Отошла стена в кирпичном доме что делать


что делать и как устранить проблему

Образование трещин кирпичного дома — существенная проблема. Любому владельцу желательно, чтобы ее решение затронуло минимум ресурсов и времени. Чтобы не переделывать стену или строение полностью, важно еще при возведении учитывать особенности местности, качество материала и правильность кладки. Если проблема все-таки возникла, то существует ряд способов по устранению этой неприятности.

Причины образования деформации

Перед началом работы стоит разобраться, почему стена отошла. Происходит это по причинам:

  • особенности грунта;
  • некачественный фундамент;
  • плохо выполнена кладка.

Местность, на которой стоит кирпичный дом, имеет огромное значение. Если грунт мягкий, а фундамент залит не слишком глубоко, то кирпичная конструкция долго не простоит. Это касается и неправильной кладки кирпича. Стена отошла, если во время возведения кирпичная кладка не фиксировалась к дому с помощью металлической сетки, или не выдерживалась горизонтальность.

Вернуться к оглавлению

Материалы и инструменты

Для работы по исправлению деформации в кирпичном доме понадобятся инструменты:

Для ремонтных работ понадобится перфоратор.
  • рулетка;
  • отвес;
  • уровень;
  • перфоратор;
  • мастерок и молоток.

В зависимости от выбранного способа устранения проблемы, возможно использование таких материалов:

  • цемент;
  • песок;
  • металлические пластины;
  • арматура;
  • болты.
Вернуться к оглавлению

Что делать и как устранить проблему?

Для начала выясняется причина, по которой стена дома отходит. Зачастую проблема кроется в неполадках с фундаментом. Чтобы проделанная работа не оказалась бесполезной, и трещины не возникали одна за другой, нужно устранить причину явления. Возле поврежденной части копается яма до начала основы. Трещина в фундаменте зачищается и расширяется, укрепляется арматурой и соединяется сваркой. Укрепляющая основа заливается бетоном, после застывания которого устраняются разрушения на стенке.

Предлагается ряд вариантов по укреплению кирпичной стены, подверженной деформации. Для незначительной трещины, образованной по периметру конструкции, применяют цементный раствор. Им заделывают образовавшуюся щель при условии, что она не увеличивается в размере. В этом случае возможна частичная замена кладки. Если разрушения значительны, то нужна замена конструкции или укрепление ее поясом жесткости.

Вернуться к оглавлению

Укрепление падающей кирпичной стены цементным раствором

определить динамику увеличения трещины можно при помощи маячков из бумаги.

Чтобы понять увеличивается трещина или нет, крепятся бумажные маячки и наблюдают. Как только надрывы на них прекратили образовываться, приступают к работе. Ее этапы:

  1. Щель очищают от пыли и увлажняют.
  2. С цемента и песка готовят раствор в пропорции 1 к 2. Заливают водой и замешивают до однородности.
  3. Замазывают трещину готовой смесью.
Вернуться к оглавлению

Частичная замена кладки

Когда разрушения не ограничиваются одной трещиной, принимаются более радикальные меры. Для стен в полкирпича работа по замене проводится последовательно:

  1. Кладка разбирается в месте повреждения.
  2. Очищается жидким цементным раствором.
  3. Мешается кладочная смесь с цемента и песка в пропорции 1:2. Добавляют воду и пластификатор для эластичности.
  4. Красный полнотелый кирпич кладется на раствор. Контролируется горизонтальность и вертикальность укладки.
  5. Новая кладка прочно связывается со старой.
Вернуться к оглавлению

Полная замена участка

При обширном повреждении кладку на этом участке нужно разобрать.

Если деформация сильная, разбирается весь участок. Последовательность действий следующая:

  1. Укрепляется часть стены, расположенная над проблемным местом.
  2. Разбирается поврежденная кладка. Работа выполняется сверху вниз.
  3. Выполняется кладочная работа. Стыки со старой стеной обрабатываются прочным раствором.
  4. После высыхания временные крепления снимаются.
Вернуться к оглавлению

Пояс жесткости для удержания кирпичной стены

Подойдет для этого швеллер или железобетон. Пояс жесткости послужит надежным держателем для стенки. Его устанавливают поэтапно:

  1. Подготавливают углубление в виде борозды на стене.
  2. В них помещается металлический каркас и стягивается болтами.

Такую конструкцию устанавливают по всей кладке или в месте дефекта.

Вернуться к оглавлению

Заключение

Важно вовремя укрепить стену, чтобы избежать полного разрушения дома. Но прежде чем, что-либо делать, устраняя видимый изъян, сразу определяется и ликвидируется причина его образования. С надежным фундаментом проделанная работа не разрушится снова, и отремонтированная стена прослужит дольше. А если ее просто поштукатурить, то создастся лишь косметический эффект.

Трещина в кирпичной стене: что делать

Трещины в стенах портят настроение похлеще любого другого строительного изъяна. Старался, строил, вроде бы всё учёл и на тебе – трещина. Неприятно, согласитесь. Однако выходы есть, хоть некоторые из них не спасают ситуацию полностью. Для начала следует ознакомиться с основными причинами, по вине которых трещат стены по швам в прямом смысле этого слова.

Факторы возникновения трещин в стенах и решение

Все ниже представленные причины являются своего рода факторами, которые ускорили возникновение трещин. Причина обычно одна – это просадка фундамента или отдельных его частей. Но если не допускать ошибки, о которых идёт речь далее, то трещина или не появится вовсе, или не будет иметь больших размеров.

  • Отсутствие связки между кирпичами. Такое случается в случаях, когда к уже построенному зданию пристраивают ещё одно. Как показывает практика, именно пристройка начинает отходить, так как первое здание уже устоялось и выдержало испытание временем. Ситуации помогут пара способов. Первый способ применим, если пристройка отошла на определённое расстояние и остановилась. Тогда достаточно закрыть трещину раствором, шпаклёвкой и этого будет достаточно. Или вообще оштукатурить всю стену. Однако, скорее всего, это временное скрывание трещины и она хоть незначительно, но появится в будущем. Второй способ более надёжный, хотя и не совсем эстетичный и не всегда возможно его выполнить. Для его реализации делается стяжка дома. По углам устанавливаются металлические уголки 80*80 мм или 100*100 мм и прутом с резьбой на конце стягиваются гайками. Ниже мы рассмотрим, как это делается. Но если дом уже обшит сайдингом или утеплён пенополистиролом, то выполнить такую стяжку будет весьма непросто.
  • Отсутствие достаточной связки. На фото видно, что при строительстве были не соблюдены основные правила по связке кирпича между собой. Это не значит, что дом обязательно треснет, но если просядет фундамент, то трещина скорее всего возникнет именно в этом месте. Объяснение очень простое: именно подобные места на стенах являются самыми слабыми и относятся к зонам риска. Выходом послужит всё та же стяжка дома, так как перекладывать всю стену в готовом новом доме вряд ли кто захочет.
  • Нарушение технологии кладки. На данном фото видно, что трещина пошла по шву, но не зацепила сами кирпичи. Это означает, что она пошла самым лёгким для себя пути – по слабым местам. Вот более крупно:Возможно, кладка данной стены выполнялась со следующими нарушениями: недостаточное смачивание поверхности кирпича или кирпич просто положили на раствор и даже не прижали как следует. Мы проводили эксперимент, который многому учит: два кирпича при жаркой погоде мы скрепили раствором без смачивания, а следующие два – обильно смочив поверхности. Уже через двое суток первая пара рассыпалась от прикосновения. Вторая же пара разбилась только после удара о бетонный пол. Вот вам и решение спора о целесообразности смачивания кирпича, особенно в жаркую погоду.
  • Трещина на углу дома. Такое бывает из-за большего веса и давления угла дома на фундамент. Отсутствие связки или недостаточное армирование углов здания приведут к тому, что может появиться трещина. Выходом может послужить упоминаемая стяжка дома или укрепление фундамента в этом месте. Об укреплении будет написана отдельная статья немногим позже, а стяжку дома рассмотрим сейчас.

Стяжка дома: основные правила

Стяжка уже готового дома производится с целью обезопасить себя от появления трещин или для того, чтобы не дать трещине (-ам) увеличиваться. Данный способ успешно зарекомендовал себя и мы считаем, что лучшего и надёжного способа укрепить готовый дом просто не существует.

Предположим, что мы имеем дом с размерами 6*6 метров и высотой 3 метра. Нам понадобится:

  • Уголок стальной: 100*100 мм – 4 штуки по 3 метра
  • Арматура или прут: диаметр не меньше 16 мм – 48 метров
  • Труба толстостенная: внутренний диаметр равен или немного больше диаметру арматуры – 1,5 метра
  • Шпильки с резьбой: диаметр равен диаметру арматуры – 16 штук
  • Шайбы, гайки: по 16 штук

С фотографии становится понятным, как будут применяться все детали: Уголок ставится по углам здания, на него предварительно навариваются отрезки толстостенной трубы, шпильки привариваются к арматуре или прутку и вся конструкция затягивается гайками. Теперь несколько хитростей и правил:

  • На фото видно, что шпилька приварена к пруту внахлёст. Это несколько не эстетично, если не планируется обшивка всего здания сайдингом или ему подобными материалами. Тогда можно сварить встык, но дополнительно укрепить такой же толстостенной трубкой. Для этого отрезаем болгаркой отрезок в 10-12 сантиметров, разрезаем его вдоль и накладываем эту своеобразную шину на место стыка шпильки и арматуры. Проваривается четыре шва и всё, соединение ровное, с небольшими и едва заметными бугорками в виде половинок трубки.
  • После затягивание всех гаек, эту операцию настоятельно рекомендуем провести после первого лета. Можно повторить ещё раз, через год – лишним это не будет.
  • Если прут или арматура проходит через порог дома, то здесь нужно всё правильно рассчитать: и чтобы входная дверь открывалась свободно, и чтобы не пришлось штробить порог очень глубоко.
  • Толстостенная трубка, в которую будут заходить шпильки с резьбой должна быть такой толщины, чтобы при сваривании не прожечь и одновременно достаточно прогреть металл. Только в таком случае можно говорить о надёжности приваривания.
  • Затягивать гайки необходимо последовательно, чтобы избежать перекосов.
  • Чем толще и шире уголок, тем надёжнее будет стяжка. Не гонитесь за дешевизной – тонкий уголок и неширокий к тому же не даст нужного эффекта.
  • Углы дома, которые обрамлены различными поясками из кирпича, нужно подготовить, вырезав место, чтобы уголок плотно прилегал к углу здания.
  • Если предполагается стяжка дома своими руками и без привлечения посторонних, то советуем закрепить уголки посредством саморезов или болтов прямо к углу здания. Этим самым вы точно разместите уголок на нужной отметке и без проблем протяните арматуру на всех четырёх сторонах дома. Делается это так: в уголке сверлятся отверстия (2-4) ближе к раю, чтобы сверлением стены под дюбель не нарушить кирпич. Далее уголок выставляется и карандашом через отверстия в уголке ставятся метки на стену. Теперь перфоратор или ударная дрель в руки и вперёд. Саморезы с шестигранной головкой удержат любой вес уголка, тем более, что это делается временно, только ради фиксации из-за отсутствия «лишних» рук. Перед окончательным затягиванием гаек саморезы лучше снять.

Как заделать трещину

Нужно понимать, что перед тем, как заделать трещину в стене, нужно укрепить саму стену. В противном случае трещина будет появляться снова и снова, а ваш труд повторяться вместе с тем.

  • Если трещина небольшая по ширине, где-то около 1-5 миллиметров, то можно обойтись шпатлёвкой.
  • Если трещина больше, примерно до 1 см, то лучше заделать её песчано-цементным раствором с пропорциями 1:3.
  • Трещины ещё большей ширины и глубины соответственно лучше предварительно запенить, а дальше повторить либо пункт 1, либо 2 – ориентируйтесь по ситуации. Монтажная пена делает чудеса, поверьте.
  • Любую трещину перед заделкой следует тщательно очистить от пыли, остатков штукатурки или шпаклёвки, от земли (если заделка с наружной стороны ближе к цоколю) и прочего мусора. Желательно смочить водой перед оштукатуриванием с помощью распылителя или даже веника (если строение не требует особого подхода в плане чистоты).
  • Часто рекомендуют армировать сеткой, но нужно понимать, что данная операция бесполезна, если стена и дальше будет отходить в сторону или опускаться вниз. Никакая сетка и прочие подобные штуки не спасут вас от вновь появившейся трещины и вы будете заделывать её снова и снова.

Вместо заключения

Трещина в стене уже не исчезнет – вы максимум её зашпаклюете или заштукатурите. Но если правильно выполнить стяжку дома или укрепление фундамента, или и то, и другое – трещина больше расширяться не будет. Приведём пример: в доме, где трещина дошла до размеров толщины ладони после стяжки и заделки щели за почти 15 лет появилась едва заметная линия, напоминающая скорее паутину, чем трещинку. Можно только представить, как громко распадался бы дом, если не стянуть его вовремя. Но ещё лучше – это не допускать ошибок в строительстве, чтобы потом не переживать о трещинах.

Почему отходит кирпичная пристройка к дому и что с этим можно сделать

Нас спрашивают: 
Дом деревянный довоенный (старинная казачья постройка), стоит на сваях без фундамента на высоте ок. 1 метра от земли, вокруг есть широкий цоколь, к дому сделана кирпичная пристройка (для ванной, туалета, газового котла). Пристройка отходит от дома, сейчас процесс идет активно (скорее всего из-за того, что мимо дома постоянно ездят тяжелогрузы -типа камазы-газовое оборудование, дом «трясётся» в этот момент). Отходит сверху, есть трещина сверху донизу по контурам кирпича, кирпичи разъезжаются по этой трещине в противоположные стороны. Что можно сделать без перестройки заново?
Мы отвечаем: 
Если дом на сваях, то это и есть фундамент, он так и называется — свайный. К сожалению данных, для полного понимания ситуации далеко недостаточно. Тут бы по-хорошему нужно знать несущие возможности основания дома, то есть насколько глубоко погружены сваи, какой под домом грунт, сколько этих свай, каким образом вес дома на них передается и т.д.

Точно так же нужно знать на чем стоит пристройка, то есть тип и глубина заложения фундамента, связана ли пристройка каким-то образом с домом, что за грунты под её фундаментом. Не говоря уже об общих данных — уровне грунтовых вод, рельефе, глубине промерзания грунта в зимнее время… То есть провести подробные исследования ситуации.

Без этих данных разобраться, почему отходит пристройка дома и что с этим делать можно только в самом общем виде.

Что до проезда грузовозов, действительно, при определенных свойствах грунта это может послужить причиной деформаций. Тем более, если как вы пишете, их сила такова что дом трясётся.

Что делать, чтобы остановить разрушения: В подобных случаях может помочь устройство усиливающего бандажа. То есть, пристройка обрамляется металлическими уголками, а они в свою очередь тяжами из стальной полосы или круглого прута крепятся к анкерам, закрепленным на самом доме.

При этом, как обрамление пристройки, так и якоря в доме должны распределять нагрузку на возможно большую площадь, а сами конструкции тяжей располагаться таким образом, чтобы усилие было направлено вдоль них. Как это выглядит можно увидеть на фотографиях.


Такая конструкция дом не украсит, поэтому её можно скрыть. В самом простом случае конструкции усиления укладывают в каналы прорезанные в стене, а затем штукатурят. Можно закрыть бандаж с помощью облицовки сайдингом, либо закрыть пенополистирольными плитами и заштукатурить. В этом случае получим еще и дополнительное утепление.

Альтернативой бандажу, либо дополнением к нему будет усиление фундамента. Дело это более трудоемкое и затратное. Сначала нужно прорыть шурфы, чтобы разобраться, как фундамент устроен, затем, хотя бы в общем виде прикинуть технологию, сделать расчеты по размерам и глубине усиления, а затем только приступать к работе. Чтобы здесь разобраться и что-то вам подсказать, нужны данные, перечисленные в начале, фотографии основания и фундамента, всё это можно добавить в комментарии к этой публикации.

Выполняется усиление обычно устройством бетонной подушки. При правильном планировании результат, как правило, получается, эффективнее, чем бандаж. Чтобы лучше разобраться в том, как и почему происходят подобные деформации, так же советуем прочесть статью о пристройках.

Будут вопросы, задавайте в комментариях.


Задать вопрос или прокомментировать

Отошла кирпичная стена от дома что делать

Если вам лень написать подробности то вы никогда не узнаете возможных причин...

стяжку летом пытаться укрепить фундамент

Собитать мнатки и дуть подальше, пока не засыпало!!!

Штукатурь и продавай.

Что за стена вопрос. Если пристройка то это одно, если капитальная. . Ну в общем некоторые различия есть. . <a rel="nofollow" href="http://chonemuzhik.ru/kak-sdelat-pristrojku-k-domu-terrasu-verandu-svoimi-rukami.html" target="_blank" >Тут вот подробно по теме</a> Теперь, что делать. Конечно, и тут сложно сказать не видя ситуации своими глазами, но есть общие моменты. Первым делом поставьте на трещину маяки. Это могут быть "нашлепки" из цем. смеси с гипсом, полоски бумаги и т. п. Задача - определить продолжаются ли деформации, и если да то с какой скоростью. Если трещина пошла по маяку, то продолжаются, а значит производим замеры и записываем результаты. Через пару недель уже что то прояснится. Дальше, определить причину деформаций и попробовать ее устранить. Хотя бы уменьшить. По ссылке есть перечень некоторых вероятных причин. Исходя из вышесказанного, уже думать о мерах по исправлению. Если устранены причины и деформации прекратились, ликвидируем последствия и спим спокойно. В качестве ликвидации причин.. .Есил подтопление - выполнить водоотвод, оползни - усилить грунт, промерзание - усилить фундамент. . В общем, как устранять, есть смысл говорить, когда понятно что устранять! )

Фоту и подробности

Драпать!!! За 10 минут должен успеть до Канадской границы!

Надо делать реконструкцию. Проводить исследование, выяснять причину по которой стена отошла, и устранять ее.

что сделать, чтобы пристройка кирпичного дома не отходила от стены?

Я бы ничего особенного не делал. Если пристройка выполнена не одновременно с основным зданием, и на отдельном фундаменте, то как-бы вы не "увязывали" стены хомутами анкерами всё равно трещина может появиться хотя-бы тонкая, т. к. осадка и стабилизицая грунтов происходит по разному. В той части пристройки грунт уже нагружен зданием т. е. скажем так "утрамбован" и там осадка пристройки будет меньше, но и она дополнительно подгружая грунт в этой части старого здания может привести к дополнительной осадки старой части здания и если оно длинное то может появиться трещина и в старом здании. А с другой стороны пристройки дальней от основного здания грунт не "утрамбован" там осадка пристройки будет больше. Т. е. на стыке двух зданий вполне может появиться трещина. Возможно и были разные уровни фундаментов, под пристройку могли сделать фундамент "более мелкий" чем под основное здание. Если осадка не интенсивная и трещина не увеличивается, то я посоветовал-бы выполнить деформационный шов. Зачеканить трещину упругим материалом или монтажной пеной, потом либо расшить её по "строительному пластырю" либо поставить элемент типа "нащельника" из листового материала который-бы защищал стык от атмосферных воздействий и мог компенсировать раскрытие или закрытие трещины при различных колебаниях двух соседних стен (пристройки и здания) . Если трещина увеличивается (даже спустя два года за такое время обычно заканчивается стабилизация грунтов нагруженных новым зданием) То причина это либо грунтовые воды либо промерзание либо не качественно или не по расчёту выполнены фундаменты, и нужно устранять эти причины. Вообще методы выполнения пристроек, чтоб не было трещин имеются, нужно тщательно трамбовать грунт под фундамент пристройки чтоб плотность его была приблизительно одинаковая с плотностью под зданием фундамент и делать фундамент на одной отметке с основным и опорную площадь увеличить чтоб просадка по мере возведения стен пристойки не была большая. При этом делать перевязку стен фундамента пристройки со стенами фундамента основного здания желательно металлическими или ж/б перемычками, и делать перевязку стен пристройки со стенами здания, а в рядах выше оконных перемычек проармировать кладку пристройки по всему периметру арматурными стержнями жм. 12 -16 мм. заанкерев по возможности эту арматуру не менее чем на пол метра в стену основного здания и доложить сверху остальные ряды кладки. Часто при проектировании пристоек или вновь пристраеваемых частей здания, ничего не перевязывают а проектируют температурно деформационный шов, мороки меньше, что я советую вам сделать.

фундамент получше треба

Татьяна!! ! А к стене крепить не пробовали? ? Хорошо.. а вот стоечки не планироали?? ? а вот фундамент укреплять мысль не приходила?? ? Хорошо ..а вот укрепить с конечной стороны возможно?? ? Ну там опоры.... бревна.... сваи.... грунт.... трамбовка... .

Во первых должен быть фундамент обязательно. Во вторых при кладке пристройки, необходимо в сообщающиюся стену, к которой пристраивается пристройка. Вбить штыри через каждые два три ряда стенки. Это заменит связку которую делают при кладке. Если пристройка построена, а она отходит. То это говорит о том, что фундамент не монолитный и просаживается. В таком случае, сваривается ленточное кольцо вокруг всего дома вместе с пристройкой. Штыри вбиваються в стену и к нему прихватывают ленту. А лучше всего заново переложить стену..

Если пристройка не серьезная)))) , то забейте пеной образовавшуюся щель и так далее продолжайте. Когда станет невозможно полдьзоваться пристройкой придется её переложить начиная с ФУНДАМЕНТА)))

скорей всего у вас будет три стены это ошибка всех в принцепе .нужно делать 4 стены (ровнамерная усадка по всей площади ) а скрепление с другой стеной и тд не поможет поверте проверенно годами и опытом

сделайте феромационные швы и заполните их геметиком. единственное условие чтобы расстояние не п ривышало 3,5 см. так же не забывайте про уплотнительные жгуты. чтобы не получились золотые ваши стены.


Смотрите также