические провода. В противном случае, следует изменить порядок их расположения. Если не получая разрешения на снос определенной стены, выполнить это действие, то в дальнейшем в процессе продажи или дарения квартиры, могут возникнуть большие проблемы. Кроме того, потребуется заплатить большой штраф за незаконное снесение стены. Для того, чтобы получить разрешение на перепланировку квартиры, потребуется наличие:

  • плана, который разрабатывает БТИ, на определенную перепланировку;
  • техническое заключение, которое позволяет снести стену;
  • получение разрешение от жилищных организаций, на перепланировку.

Тип и технология демонтажа перегородки напрямую зависит от материала, из которого она изготовлена. В соотношении с этим показателем, выполняются такие типы работ:

  • демонтаж стеклянных перегородок;
  • демонтаж перегородок из гипсокартона;
  • демонтаж перегородок из кирпича или бетона;
  • демонтаж деревянных перегородок;
  • работу по монтажу демонтажу перегородок, различающихся по строению.


Демонтаж кирпичных перегородок своими руками

При необходимости в перепланировке помещения, производится демонтаж перегородок из кирпича. Для укладки не нагруженных кирпичных перегородок используется половина или четвертая часть кирпича. То есть толщина стены будет составлять или около 70 см или около 120 см. При этом, следует учитывать штукатурный слой, утепление, при его наличии, шпаклевка и другие виды отделки.

Для соединения перегородки с несущей стеной существует два способа. По первому способу происходит перевязка двух стен между собой, а по второму - для соединения стен используют стальные анкера, которые забиваются в две стены и соединяются проволокой.

Учтите, что перегородки, толщиной в 120 см отличаются особой массивностью, поэтому после их удаления произойдет перераспределение нагрузки. Для удаления таких перегородок следует получить разрешение от соответствующих органов.

Для того, чтобы выполнить демонтаж стен и перегородок из кирпича, следуйте нижеприведенной инструкции:

1. Удалите плинтус с помощью специального оборудования.

2. Постепенно от низа к верху выбивайте кирпичи и разбирайте стену по рядам. Для этих целей потребуется наличие кувалды, тяжелого молотка, фомки, лома.

3. Для того, чтобы защитить пол от повреждения в процессе работы, рекомендуем уложить на него фанеру или ДСП.

4. При наличии проблем с демонтажем кирпичей по отдельности, используйте болгарку или пневматический пистолет. Возможен вариант применения электрического перфоратора.

5. Если в стене присутствует оконный или дверной проем, то изначально нужно удалить кирпичи, которые располагаются над перемычками, а затем уже всю стену.

6. Для обрезания оставшихся стальных анкеров используется болгарка, кувалда и зубило.

Если присутствует необходимость частичного демонтажа стены, например в процессе установки окна или дверей. В таком случае используется болгарка с насадкой из алмазного напыления. С ее помощью удастся обеспечить точный и ровный срез.

При наличии на стене радиатора отопления, рекомендуем воспользоваться услугами специалистов, которые помогут их правильно транспортировать на другие участки помещения.

Технология выполнения демонтажа бетонных перегородок

Чаще всего демонтаж стены необходим в том случае, если необходимо объединить две смежных комнаты, такие как кухня и столовая, ванная и туалет и т.д. Изначально, необходимо получить разрешение на перепланировку, далее следует определиться со способом демонтажа бетонной стены. Для того, чтобы демонтировать бетонную стену используется:

  • отбойный молоток;
  • болгарка;
  • мощный перфоратор.

Выбор того или иного инструмента зависит от индивидуальных особенностей помещения. Правильно выбранный инструмент - залог качественного проведения демонтажных работ. Старайтесь не допускать захламления и запыления комнаты в процессе работы.

Учтите, что если в помещении присутствует простенок, то он убирается постепенно по кускам определенных размеров, но ни в коем случае не целиком за один раз.

Для удаления бетонной стены чаще всего используется стандартная болгарка, которую оборудуют с помощью специального круга. Далее куски стены постепенно отпиливаются. Рекомендуем изначально разделить стену на участки с помощью разметки, а затем выполнять их распиливание.

Традиционный способ демонтажа межкомнатных перегородок - отбойный молоток. Однако, этот вариант актуален в том случае, если в помещении в дальнейшем будет производиться капитальный ремонт. Так как использование отбойного молотка характеризуется скоплением большого количества грязи и пыли в помещении.

Для перфоратора потребуется специальное зубило с помощью которого достигается определенная мощность сноса стены. Кроме того, с помощью перфоратора удается пробить стену насквозь в определенных местах, далее кусок стены удаляется с помощью отбойного молотка или кувалды.

Если помещение уже обжитое и в квартиру живут люди, то рекомендуем отдать предпочтение последнему способу в виде перфоратора с кувалдой. Однако, в любой случае, перед тем как приступать к демонтажу стен, необходимо проверить их на наличие коммуникаций в виде электропроводки.


Как выполнить демонтаж деревянных перегородок

В некоторых случаях возникает необходимость сноса перегородок, выполненных из дерева. Они встречаются не только в деревянных домах, но и в старых многоэтажках в виде хрущевок и сталинок. В таком случае, перегородки из дерева изготавливают из сколоченных между собой досок, которые окрашивают цементной или известковой штукатуркой.

Так как дерево - отличается непродолжительным сроком эксплуатации, то через несколько десятков лет службы, такие перегородки нуждаются в сносе. В таком случае, лучше демонтировать старую перегородку и заменить ее гипсокартонным вариантом, нежели ремонтировать старую.

Изначально перед демонтажем перегородки следует выключить электричество. Далее удалите штукатурку с помощью перфоратора или широкого зубила. Далее постепенно разберите саму стену. Для этого, отрезайте небольшие ее участки перфоратором. При этом, старайтесь сразу же убирать весь мусор, чтобы он не накапливался в помещении.

Сабельная пила - самый оптимальный вариант для разборки такой стены. Она достаточно острая и легко разрушает стену. Начинается разборка стены с верхней части, дойдя до половины, низ можно попытаться развалить самостоятельно.

Соберите строительный мусор в мешки, а фрагменты перегородки уберите на улицу. Если фрагменты слишком большие, то распилите их на меньшие участки, которые легко можно транспортировать через окно или дверь.

Особенности проведения демонтажа пазогребневых перегородок

Пазогребневые плиты - довольно популярный материал для возведения перегородок. Способ демонтажа перегородок, выполненных из этого материала напрямую зависит от того, будут ли плиты использоваться повторно.

При положительном ответе, следует проявить особую аккуратность в процессе распила плит. Если вторичное применения плит не актуально, то самый оптимальный инструмент для их демонтажа - болгарка или перфоратор высокой мощности.

С помощью болгарки стена распиливается на несколько фрагментов. Кувалда поможет выбить конструкцию. Для того, чтобы с легкостью транспортировать материал из помещения, раздробите его на небольшие участки.

При вторичном использовании материала, процесс демонтажа будет производиться гораздо дольше. В таком случае, для работы потребуется обычная ножовка по дереву.

Демонтаж гипсокартонных перегородок

Для того, чтобы узнать о том, как демонтировать гипсокартонную перегородку, необходимо изначально определить принцип ее монтажа. Изначально гипсокартон фиксируется на каркасе из металлического или деревянного профиля. Данные стены не нуждаются в дополнительной документации по их сносу. Демонтаж стены из гипсокартона выполнить легче всего, по сравнению с другими типами перегородок.

Для того, чтобы демонтировать гипсокартонную стену, следует изначально снять с нее отделочный материал в виде обоев, керамической плитки, шпаклевки или пластика. Далее следует избавиться от крепежей, которыми гипсокартон фиксируется на каркасе. Для этого, с помощью шуруповерта или дрели извлекаются саморезы. При отсутствии трещин или других деформационных дефектов на поверхности гипсокартона, возможно его повторное использование.

Далее следует демонтировать каркасную часть гипсокартонной конструкции. При этом, также изначально демонтируются саморезы, которые соединяют между собой металлический профиль. Для демонтажа деревянных перегородок используется монтировка.

Для фиксации вертикальных стоек на потолке используют специальные навесы, которые также необходимо демонтировать. Гипсокартонная стена может быть установлена в другом месте, при правильной технологии ее монтажа.

Перед началом демонтажа определите место, в котором будут установлены листы и другой строительный мусор. Если гипсокартон не будет использоваться второй раз, то разрежьте его на несколько частей и уберите с помещения.

Демонтаж перегородок в квартире по всем правилам


Любые изменения в конструкции дома могут вызвать разрушение здания, поэтому отнестись к вопросу перепланировки и демонтажу стен нужно с особой ответственностью.

Все стены квартиры делятся на 2 категории:

  • несущие стены – это часть опорной конструкции дома, их толщина — 300-400 мм;
  • не несущие перегородки – это ограждающие конструкции, не воспринимающие нагрузку дома, толщиной 120 мм.

Демонтаж несущих стен в квартире строго запрещен – это может вызвать полное разрушение здания.

Процесс перепланировки

Основным этапом перепланировки является определение типа стены. Если это перегородка, то можно включить ее в свой план перераспределения площади, если же стена несущая, то лучше не трогать ее вообще.

Демонтаж перегородок в квартире – это ответственное мероприятие, поэтому необходимо соблюдать последовательность действий:

  1. Создание проекта перепланировки с отображением всех предполагаемых изменений в квартире. 

    Перед созданием плана перераспределения площадей лучше заранее ознакомиться с ограничениями на подобные мероприятия.

  2. С готовым планом и пакетом документов на квартиру нужно отправиться в уполномоченные инстанции для получения разрешения на проведение перепланировки. Такой инстанцией может являться БТИ (Бюро технической инвентаризации).
  3. После утверждения плана демонтажа перегородок можно приступать к работе.

При каких обстоятельствах можно выполнить демонтаж стен без разрешительных документов?

В «хрущевках» несущими конструкциями являются наружные стены, а внутри квартиры расположены только перегородки, поэтому их разрушение не приведет к ухудшению несущей способности здания.

Однако снос перегородки в квартире все равно необходимо отметить в плане квартиры, поэтому даже в этом случае придется пройтись по инстанциям.

Особенности демонтажа перегородок из разных материалов

Независимо от типа здания, первый этап перепланировки – это не демонтаж, а разработка плана и его утверждение в инстанциях. После получения разрешения можно приступать к работе.

Но перед тем, как приступить к работе, необходимо ознакомиться с особенностями материала, из которого выполнены перегородки.

Как устроены стены и перегородки из гипсокартона

Самыми простыми и легкими конструкциями являются гипсокартонные перегородки. Они состоят из трех основных элементов: металлический каркас из профиля, гипсокартонные листы (ГКЛ) и наполнитель между ними (утеплитель).

Демонтаж гипсокартонных перегородок не потребует много усилий. Все, что нужно сделать – это снять ГКЛ и разобрать каркас.

Демонтаж стен в домах панельного типа

Определенную сложность проведения перепланировки в панельном доме вызывает путаница между несущими и не несущими конструкциями.

В связи с возможностью ошибки и сноса несущей стены необходимо обязательно получить разрешение на проведение таких работ. Это требование касается, в первую очередь, вашей безопасности, так как ошибка может привести к летальному исходу.

Также следует учесть, что стены в домах панельного типа выполнены из железобетона, а демонтаж бетонной стены потребует специальных инструментов.

Демонтаж перегородки в кирпичном здании

Демонтаж кирпичной стены проходит легче, чем железобетонной конструкции, но имеет свои особенности: в верхней части перегородки имеется зазор 10 мм для компенсации усадки здания, забитый паклей. Очистив от пакли зазор, можно приступать к разбору перегородки.

Последовательность демонтажных работ

Демонтаж перегородок в квартире – это опасное и ответственное мероприятие, поэтому необходимо соблюдать технику безопасности и правильную последовательность действий:

  1. Подготовительные работы: одеть средства индивидуальной защиты (очки, респиратор, перчатки, ботинки), отключить электричество, защитить от разрушения мебель, технику и трубопроводы, предупредить соседей.
  2. Произвести демонтаж декоративных элементов отделки стены, дверной коробки (если есть) и прочих конструкций.
  3. Разрушение стены нужно начинать сверху вниз – это обязательное условие, иначе произойдет ее обрушение.
  4. Начинать разрушение перегородки лучше с проема (если он есть). А вот сам процесс демонтажа зависит от вида стены.

Перед разломом перегородки необходимо смочить поверхность стены водой, чтобы уменьшить распространение пыли.

Демонтаж кирпичной перегородки происходит в обратной последовательности ее монтажа, то есть кирпичи откалываются один за другим, пока стена не будет разобрана. Для этого можно применять молоток и зубило, либо перфоратор, откалывая каждый кирпич отдельно или группами.

Демонтаж бетонной стены осуществляется с помощью кувалды или перфоратора. Начать лучше с верхнего угла в проеме (если он есть). Всю поверхность стены нужно разделить на несколько горизонтальных участков, высотой примерно 300 мм и удалять эти участки снизу вверх, откалывая маленькие кусочки бетона с помощью кувалды или перфоратора.

Демонтаж стен из гипсокартона является самым легким и безопасным, ведь она собиралась из готовых элементов: ГКЛ, профиль и утеплитель. Нужно просто выкрутить саморезы и снять ГКЛ. Затем вытащить утеплитель и разобрать каркас.

После завершения демонтажных работ, образовавшийся мусор можно упаковать в мешки и вывезти на свалку.

Помните, что демонтаж стен и перегородок опасен, так как может привести к нарушению целостности всего здания. Поэтому перед тем, как начать демонтажные работы, советуем проконсультироваться с профессионалами.

Автор:
Сергей Владимирович, инженер-электрик.
Подробнее об авторе.

Демонтаж несущей стены: правила квартирной перепланировки

Содержание статьи

Перепланировка по закону

Многие обладатели квартир в типовых многоэтажных домах упорно стремятся к изменению первоначальных габаритов помещений и смене их функциональности. Чаще всего это связано с устаревшей и неудобной планировкой зданий, построенных 50-70 лет тому назад. После того, как в 90-х народ получил разрешение на приватизацию, обитатели квартир почувствовали себя хозяевами, и стали массово увлекаться перекраиванием стен и простенков, порой не задумываясь о том, к чему это может привести.

Сломать легче, чем построить

Зато у властей появились опасения, в связи с чем на свет родилось постановление, обязывающее органы БТИ проводить проверку квартир на предмет несанкционированных перепланировок в ходе совершения сделок по продаже квартир. И если до того на законодательном уровне подобные действия граждан никак не регламентировались, то в обновлённом в конце 2004 года Жилищном Кодексе была предусмотрена целая глава по переустройству помещений в домах многоквартирного типа.

Согласно его требованиям, собственник квартиры должен подать в жилищную инспекцию заявление вкупе с пакетом документов и готовым проектом переустройства. Ведь и в новой интерпретации пространство должно быть обустроено грамотно. Чаще всего хозяева квартир стремятся увеличить количество полезной площади за счёт балкона или кладовки, для чего требуется снести целую стенку или её фрагмент.

ЖК РФ Статья 29. Последствия самовольного переустройства и (или) самовольной перепланировки помещения в многоквартирном доме

В квартирах нередко объединяют санузлы, лоджию со спальней, переносят кухню — порой даже в прихожую, чтобы иметь лишнюю комнатку. Важно сделать всё это по уму, чтобы получилось, удобно, безопасно, и главное, законно. Но не факт, что вам разрешать сделать что угодно – стоит только попросить.

Даже такое переустройство, как снос перегородки, не всегда возможно

Вариант перепланировки, который вполне возможен

Несмотря на множественные планировочные изменения, несущие конструкции не затронуты

Что можно реконструировать?

В некоторых домах, особенно панельных, даже снос одной перегородки, которая тоже может оказаться несущей, способен повлечь за собой угрозу для жёсткости всего здания. В кирпичных домах перегородки практически никогда не бывают несущими, поэтому и проблем с получением разрешения обычно не бывает.

  1. Для превращения балкона в часть жилого помещения особых препятствий нет. Для этого его остекляют и утепляют, иной раз обкладывают кирпичом, что в принципе тоже требует согласования.
  2. А вот удалить оконно-дверной блок выхода на балкон вместе с фрагментом стены, чтобы сделать побольше проём, вам разрешат далеко не всегда. Причиной тому не только невозможность снижения несущей способности конструкции, но и необходимость реструктуризации отопительного контура.

Объединение лоджии с комнатой

Зона отдыха на балконе

О том, что была перегородка, говорит только оставшийся посредине полотенцесушитель

Объединённый санузел позволяет хотя бы вместить стиральную машину

Цены на различные виды встраиваемых унитазов

Встраиваемый унитаз

На заметку! Инженерные коммуникации затрагиваются и тогда, когда сносится перегородка между ванной и туалетом. Как минимум, посреди помещения останется торчать полотенцесушитель, который нужно будет убрать и установить на новом месте. Но может случиться и так, что переносить придётся и стояки, чего самостоятельно делать тоже никак нельзя.

При переустройстве пространства квартиры следует помнить, что санузел не должен размещаться над кухнями и жилыми помещениями живущих ниже соседей. Над своими собственными комнатами – пожалуйста, если у вас, к примеру, квартира в двух уровнях. Но при этом требуется выполнить гидроизоляцию более высокого качества. Под жилыми помещениями не может располагаться только газифицированная кухня.

Особенно важно при сносе стен не нарушить вентиляцию, от которой зависит микроклимат квартиры и комфорт нахождения в ней. Это касается в первую очередь тех, кто, выкупив две квартиры на одной площадке, стремится объединить их за счёт сноса разделяющей их стены. Чаще всего это стена в кухне или санузлах, внутри которой проходит общая воздухообменная шахта.

Стенку с вентиляционной шахтой сносить нельзя

Конструкционные особенности зданий

Наиболее часто возникает необходимость реконструирования несущих стен в цокольных этажах, в которых сегодня, в целях снижения расходов на аренду, поголовно размещают офисы, салоны, тренажёрные залы и кафе. При перепланировании таких помещений обычно возникает необходимость переноса проёмов. При этом затрагивается стена, которая параллельно выполняет ещё и функции фундамента. Так что тут и вовсе ничего нельзя предпринимать без предварительного обследования и согласования.

Обустройство входа с улицы в цокольный этаж

Полный демонтаж стены в кирпичном здании

Расширение балконного проёма

Удаление фрагмента цоколя для установки окна

  1. Что касается световых проёмов, то изменять их размеры в принципе могут и разрешить. Однако в этом случае рассматривается не только вопрос несущей способности таких стен, но и архитектурный облик фасада, который при этом может быть нарушен.
  2. Уменьшить окно точно нельзя. Увеличить без проблем можно, но только когда проём закрыт остеклением лоджии или балкона. При обустройстве помещений в цокольном этаже, вам могут разрешить не только пробить на улицу дверь, но и увеличить или сделать там, где их раньше не было, оконные проёмы.
  3. Проще всего получить разрешение на реконструкцию наружных стен в зданиях каркасного типа. В принципе, несущих ограждающих конструкций здесь нет вообще, все нагрузки воспринимает монолитный или сборный железобетонный каркас.
  4. Кирпичная или блочная кладка – это всего лишь заполнение, которое можно убрать без последствий. Однако элементы каркаса – колонны и ригели, которые частенько для хозяев квартир являются «бельмом на глазу», трогать нельзя ни в коем случае.

Скелет здания трогать нельзя

На заметку! Для тех, кто не знает, поясним, что колоннами называют вертикальные несущие элементы с консолями, на которые опираются связывающие их по горизонтали ригели. По всей длине ригелей есть полки, на которые в свою очередь опираются перекрытия. Всё взаимосвязано и нарушать эту структуру нельзя. Остаётся только как-то обыгрывать их в интерьере, что мы и видим на представленных ниже фото.

Заполнение пролётов каркаса можно и убрать

Наличие колонны – отличный повод для оформления квартиры в стиле лофт

Пересекающий потолок ригель можно использовать как зонирующий элемент подвесного потолка

Качественно выполненная штукатурка облагородит любые выступы

Цены на различные виды декоративной штукатурки

Штукатурка декоративная

В специальной статье представлена пошаговая инструкция сверления бетона, керамической плитки и керамогранита. Полезные советы о том, как сделать подручные средства своими руками.

Удаление стены и усиление проёма

Если вы получили разрешение на реконструкцию стены, значит, у вас есть вот такой как на картинке снизу проект, в котором рассчитано, какое усиление должно быть сделано, и какой металлопрофиль для этой цели должен использоваться.

Проект усиления для оконного проёма

Остаётся только разобраться, что и в какой последовательности делается. Хотя порядок работ может варьироваться в зависимости от ширины проёма. Если он небольшой, то сначала может быть удалён фрагмент стены, а потом уже обварен по периметру металлом.

На больших проёмах, особенно на нижних этажах, воспринимающих наибольшую нагрузку, всегда присутствует вероятность обрушения. Поэтому демонтаж начинают именно с усиления, а потом уже убирают части монолита или кладки.

Таблица 1. Усиление проема и удаление стены.

Шаги, фотоПорядок действий

Шаг 1 – резка швеллера

Согласно ширине проёма и с запасом в 20 см с обеих сторон нарезаете по ширине проёма два швеллера.

Шаг 2 – сверление под стяжные болты

Для их крепления в определяемых проектом местах делаете разметку и сверлите сквозные отверстия под анкерные стяжки. Их длина должна быть чуть больше толщины стены, диаметр минимум 20 мм.

Шаг 3 – установка перемычки

В местах установки швеллеров, по верхней горизонтали проёма выбираются пазы глубиной 10 см. Их очищают от крошек и пыли, слегка заполняют бетоном, и пока тот не схватился, утапливают в него элементы перемычки.

Шаг 4 – замоноличивание перемычки

Швеллер укладывается спинкой внутрь стены, а его свободная полость заполняется кирпичом или тоже бетоном. В результате получится очень мощная армированная перемычка, которой для неширокого проёма может оказаться вполне достаточно.

Шаг 5 – вырезание стены под перемычкой

После того, как перемычка наберёт достаточную прочность (а это не менее 4-х дней), производится разметка контуров проёма и удаляется фрагмент стены. Применение для этой цели бетоноломов нежелательно, так как это и долго, и трудоёмко, и грязно. Лучше всего с этой задачей справится алмазный резак.

Шаг 6 – монтаж «рубашки» на боковые поверхности

Если это предусмотрено проектом, на откосы навариваются уголки и закрепляются стальной полосой как показано на фото.

Шаг 7 – монтаж штукатурной сетки

На следующем этапе всю конструкцию необходимо спрятать под слоем раствора. Для этого монтируется стальная штукатурная сетка.

Шаг 8 – выравнивание поверхностей откосов

Откосы выравниваются сначала цементным раствором…

Шаг 9 – вытягивание финишной поверхности

… а затем доводятся до гладкости финишной шпаклёвкой.

Шаг 10 – внешнее оформление проёма

В заключение остаётся только произвести установку двери или оформить портал любым другим способом.

Снос стены или удаление её фрагмента – дело непростое, и уж конечно подойти к нему необходимо с полной ответственностью. Чтобы лучше ознакомиться с процессом выполнения работ, предлагаем к просмотру видео в этой статье.

Ознакомьтесь с современными вариантами дизайна студии 28 кв.м, а также с интересными фото интерьеров, в специальной статье на нашем портале.

Видео — Снос капитальной стены

Видео — Снос стен

Видео — Алмазная резка дверного проема в несущей стене

Что нужно знать о сносе стен и перегородок

Некоторые владельцы квартир с типовой планировкой мечтают внести изменения в общий интерьер своего жилья для создания большего комфорта и уюта. Чаще всего это происходит путем объединения кухни и жилой комнаты, путем превращения квартиры в студию. После оформляют интерьер и расставляют мебель. Так, два помещения превращаются в одно просторное, что естественно смотрится современно и стильно.

Снос перегородок в многоквартирном доме

Перед тем, как демонтировать стену, нужно убедиться, является ли она несущей или нет. Ведь если снести несущую стену, можно привести здание в аварийное состояние, что создаст угрозу не только владельцу квартиры, в которой производятся данные работы, но и остальным жильцам дома.

При сносе перегородок, которые не являются несущими, перераспределения нагрузки не происходит. Если вы точно не знаете, несущая стена или нет, рекомендуется пригласить специалиста, который точно это определит.

Далее необходимо получить разрешение и внести изменения в проектную документацию. Для оформления такого разрешения нужно получить согласие в письменном виде от собственников смежных квартир. После чего документы оформляют в БТИ, министерстве архитектуры и санэпидемстанции. Бывает, что в некоторых случаях необходимо получить разрешение газовой службы и пожарной инспекции.

Скрыть итог планировки от специалистов, которые составляют план помещения, не получится, лучше сразу оформить все нужные документы.

Все документы можно оформлять самостоятельно или же с помощью структур, которые за определенную плату помогут подготовить всю необходимую документацию.

Чем грозит самовольная перепланировка?

Если собственник решится на самовольную перепланировку, выполнив снос стены без оформления необходимых документов, то в будущем могут возникнуть неприятности. Например, оформить документы при дарении, продаже или же наследстве квартиры будет не просто. Если квартира не приватизирована, оформить документацию уже не получится. И невозможным станет взять ипотеку под залог такой квартиры.

Снос стен и перегородок: работы

Итак, чтобы снести стену, нужно провести ряд подготовительных работ. Важно знать, что внутри конструкции проходит электрическая проводка. Необходимо обесточить помещение, чтобы не допустить несчастного случая. Далее нужно найти схему расположения кабеля, зачастую провода находятся над выключателями и розетками. Штробят и извлекают кабель, оставшуюся часть изолируют. Если по стене проходят трубы водоснабжения, нужно перекрыть основной вентиль, после демонтировать данные коммуникации и установить заглушки.

Снять межкомнатные двери, демонтировать дверные коробки, плинтуса, убрать обои, чтобы не было помех при сносе стены. Мебель лучше всего вынести, если нет такой возможности, можно накрыть полиэтиленовой пленкой. Даже если пленка будет плотной, после окончания работ на мебели может оказаться много пыли.

Необходимые инструменты для такого вида работ – это:

  • перфоратор,
  • болгарка,
  • кувалда,
  • зубило,
  • гвоздодер.

Важно не забыть о средствах индивидуальной защиты, самое главное — респиратор и защитные очки. Цементная пыль содержит очень много вредных веществ, которая, попадая в легкие, оседает и приносит различного рода проблемы и осложнения. Также рекомендуется работать в перчатках и спецодежде.

Какой бы не был материал стены, демонтаж нужно начинать сверху. Ни в коем случае не начинать с середины или снизу, верхняя часть стены может просто обрушиться и травмировать рабочего.

Целым куском выбивать стену нельзя, вес конструкции достаточно большой и вынести ее будет невозможно, проще сделать разметку по квадратам, такие куски будет легче поднять. А для минимального количества пыли стену можно обрызгать водой из распылителя.

В панельном доме при демонтаже железобетонной стены защититься от обвала такой конструкции поможет установка распорок между полом и потолком. По отметкам перфоратором выбиваются отверстия в бетоне, сбивая слой до появления арматуры, далее прутья срезаются болгаркой.

При демонтаже кирпичной стены, если поверхность в штукатурке или покрыта другими отделочными материалами, их необходимо снять. Когда будет виден шов между кирпичами, в месте соединения делают небольшое отверстие молотком или зубилом, после отбивают кирпич наискось.

Самый простой демонтаж перегородки проходит, если она выполнена из гипса.

  1. Самое важное — найти места, где располагаются саморезы, которые фиксируют листы к профилю или каркасу.
  2. Открутить и снять гипсокартон.
  3. Если найти места крепления не получается, сломать такую стену не составит особого труда.
  4. Не забывайте о средствах защиты и подготовьте специальные мешки для мусора, чтобы комната не оказалась заваленной, а вы могли максимально быстро очистить помещение от грязи и пыли.

Итак, чтобы снести стену, можно воспользоваться услугами подрядчиков различных компаний или сделать все самостоятельно. Важно: перед тем, как начинать перепланировку, необходимо оформить все нужные документы. Все это поможет избежать многих проблем в будущем.

Демонтаж перегородок из кирпича и гипсокартона в квартире

Перепланировка помещения позволяет решить множество проблем, связанных с неудобным размещением комнат. Но существуют перегородки, которые сносить не рекомендуется, так как может возникнуть угроза безопасности проживания в таком жилище.

Правильный демонтаж перегородок в квартире позволит значительно расширить внутреннее пространство. В данной статье будет подробно рассмотрено, как осуществить демонтаж перегородки различных видов.

Правила и особенности демонтажа

Ширина несущих стен должна быть не менее 35 см

Все стены в квартире можно разделить на 2 вида:

  • несущие. Являются частью опорной конструкции здания, их толщина составляет порядка 350 мм;
  • не несущие перегородки. Изделия используются только для ограждения, никакой нагрузки на помещение они не производят. Их стандартная толщина составляет 120 мм.

Производить демонтаж несущих стен в жилище строго запрещается. Из-за таких действий может возникнуть угроза разрушения помещения.

Перед сносом стен проверьте их на наличие скрытой проводки

Сносить межкомнатные перегородки разрешается, но понадобится предварительно обратиться в специальные органы, чтобы они одобрили перепланировку.

Также следует убедиться, что в этой стене нет проводки.

Иначе потребуется изменить ее месторасположение.

Снос перегородок зависит от материала, из которого они изготовлены. Существуют следующие варианты:

  • на основе стекла;
  • изделия из гипсокартона;
  • на основе кирпича или бетона;
  • деревянные стены.

Демонтаж кирпичных перегородок

Первым делом удалите стару штукатурку

Чтобы демонтировать подобную конструкцию, необходимо придерживаться следующей инструкции:

  1. Сначала с помощью специальных приспособлений удаляют плинтус.
  2. Процесс выбивания кирпича начинается с нижней части, стены демонтируются по рядам. Для осуществления подобной работы можно использовать кувалду, фомку или лом.
  3. Чтобы предотвратить повреждение пола, его застилают листом из дерева.
  4. Если возникли проблемы с разборкой кирпичей по участкам, примените болгарку. Также неплохим решением станет использование электрического перфоратора.
  5. При наличии оконного или дверного проема понадобится сначала удалить кирпичи над ними, а затем уже переходить к стене.
  6. Для обрезки участков из стали применяется болгарка или кувалда.

Если необходимо выполнить частичный демонтаж стены, например, для монтажа оконной рамы рекомендуется применить болгарку со специальной насадкой. Она поможет сделать аккуратный и ровный срез.

Если на стене был установлен радиатор для отопления, лучше обратиться к профессионалам, которые смогут правильно перенести его на другой участок поверхности.

Демонтаж стен из бетона

Для разрушения бетонных стен необходимы специалные инструменты

Наиболее распространенной причиной для монтажа таких перегородок является желание объединить две соседние комнаты. Чтобы осуществить такую процедуру, понадобятся следующие приспособления:

  • отбойный молоток;
  • болгарка;
  • перфоратор с высокой мощностью.

Выбор прибора складывается от характеристик перегородки. От инструмента зависит качество выполнения процедуры. Во время работы старайтесь не допускать чрезмерного запыления и загрязнений комнаты.

Удаляйте части стены по разметке

Если для демонтажа будет применяться болгарка, ее понадобится снарядить специальным кругом. При работе с ней осуществляется постепенное отпиливание поверхности. Рекомендуется предварительно осуществить разметку перегородки, это позволит упростить и ускорить работу.

Снос межкомнатной перегородки при помощи отбойного молотка является более традиционным способом. Такой вариант является оптимальным только при условии, что в дальнейшем в помещении будет выполняться капитальный ремонт.

Работа с болгаркой выйдет более аккуратной

Использование отбойного молотка приведет к образованию большого количества загрязнений и пыли.

При использовании перфоратора понадобится специальное зубило, которое позволит достичь необходимой мощности устройства. Такой инструмент позволит пробить перегородку насквозь в нужном месте, остатки можно удалить при помощи кувалды или молотка.

Если помещение является жилым, рекомендуется для демонтажа использовать перфоратор. Такое приспособление позволит выполнить работу быстро без лишнего образования пыли и загрязнений.

Демонтаж перегородок из дерева

Приступайте к демонтажу деревянных частей после удаления штукатурки

Иногда возникает необходимость осуществить демонтаж деревянных стен. Такой материал имеет невысокий срок эксплуатации, из-за чего и возникает необходимость выполнить снос.

При удалении такой перегородки понадобится предварительно отключить электроэнергию. Затем с поверхности удаляется штукатурка, для этих целей обычно используется перфоратор. После чего можно постепенно приступать к разборке стены. Небольшие участки отрезаются.

Сабельная пила позволит быстро удалить все детали

Все загрязнений лучше сразу убирать, чтобы они не скапливались в жилище.

Демонтаж деревянных перегородок можно также осуществить при помощи сабельной пилы. Такой вариант является наиболее оптимальным решением. Она очень острая, поэтому легко разрушит конструкцию. Разборку лучше начинать сверху, и, дойдя до середины, можно будет развалить стену своими силами. Подробнее о демонтаже стен из дерева в этом видео:

После работы строительные загрязнения собираются в мешки выносятся на улицу. Если некоторые отвалившиеся участки сильно большие, то их необходимо распилить на меньшие фрагменты.

Снос перегородок из гипсокартона

Чтобы осуществить демонтаж внутренней перегородки из гипсокартона, понадобится предварительно удалить с нее покрытие в виде обоев, шпаклевки, плитки и прочего. Затем удаляются крепежи, которые помогали осуществить крепление гипсокартона к каркасу.

При помощи шуруповерта аккуратно выкручиваем саморезы. Если гипсокартон не был поврежден во время работы, его можно будет применить повторно. Схему гипсокартонной перегородки можно увидеть ниже.

После осуществляется удаление каркасной части изделия. Для этого также сначала понадобится выкрутить саморезы, которые соединяли лист к профилю из металла. Демонтаж гипсовой перегородки можно осуществить при помощи монтировки. Подробнее о том, как сломать стену без шума и пыли смотрите в этом видео:

Перед началом работы определите место, куда будут складываться листы и прочие отходы. Если повторное применение гипсокартона не планируется, его можно будет достаточно легко разрезать и вынести.

Как видно из статьи, осуществить демонтаж перегородки разного типа достаточно легко. Главное, придерживаться правил и рекомендаций. При возникновении затруднений можно обратиться за помощью к профессионалам. Стоимость подобной процедуры находится на приемлемом уровне.

Демонтаж межкомнатной перегородки по доступной цене в Москве

Нюансы демонтажа разных типов перегородок

Перепланировка и зонирование – задача трудоемкая. Демонтаж стен и перегородок в квартире считается одним из главных мероприятий. В зависимости от материала изготовления конструкций работы выполняются по разной технологии с использованием разных инструментов и приспособлений:

  1. Гипсокартон. Демонтироваться такая стенка может двумя способами – с уничтожением конструкции и без него. Второй метод требует больше времени, но сохраняет возможность монтажа каркаса и гипсолитных плит, например, в другой комнате. Здесь понадобятся кувалда и монтажка.
  2. Кирпич. Такие стены встречаются очень часто, особенно в старых строениях. Такой снос перегородок в квартире, цена, демонтажа будет зависеть от их толщины, производится постепенно. С помощью ударного инструмента или алмазной резки разбирается каждый ряд в отдельности.
  3. Бетон. Межкомнатные монолитные стены самые прочные. В работе потребуется ударный молот и алмазная техника (стенорезная).
  4. Стекло. В жилых квартирах иногда встречаются стены из стеклоблоков, например, на кухнях или ванных комнатах. Демонтируются они путем разбивания конструкции кувалдой со строгим соблюдением правил безопасности в работе со стеклом.
  5. Дерево. Мастера компании Desalum качественно выполнят демонтаж перегородок в квартире, цена будет зависеть от конфигурации стенок, быстро и качественно, не оставляя за собой мусора.

Как это происходит – поэтапная разборка межкомнатных перегородок

Демонтаж перегородок и стен осуществляется по следующей схеме:

  1. Заказчик оформляет заявку, определяя время и день сноса.
  2. По указанному адресу приезжает эксперт, осматривает объект, оценивает несущую способность конструкции под снос.
  3. Составляется смета на демонтаж межкомнатных перегородок, цена за м2, обязательно оговаривается с заказчиком с учетом используемой техники и снаряжения. Подписывается договор.
  4. Приезжает бригада ремонтников, производит слом стены, после удаления штукатурки.
  5. Вывозится ТБО – разрезанные на части перегородки пакуются в мешки, грузятся в контейнер, вывозятся на полигон.
  6. Только после этого производится полный расчет.

Наши цены

Цена демонтажа формируется с учетом высоты перегородки, площади, толщины и прочности. Ниже указаны приблизительные расценки на разборку межкомнатных перегородок. Окончательно смета подсчитывается после оценки объекта.

Вид работЕдиница измеренияСтоимость в рублях
Перегородка из бетона толщиной ≤ 8 смм21500
Перегородка из бетона толщиной ≥ 8 смм22100
Кирпичная стенка в 0,5 кирпичам2140
Кирпичная стена в целый кирпичм2210
Каркасно-щитовая или деревянная перегородкам2120
Стена гипсолистоваям2110
Слом стен из шлакобетона или керамзитобетонам2190
Металлокаркасные конструкции с резкойм2470
Снятие непрочного слоя штукатурким260
Снятие штукатурки со средними показателями прочностим2140
Снятие очень прочного слоя штукатурким2165
Снятие реечной облицовки или листовой вместе с каркасомм260
Снятие плиточной отделким290
Почему заказывают слом межкомнатных перегородок и стен в Desalum

Наша компания оказывает услугу – снос межкомнатных перегородок любой сложности, а также осуществляет монтаж новых, собственного производства, создает проекты по зонированию помещения под ключ. Все процессы выполняются быстро и качественно. На это есть ряд веских оснований:

  1. Собственная техника. Доставим материалы на объект и увезем мусор после себя.
  2. Оснащение. Бригады приезжают на адрес полностью с полным комплектом инструментов и многопрофильного оборудования.
  3. Опыт, наработанный годами. Каждый ремонтник имеет стаж работы в этой сфере, опыт, знания, имеет разрешение на снос перегородок любой степени ложности. Знает нюансы и нормативы, которые строго соблюдаются.

На какие объекты мы выезжаем

Опыт ремонтников компании Desalum позволяет разбирать стены с перегородками на следующих объектах:

  • Офисы и банковские учреждения;
  • Промышленные строения;
  • Частные дома и коттеджи;
  • Многоквартирные дома;
  • Объекты со стенами самой сложной конфигурации.

Заказывая слом межкомнатных перегородок и стен у нас, вы не разочаруетесь. Здесь учитывается каждое ваше желание вплоть до мелочей. Работы выполняются быстро, качественно и аккуратно. В офисе компании Desalum вам помогут создать проект перепланировки в соответствии с нормативами. Готовые проекты в БТИ обязательно одобрят и выдадут разрешение на снос перегородок и стен. А значит, проблем с узакониванием у вас не возникнут.


Смотрите также