Нужна ли стяжка в монолитном доме


на что следует обратить внимание.. Статьи компании «АСК Триан»

Приобретая квартиру, мы всегда стремимся как можно быстрее обустроить её по своему вкусу. Для кого-то достаточно просто освежить старую отделку и тогда делается косметический ремонт, а кто-то желает полностью всё перестроить, заказывает дизайн проект и нанимает строительную бригаду. Всё зависит от финансовых возможностей и предпочтений новых владельцев. Если речь идёт о квартире в новом только что построенном доме, то предметом нашего внимания, прежде всего, становятся строительные дефекты и недоделки застройщика.

 

На что следует обратить внимание, затевая ремонт в монолитной новостройке, если квартира представляет из себя бетонную коробку с вставленными окнами и застеклённой лоджией?

Вне зависимости от материала, из которого сделаны наружные стены (керамический кирпич, пеноблоки, газобетон или фасад из навесных панелей), современные монолитные новостройки имеют важные особенности, которые необходимо учитывать при ремонте квартир — это небольшая, по сравнению с панельными, усадка здания, свободная планировка квартир, перекошенные поверхности стен и потолков, плохая звукоизоляция.

 

Что обычно получает новосел, приобретающий жильё в «монолите» ?

 

Возможны три варианта :

 

Первый вариант – это когда в квартире нет ни отделки, ни межкомнатных перегородок, ни дверей, ни оконных откосов - нет ничего, кроме несущих стен, труб коммуникаций водоснабжения (водоотведения) и щитка с электросчетчиком у входа.

 

Второй вариант – черновая отделка от застройщика. Теоретически, здесь владельцам квартир нужно только развести по комнатам электрику, установить сантехнику, положить напольное покрытие, поклеить обои и покрасить потолки. Но на деле требуется устранить множество недоделок, залить новую стяжку и выровнять все поверхности для чистовой отделки.

 

Третий вариант – чистовая отделка от застройщика. Чаще всего представляет собой «полуфабрикат» из дешёвых материалов, который приходится «доводить до ума» или полностью переделывать.

 

Объединяет все эти три комплектации одно - ограничиться поклейкой новых обоев и покраской потолков не получится. Придется устранять недочеты проектировщиков и строительные недоделки, а также делать скидку на то, что на протяжении последних двух десятилетий отечественные строители «учились понемногу», экспериментируя с разными новыми материалами, не всегда проверенными практикой.

Чем с точки зрения строителей-отделочников современный «монолит» отличается от домов прежних поколений, например старых панельных? В чем их преимущества и недостатки?

Давайте разберёмся.

 

Главная проблема новых домов – усадка. Застройщики, правда, утверждают, что в монолитных зданиях она незначительна и равномерна, поэтому ремонт новой квартиры можно начинать сразу после сдачи дома.

А вот панельная новостройка будет «подсаживаться» в течение года, а то и двух.

Но это утверждение не бесспорно. Современные панельные здания также имеют в основе монолитный каркас.

Внутренние углы в них особого беспокойства не вызывают, но стыки в зоне примыкания наружных стеновых панелей к каркасу могут «гулять» до бесконечности.

И особого внимания требуют стены, «отягощенные» балконами. Здесь углы могут «раскрываться» постоянно.

 

Если швы «гуляют», а откладывать на два года ремонт новостройки не хочется, следует использовать пластичные штукатурки, устойчивые к образованию трещин, а в ряде случаев (например, когда речь идет о подвижной тонкостенной наружной панели) отделочники рекомендуют закрыть проблемную стену изнутри гипсокартонной обшивкой на металлическом каркасе.

Объем помещения при этом будет «съеден» незначительно, зато можно будет поставить широкий подоконник и спрятать в нише радиатор отопления. Утолщенная таким способом стена будет производить впечатление более надежной и массивной. Дизайнеры по интерьерам довольно часто используют этот эффект.

 

Самый распространенный дефект современного монолитостроения – кривые стены, получающиеся из-за не правильно установленной опалубки. Мастера-отделочники говорят, что им приходилось сталкиваться с такими стенами, где на 2,5 м высоты от пола до потолка перекосы доходили до 7 см.

Прогибы и перекосы опалубки сказываются и при заливке межэтажных перекрытий. Хотя, как правило, эти перекосы не столь критичны, но могут привести к перекосу потолочных поверхностей квартиры.

Следующая проблема возникает, когда дом сдается без внутренней отделки, собственники сами доводят свои квартиры "до ума", но при заливке стяжки пола забывают сделать звукоизоляцию. Результат «забывчивости» соседей сверху – постоянный топот над вашей головой, голоса, музыка и прочий нежелательный шум.

Придирчивого осмотра требуют стены монолитно-кирпичных «долгостроев», которые долго и бесхозно стояли под открытым небом, копили сырость и в авральном режиме достраивались разными подрядными организациями, а также дома периода активных строительных экспериментов 1990-х годов. Также, в современных новостройках бывают непродуманные системы вентиляции.

Зимой в таких домах тепло, но влажность повышена, а воздух трудно назвать свежим.

 

В новых «монолитах» встречаются разные типы межкомнатных перегородок – от собственно монолитных до всевозможных стенок из гипсокартона, газобетона, кирпича и цементных блоков.

Если предыдущие жильцы устанавливали перегородки сами, не исключено, что они «подредактировали» замысел проектировщиков. Сверяя их поправки с правоустанавливающими документами, помните о «золотых правилах» перепланировки и о том, что можно, а чего нельзя.

Если нарушены границы между жилыми комнатами, перепланировку, скорее всего, узаконят. Но если кухня или санузел хотя бы краешком «наехали» на комнату соседа снизу – возникнут проблемы.

 

Вам также не разрешат сделать жилую комнату без окон, демонтировать вентиляцию, провести отопление в застекленную лоджию (даже дополнительно утеплённую), а также переносить стояки труб водопровода, канализации и газоснабжения.

Сборные перегородки можно разбирать без проблем. Что касается арочных проемов в монолитных стенах, то здесь все не так просто. С одной стороны, запретов на переделку несущих конструкций нет, с другой, такая модернизация – дело пыльное, шумное и хлопотное.

Она потребует дополнительных экспертиз и мер по укреплению.

 

Ремонт новостройки шаг за шагом.

 

При непродуманном подходе к ремонту обустройство новой квартиры начинается с покупки приглянувшихся обоев, плитки или сантехники. В результате эти приобретения могут месяцами пылиться не находя себе применения. Учтите это и, приобретая отделочные материалы загодя (если этого соблазна не избежать), надежно их упаковывайте.

Наличие дизайн-проекта перед началом ремонта в новостройке существенно облегчит вам общение с подрядчиками и выбор материалов, а заранее прикинув расстановку мебели, вы застрахуете себя от размещения электрических розеток за шкафами или под кроватями.

Для небольшой квартиры и экономичного ремонта будет вполне достаточно эскизного проекта. Но если речь идет об апартаментах и перепланировке, желателен полный пакет рабочей документации. Он позволит точно рассчитать необходимое количество требуемых материалов, а также узаконить перепланировку в МВК.

 

Первое, что вам предстоит сделать начиная ремонт, – это разобраться с электрикой, особенно если новостройка сдавалась с минимальной отделкой. Если новая квартира укомплектована розетками по минимуму, придется устанавливать дополнительные. Тоже самое и с выключателями.

Но если с электропроводкой можно определиться раз и навсегда, то со всевозможными слаботочными кабелями (телефонные линии, интернет, провода к датчикам сигнализации, кабели аудиосистем) дело сложнее: в век бурного развития технологий они постоянно модернизируются и требуют замены.

Опытные мастера рекомендуют предусмотреть резервные кабель-каналы, через которые при необходимости можно будет протащить нужные «шнурки». Чтобы сделать такой канал, совсем не обязательно долбить монолитные стены. Это может быть пластиковая гофрированная труба, проложенная вдоль стены по периметру при заливке стяжки пола. Или канал под навесным потолком из гипсокартона.

 

Что касается сантехники, то здесь особых премудростей нет. Но если вы решили спрятать трубы в стенах, то проследите за тем, чтобы на необслуживаемых участках не было резьбовых соединений: ломать кафель, чтобы добраться до подтекающей трубы, – то еще удовольствие.

В наше время разводка труб в квартире обычно сложнее, чем в старых хрущевках и в санузле теперь предусматривается коллекторный шкаф, в котором размещаются счетчики водоснабжения и магистральные фильтры очистки воды.

 

Делая стяжку пола, не забудьте проконтролировать, чтобы рабочие проложили дополнительный слой звукоизоляции из экструдированного пенополистирола. Если вы собираетесь делать теплые полы, то при прокладке термоматов следите, чтобы они не оказались под мебелью.

Потолки в новых домах обычно выровнены плохо, но, с точки зрения специалистов, ремонто-пригодны.

 

Все современные дома, как правило, уже укомплектованы стеклопакетами в металлопластиковых рамах, но они устанавливаются на стадии строительства, то есть часто в авральном режиме и в тот период, когда дом еще подсыхает и «гуляет».

Следствие этого – пропуски пены при монтаже, перекошенные рамы и заклинивание створок.

Проверить герметичность окна просто: надо пройтись вдоль всех щелей и уплотнителей зажигалкой – отклонение пламени покажет, где «дует». Регулируемые механизмы открывания створок позволяют компенсировать лишь очень незначительные перекосы и зазоры – до 2-3 мм. Поэтому криво поставленные рамы, скорее всего, придется переустанавливать.

 

Итак, с самыми сложными стадиями ремонта новостройки мы разобрались. Покраска стен и выбор обоев, по сравнению со всем вышеобозначенным, – уже дело вкуса и приятные мелочи. А о вкусах мы спорить не будем.

 

Каталог тематических статей. Полезная информация по ремонту, отделке, дизайну.

Поделиться ссылкой

Для чего нужна стяжка пола: когда её делают, а когда нет, плюсы и минусы | 5domov.ru

Как правило, без выравнивания пола не обходится ни одно серьезное ремонтно-отделочное мероприятие. Самым распространенным способом добиться ровности основания под финишное покрытие является использование стяжки. Есть у этой отделки и другие функции.

Оглавление:

Что такое стяжка пола

Под стяжкой понимается строительная смесь, уложенная в один или несколько слоев. В качестве основания под укладку может выступать перекрытие между этажами, черновое основание или слой изоляции. В дальнейшем поверх этой прослойки проводится финишное декорирование пола с помощью керамогранита, плитки, линолеума, ламината и т.п. В отдельных случаях стяжка используется в качестве финишного оформления в подсобных помещениях, гаражах, подвалах, промышленных объектах.

Процесс стяжки пола

Классическая стяжка пола состоит из песка, цемента и воды, для смешивания которых применяются точно выверенные пропорции. Современные заводские растворы дополнительно усиливаются пластификаторами и другими добавками. Их назначение – ускорить процесс высыхания укладки, и помочь ей равномерно растечься по черновому основанию. Чтобы по ходу высыхания цементный слой не сильно усаживался, в его состав вводится фиброволокно. Изменяя пропорции разных компонентов, достигается регулировка характеристик отделки.

Пропорции компонентов для стяжки пола на 1 мешок цемента и на 1м3

Для чего делают стяжку пола

С помощью стяжки пола достигаются следующие задачи:

  1. Черновое основание получает необходимую ровность.
  2. Улучшаются звукоизоляционные и гидроизоляционные свойства пола.
  3. Уменьшается количество теплопотерь в сторону перекрытия.
  4. Пол приобретает механическую прочность.
  5. Создаются условия для монтажа под стяжкой определенных коммуникаций (имеются в виду трубы, проводка, контуры теплых полов).
  6. Сообщение уровню пола необходимой высоты.
  7. Обеспечивается нужный угол уклона.

Выравнивание пола

Неровности пола в помещении негативным образом влияют на его внутреннее обустройство. Предметы мебели в таком случае невозможно поставить ровно: они будут перекашиваться, постепенно теряя свои эстетические и функциональные характеристики. При укладке некоторых финишных материалов ровность пола имеет принципиальное значение. В первую очередь это касается таких штучных элементов, как керамическая плитка, ламинат, паркетная доска и т.п. Отделка не только будет ужасно смотреться, но и начнет постепенно ломаться на кривом основании.

Материалы сплошного типа (линолеум, ковролин) могут несколько сгладить негативное впечатление, однако на их поверхности также довольно хорошо просматриваются впадины, бугры и перепады. После монтажа на неровный пол паркета или ламината неминуемо возникает такая неприятная проблема, как скрипение при ходьбе. Особенно часто подобными «огрехами» богаты квартиры т.н. «вторичного» жилья.

Звукоизоляция пола

Бывает так, что черновое основание кажется достаточно ровным, не требующим дополнительного выравнивания. Однако, если речь идет о квартире выше первого этажа, при помощи стяжки можно добиться дополнительной звукоизоляции жилища. Если она отсутствует или имеет недостаточную толщину, соседям снизу без помех будут слышны все нюансы жизни семьи. Никакой человек не будет в восторге постоянно «наслаждаться» топотом маленьких детей или чужими разговорами. Для улучшения звукоизоляционного эффекта стяжку укладывают на слой шумопоглощающего материала – вспененного полиэтилена, минеральной ваты или пенопласта.

В специальных правилах определены нормы относительно допустимого уровня шума в жилище:

  • В дневное время – 40-55 децибел.
  • В ночное время – 30-45 децибел.

Если их не придерживаться, возникнут проблемы с соседями. Добиться полной звукоизоляции практически невозможно, но на порядок снизить уровень бытового шума своей семьи – задача выполнимая. Для подобных целей специально была разработана плавающая стяжка, конструкция которой исключает контакт резонирующих поверхностей.

Утепление

Львиная доля тепловых потерь в доме происходит через плохо утепленные полы. В первую очередь это касается первых этажей, подвалов и загородных домов. Для теплоизоляции применяют стяжку в комбинации с пенополистиролом и минеральной ватой.

В редких случаях для обустройства утепленной стяжки пола используют керамзитовую крошку, однако для получения хорошего результата ее слой должен быть достаточно толстым.

Утепление пола под стяжкой при помощи керамзита

Чтобы необходимый эффект был достигнут, необходимо использовать материалы нужной плотности:

  • Минеральная вата – 180 кг/м3.
  • Пенополистирол — не менее 25 кг/м3.

Гидроизоляция

В некоторых комнатах очень важно, чтобы их пол не пропускал влагу. В первую очередь это касается ванной, туалета, кухни и подвала. Также влагонепроницаемость не будет лишней и в любом другом помещении. Укладка гидроизоляционного материала в общий «пирог» зависит от того, с какой стороны необходима защита. К примеру, в подвале влага распространяется со стороны почвы, из-за чего гидроизоляцией оснащается низ стяжки. Санузлы и другие помещения, где на пол часто попадает вода, оформляются стяжкой с влагозащитой сверху. В таких помещениях, как бассейны и душевые, необходим определенный уклон для оттока воды в сторону канализационной воронки. Это достигается укладкой раствора под нужным углом.

Бетонная стяжка пола бассейна под углом

Усиление прочности пола

Даже если дом панельный, стяжку пола желательно сделать, т.к. перекрытия далеко не всегда имеют должную прочность и качество. Правильно проведенная укладка цементно-песчаной смеси позволяет на выходе получить ровное прочное основание, способное переносить значительные механические нагрузки. Особенно это важно для промышленных площадей, где отделка выполняет функции финишного покрытия.

Увеличения общего уровня пола

По ходу реализации капитального ремонта нередко приходится сталкиваться с проблемой разного уровня пола в отдельных помещениях. Самый практичный способ сделать его везде одинаковым – выполнить выравнивание основания во всем доме при помощи стяжки. Также бывают случаи, когда по проекту одно из помещений должно быть несколько выше остальных. Достичь желаемого результата также поможет стяжка, уложенная локально в одной комнате. Чтобы избежать перетекания раствора в другие помещения, используют опалубку.

Условия для укладки коммуникаций

Для незаметной прокладки труб, проводов или кабелей без штробления стен используется выравнивающий бетонный слой. В таком случае вначале прокладывают коммуникации, а потом заливают раствор. Все токопроводящие линии обязательно помещают в специальные влагонепроницаемые гофры.

Кроме того, в стяжку нередко монтируются теплые полы (электрические или водные). Это дает возможность надежно защитить их от механических воздействий. Благодаря отличной теплопроводности бетона тепло от контура равномерно распространяется по всей поверхности.

Стяжка теплого пола

Плюсы и минусы стяжки пола

Рассматривая вопрос целесообразности использования стяжки пола в своем доме, следует тщательно взвесить все «за» и «против».

Плюсы:

  • Долговечность. Грамотно выполненная стяжка пола представляет собой надежную отделку, способную длительное время сопротивляться внешним воздействиям в виде механических, климатических и других нагрузок.
  • Прочность. Соблюдение правильных пропорций составных компонентов и использование качественной арматуры делает стяжку особенно прочной. На готовое основание можно класть любой финишный материал, без особых ограничений.
  • Различная площадь заливки. Обустраивать выравнивающий слой можно как в небольшой комнате, так и на обширной площадке. Все, что нужно – замесить выверенное количество компонентов.

    Стяжку пола можно производить даже на очень больших площадях

  • Разнообразие технологий. Существует несколько разновидностей стяжек, в зависимости от состава и способа укладки. По типу связывающего вещества они бывают цементными, гипсовыми, бетонными. По способу укладки – сухими, полусухими, мокрыми, самовыравнивающими. Существуют также узкоспециализированные составы – финишные, звукоизоляционные, утепляющие, химически стойкие и т.п. Нужные им свойства сообщаются за счет введение в базовый состав раствора определенных добавок. Такое разнообразие позволяет подобрать наиболее подходящий вариант для конкретного помещения.

Минусы:

  • Трудоемкость реализации. Чтобы уложить даже минимально допустимый слой, приходится потратить много сил на доставку песка, цемента, воды, различных добавок. В процессе работы это все необходимо тщательно перемешивать и залить, четко соблюдая все рекомендации.
  • Много грязи. Особенно это касается работы с мокрыми и самовыравнивающим растворами на основании цемента. Гипсовые смеси в этом плане не такие грязные, однако их нельзя использовать в помещениях с высоким уровнем влажности.
  • Значительное утяжеление основания. Перед тем, как выравнивать полы в старых зданиях, необходимо провести тщательные расчеты. Бывает так, что увеличение нагрузки на ветхое перекрытие или фундамент приводит к его разрушению. В таких случаях лучше избрать другой способ выравнивая (ДСП, лаги).
  • Много времени уходит на высыхание. После укладки традиционного цементного раствора на достижение оптимальных эксплуатационных характеристик уходит не менее месяца. Когда сроки поджимают, рекомендуется выбирать полусухую или самовыравнивающую смесь (они сохнут 3-7 дней).

    Укладка самовыравнивающейся стяжки пола

  • Наличие обильной влаги. Если дом деревянный, или в помещениях много мебели и декора из дерева, мокрую стяжку лучше не применять. Идеальный вариант – сухое выравнивание. Его так называют из-за отсутствия воды в процессе реализации. Основание оформляется сухой смесью, поверх которой монтируют гипсоволоконные плиты. В результате деревянные элементы дома не напитывают влагу, а сам процесс из-за отсутствия нужды в высыхании осуществляется намного быстрее.
  • Поднимается общий уровень пола. Даже стяжка минимальной высоты 50 мм может уменьшить и без того низкие помещения.

Когда можно не делать стяжку пола

Учитывая трудоемкость выравнивания пола стяжкой, возникает логичный вопрос: если ли случаи, когда стяжку можно не делать? Если черновое основание в виде железобетонной плиты изначально прочное и ровное, то можно обойтись без стяжки.

К примеру, когда перепады в квартире не превышают 10 мм, то их можно сгладить слоем фанеры 0,6 мм и двойным слоем подложки (перед укладкой ламината или линолеума). Что касается напольной плитки, то подобные неровности легко убираются регулировкой толщины клея. Несколько выступов можно попросту сбить. В качестве дополнительной звукоизоляции в таких случаях применяют изолон или сплен.

Итоги

Стяжка пола является традиционным способом выравнивания и упрочнения чернового основания под финишную отделку. Существует несколько технологий, отличающихся составными компонентами и способом реализации. В тех случаях, когда плита перекрытия удовлетворяет определенные требования, стяжку пола можно не проводить.

Для чего нужна стяжка пола: когда её делают, а когда нет, плюсы и минусы

4.5 (90%) 6 votes


Ремонт с нуля в новостройке: что учесть, чтобы не платить дважды - Мой дом

 

Отделка квартиры в новостройке отличается от ремонта вторичного жилья: новый дом дает усадку. Из-за нее трескается штукатурка и стяжка — если ее не учесть, придется все переделать.

Как проходит усадка дома

Здание — тяжелая конструкция. Первое время после постройки оно дает усадку. Если строители соблюли все стандарты, серьезных проблем с отделкой у жильцов не будет. Но если где-то ошиблись, придется вкладываться в ремонт дважды.

Усадка зависит от типа дома. Новые многоквартирные дома строят трех типов: монолитные, панельные и кирпичные.

Монолитный дом — самый легкий. Он усаживается мало, равномерно и быстро — в среднем после года за отделку можно не волноваться.

Панельный дом тяжелее монолитного. Он усаживается 2-3 года. Если технологии при строительстве нарушили, появляются щели в швах между панелями. Из-за них трескается штукатурка на стенах.

Кирпичный дом — самый тяжелый. Он усаживается до 6 лет, причем неравномерно: одни стены быстрее, другие — медленнее. Из-за перекосов появляются трещины на стыках стен, на штукатурке.

Отделка квартиры в новостройке 

Последовательность ремонта в новостройке примерно такая же, как во вторичном жилье:

1. Перенос или постройка перегородок

2. Разводка электропроводки и труб

3. Выравнивание стен и пола 

4. Чистовая отделка

Если на третьем этапе вспомнить об усадке, вряд ли придется делать капитальный ремонт через 2-3 года.

Стены штукатурят по маякам или под правило

Штукатурка по маякам — когда на стену крепят специальные металлические профили-маяки, и ориентируются на ним в процессе оштукатуривания. Потом маяки удаляют, а оставшееся пространство заполняют штукатуркой.

Правило — это такая длинная рейка. Им вытягивают саму штукатурку и потом им же проверяют результат. В случае штукатурки под правило просто не устанавливают маяки, а ориентируются на инструмент.

  

Чтобы штукатурка не потрескалась, ее армируют сеткой-серпянкой. Это придется сделать хотя бы на стыках новых перегородок с «родными» стенами. Если дом кирпичный, лучше проклеить все стены.

Альтернатива штукатурке — гипсокартон. Его крепят на каркас или прямо на стены, если они ровные. Первый способ съест много места в комнате, зато можно проложить шумо- или теплоизоляцию. Чтобы листы не искривились от усадки, между ними и потолком оставляют зазоры в 1-2 см.

Пол выравнивают стяжкой. Если дом панельный или кирпичный, лучше сделать плавающую стяжку: ее так называют, потому что она не закреплена ни на полу, ни на стенах. От плиты пола ее отделяет полиэтиленовая пленка или рубероид, а от стен — демпферная лента. Такая стяжка не повредится при усадке и обеспечит дополнительную шумоизоляцию.

Чистовая отделка

Стены оклеивают обоями, облицовывают плиткой. Предпочтение отдают плотным покрытиям: например, обои берут виниловые, а не бумажные. Если по штукатурке пойдет трещина, чистовой материал это скроет. По этой причине красить стены в новостройке лучше по специальным обоям.

На пол укладывают все, что нравится: паркет, ламинат, плитку, линолеум, ковролин, кварцвинил.

Потолки лучше не штукатурить и красить, а заказывать натяжные. Они лучше переносят усадку.

Мастера рекомендуют сначала купить недорогие отделочные материалы, если квартира в панельном или кирпичном доме. Усадка может испортить отделку, и дорогие материалы придется выбросить. Жилье в монолитном доме отделывают так, как хочется, практически сразу.


Учимся на чужих ошибках 

7 ошибок во время ремонта

5 ошибок при покупке квартиры в новостройке

Правила безопасности при покупке квартиры

Виды монолитных стяжек

Главная > Статьи > Строительство и ремонт > Полы

Стяжка – это один из слоев пола, который служит основанием для лицевого покрытия. Поэтому этот слой должен соответствовать всем стандартам, чтобы пол прослужил нам долго и качественно. Давайте разберемся, какие бывают стяжки. Все стяжки можно разделить на два основных вида: монолитные и сборные.

Монолитные стяжки могут быть бетонными, асфальтовыми, гипсовыми и цементно-песчаными, а сборные состоят из плит или матов из различных материалов – цементно-стружечная плита, ДСП, ДВП, ГСП, фанера и доска. Подробнее остановимся на монолитных стяжках.

При устройстве любой монолитной стяжки, нужно придерживаться основных правил:

  • толщина стяжки на жестком основании не должна быть меньшей 30 мм;
  • при устройстве стяжки на теплоизоляционный материал, толщина стяжки не должна быть меньшей 40 мм;
  • если в стяжке прячется трубопровод, тогда толщина должна быть больше диаметра трубопровода на 10-15 мм;
  • между стяжкой и вертикальными элементами необходимо оставлять зазор 20-30 мм, этот зазор заполняется, после высыхания стяжки, тепло- или звукоизоляционным материалом;
  • по периметру всего помещения необходимо устанавливать демпферную ленту или любой гидроизоляционный материал.

Цементно-песчаная стяжка устраивается из цементно-песчаного раствора в пропорции 1:3, также можно использовать готовые сухие смеси М200. Такая стяжка должна выдерживать 150 кг/см². Раствор разравнивается по предварительно установленным маякам, расстояние между маяками должно быть не больше длины рейки или правила, которым стягивается раствор. Также нужно учитывать тот момент, когда рейку нужно будет сдвигать к стене, т.е. между стеной и крайним маяком должен находиться минимум еще один маяк.

Через сутки, после затвердевания стяжки, необходимо направляющие маяки вынуть и заделать выемки цементно-песчаным раствором. Также еще можно исправить маленькие ошибки, при помощи 2-х метрового правила. Вся поверхность счесывается, до получения идеальной поверхности. Для увеличения прочности стяжки, ее необходимо поливать водой в течение двух суток или накрыть гидроизоляционным материалом, чтобы создать парник под ним.

Бетонная стяжка отличается от предыдущей стяжки, только видом наполнителя. Это тот же цементно-песчаный раствор, только с добавлением щебня или керамзита. В основном, бетонные стяжки устраиваются на щебеночном основании. Технология укладки такая же, как и при устройстве цементно-песчаной стяжки.

Самовыравнивающаяся стяжка применяется в тех случаях, когда нужно добиться идеально ровной поверхности. Также этот вид стяжки позволяет снизить толщину стяжки до 4 мм. В основу этой смеси входит гипс и цемент. После размешивания и распределения смеси по поверхности, раствор самонивелируется, т.е. растекается, поддаваясь законам притяжения. Для распределения раствора используется игольчатый валик и специальная обувь.

Перед нанесением этой стяжки необходимо тщательно очистить поверхность от пыли и грязи, если поверхность отслаивается, тогда нужно использовать контакт-грунт. Средний расход самовыравнивающейся стяжки – 1,5 кг на 1 м² при толщине слоя 1 мм.

Изменение конструкции пола | ГСПС.РУ

В каких случаях требуется согласование при ремонте пола?

Является ли оно перепланировкой, или это косметический ремонт? Приложение 3 ППМ 508 в части п.14 говорит, что «не требуется оформления проектной документации при выполнении отделочного (косметического) ремонта помещений, в том числе замена отделочных покрытий стен, полов и потолков». 

Но при этом «изменение конструкции полов без затрагивания межэтажного перекрытия» относится к перепланировкам, осуществляемым на основании проектной документации (п.2.2.6 Приложения 1). Рассмотрим, что же такое косметический ремонт помещений. Здесь есть существенная проблема. Казалось бы, такой простой термин, как "замена отделочных покрытий", может пониматься неоднозначно. Если покрытие меняется на аналогичное (плитка на плитку), то все понятно - согласование не требуется. А как быть, если линолеум меняют на ламинат, или паркет на плитку? 

Что касается изменения послойной конструкции полов, здесь все более или менее прозрачно. Структура пола, представляет собой слоеный пирог – его так и называют, «пирог полов». Он состоит из основы, стяжки, гидро- и шумоизоляции. Если вы полностью или частично снимаете эти слои и кладете новые, вам однозначно потребуется соответствующий проект перепланировки. Само собой, что на деревянную основу, на которой часто укладывают линолеум, положить плитку невозможно и придется устраиваться цементный слой, что будет считаться изменением конструкции полов, а стало быть - перепланировкой. 

Изменение конструкции пола и акты освидетельствования скрытых работ

Как и любая перепланировка, изменение конструкции полов согласовывается на основе проекта перепланировки, только в этом случае, обязательным пунктом станет заполнение актов на скрытые работы. Это требование объясняется тем, что после завершения работ по устройству полов у приемочной комиссии не будет возможности установить, были ли они проведены в соответствии со строительными нормами и потребуется вскрытие полов, что само собой не нужно собственнику, ведь ремонт практически окончен. 

Заполняются акты на скрытые работы представителями строительной организации (обязательно лицензированной допуском СРО), после чего их подписывает представитель проектной организации при осмотре ремонта. Важным моментом станет то, что строители должны предоставить полы не покрытые отделочным слоем. Также время составления актов скрытых работ вносится в журнал производства ремонтных работ. 

Акты на скрытые работы, фото:

Требует ли согласования устройство теплых полов?

Также зачастую собственников интересует вопрос изменения конструкции полов с устройством подогрева от различных источников энергии. Вопрос теплых полов в настоящее время рассматривается также неоднозначно. Жилищные инспекции практически не выдают разрешение на устройство теплых полов. Это связано с двумя причинами: 

Если рассматривать водяные полы, то в ППМ 508 существует запрет на их устройство, так как они питаются от общедомовой системы водоснабжения. В принципе это правильно, так как вода, проходящая по теплым водяным полам, значительно теряет свою температуру, и если в доме устроены несколько полов по такому принципу, то до верхних этажей вода доходит практически холодной. 

Что касается полов, работающих от электричества, здесь есть небольшой нюанс. Эти полы относятся к приборам повышенного энергопотребления. Если выделенная на квартиру электрическая мощность дает возможность устроить такие полы, их можно монтировать без проблем. Однако это доступно в исключительных случаях. В подавляющем большинстве домов мощности сети едва хватает и на существующие приборы. Это связано с тем, что они проектировались в то время, когда еще не было такого количества энергоемких бытовых приборов. 

Если собственник все же хочет (и имеет возможность) официально устроить у себя в квартире теплые полы, то необходимо получить в органах Ростехнадзора разрешение на использование электрической энергии в термических целях. Кроме того, жилищная инспекция может потребовать справку о выделенной мощности и энергорасчет, что вызывает некоторое замешательство у организаций, которым потребуется эти справки вам выдавать. 

В случае если ваш ремонт предполагает изменение конструкции полов, наша компания готова предложить сотрудничество. У нас есть все необходимые допуски СРО, необходимые для разработки проектной документации, а если вы испытываете трудности с поиском лицензированной строительной организации, то мы можем посоветовать наших партнеров. Для консультации вы можете позвонить нам или написать на электронную почту. 

Каким образом осуществить заливку стяжки по плитам перекрытия

При проведении капитального ремонта в любом помещении очень часто прибегают к выбору стяжки пола вместо старой. Это связано с тем, что не всегда можно встретить ровное основание, на которое настелено напольное покрытие даже в новостройках или домах с историей. Что касается устройства стяжки пола, то есть промежуточного слоя между плитой перекрытия и покрытием, в панельных домах, то тут есть свои особенности, с которыми стоит ознакомиться до начала всего процесса. В противном случае могут начаться проблемы не только с соседями, но и управляющими компаниями.

Понятие

В панельном доме стяжка пола, вне зависимости от того, какой именно вариант выбран, создается для укрепления основания. При всем этом очень качественно осуществляется выравнивание полов в панельном доме. Если все выполнено качественно и с соблюдением технологии, то настил напольного покрытия осуществляется быстро и просто. В дополнение к этому повышается длительность эксплуатационного периода материала, используемого в работе.

Выполняются стяжки в панельных домах еще и с той целью, чтобы не прошел даром весь ремонт в остальной части квартиры. Гладкость и ровность пола бросается в глаза каждого, кто входит в помещение. Если своими силами нет возможности осуществить стяжку пола в панельном доме, то лучше всего обратиться к специалистам, которые за приемлемую стоимость выполнят весь объем работ в короткие сроки.

При выполнении стяжки нельзя забывать про слой звукоизоляции. Ведь именно для панельных домов присуща слышимость соседей не только с верхних этажей, но и с нижерасположенных. Чтобы спокойно и комфортно чувствовать себя в квартире, что при устройстве стяжки пола следует подумать о данном слое.

Виды стяжек

Все варианты выравнивания пола имеют различное предназначение. Какие-то способствуют образованию системы теплого пола, а некоторые выступают уже в качестве финишного основания. Все будет зависеть от конкретной ситуации и желания выполнить ровный пол по всем требованиям и правилам. Стяжки делятся на следующие типы:

  1. Цементно-песчаная.
  2. Самовыравнивающиеся смеси.
  3. Сухие стяжки.
  4. Комбинированные.

     

Самым распространенным вариантом по праву считается цементно-песчаная стяжка. Он отлично подойдет для выравнивания основания пола в панельном доме, когда разность низких и высших точек не превышает 40 мм. Но даже в таком случае следует обратить внимание на плиты перекрытия, в каком они находятся состоянии, какую нагрузку способны выдержать. В качестве материалов для такого вида стяжки подходят распространенные компоненты, как песок, цемент и прочее.  Сама смесь может готовиться с добавлением керамзита, чтобы облегчить весь «пирог». Нагрузка на плиты перекрытия в панельном доме в таком случае будет заметно снижена. Подробнее читайте о керамзитной стяжке.

В настоящее время технологии позволили использовать в цементно-песчаной стяжке различные полимерные компоненты. Основное внимание уделяется полипропиленовой фибре. Она заменяет армирующую сетку или другие варианты армирования, что также снижает весь раствора, а, следовательно, и давление на перекрытие. Эти все моменты очень важны для панельного дома, так как не всегда конструкция позволяет создавать серьезные нагрузки на основание в процессе эксплуатации.

Чаще всего в панельных домах применяются самовыравнивающиеся смеси. С их помощью создается прочная стяжка пола. Перепады высот, которые позволяет скрыть такая конструкция, составляют от 20 до 40 мм. Монтаж стяжки очень простая и удобная. Не требует особых познаний и серьезных требований в опытном плане. Очень важно в таком случае устроить гидроизоляционный слой, после чего уже проводиться заливка стяжки.

Стоит обратить внимание на новую популярную методику полусухой стяжки, что данная технология устройства стяжки в панельном доме очень быстрая и заключается в том, что требует применения специального оборудования. Его стоимость высока, по этой причине лучше всего воспользоваться подрядом. Только с техникой будет достигнут максимальный результат по качеству и прочности поверхности. Срок высыхания полусухой стяжки, по сравнению с цементно-песчаной стяжкой, сокращается примерно в 2-3 раза.

Подготовительные мероприятия

Особое внимание стоит уделить именно цементно-песчаной стяжке, так как она имеет особую популярность среди проживающих в панельных домах. Для начала следует провести ряд подготовительных мероприятий, которые включают не только очищение основания от мусора и грязи, удаления пыли при помощи строительного пылесоса, но и устройство гидроизоляционного слоя. В его качестве может быть использована полиэтиленовая пленка. При наличии больших растворных выступов между плитами перекрытия, их по возможности следует срезать, чтобы сократить последующую толщину всей заливки. Срезанию подлежат монтажные петли.

Когда выполнена подготовка, следует осуществить качественно разметку по основанию, отметив нулевой уровень и уровень заливки будущей стяжки. Все замеры стоит производить внимательно и точно, так как от них будет зависеть ровность бетонного пола, а также толщина заливки раствора. В этой ситуации стоит обратить внимание на то, что не в каждом панельном доме будет возможность создавать большую нагрузку на перекрытие. Особенно если дело касается старых строений. До начала работ следует расчистить все до основания и по возможности оценить состояние.

Звукоизоляция

Главная проблема для панельного дома – большое количество шума от соседей. При устройстве стяжки пола следует об этом подумать и устроить дополнительно шумоизоляционный слой, позволяющий сократить уровень шума, поступающего в квартиру через различные источники.

До того, как выровнять панельные полы, следует подумать о качественной звукоизоляции. В ее качестве могут быть использованы различные компоненты и материалы, которые в ассортименте представлены на строительном рынке. Это может быть минераловатная плита с толщиной от 50 до 100 мм. Они при этом будут иметь различную плотность на каждый кубический метр.

Дополнительно может устраиваться звукоизоляция от имеющихся коммуникаций. Если устраиваются плавающие полы, то обычно используют тип «Шуманет-100С». Он выполняется в два слоя с разных сторон от водопроводной или другой трубы. Когда выполняется устройство наливных полов в квартире, то нельзя забывать при один из слоев, который предусмотрен по технологии получения ровного пола для панельного дома. Но стоит определиться с тем, когда можно заливать наливной пол, какие при этом должны соблюдаться условия и предъявляться требования к основанию.

Нельзя забывать и про слой гидроизоляции поверх звукоизоляции. К тому же стоит отметить, что кроме труб отопления должны укладываться дополнительно звукоизолирующие материалы на перекрытие. Здесь отличным вариантом будет тип «Шумостоп-С2».

Слои выравнивания пола

Если не отклоняться от рекомендаций производителя и специалистов, имеющих огромный опыт работ в данном направлении, то в итоге получится все качественно. Практически никакого шума не будет поступать с нижерасположенных этажей. Но даже малейшие неточности и погрешности приведут к проявлению звуков.

Установка маяков

При выполнении цементно-песчаной стяжки для выравнивания основания пола следует подумать о расположении маяков. Первоначально стоит выбрать их конкретный вариант, который будет играть совершенно различную функцию в зависимости от различных условий. До того, как узнать о том, чем лучше сделать стяжку в квартире, осуществляется покупка маяков и их монтаж.

Расположение маяков должно быть таким, чтобы по ним легко проходило правило при разравнивании раствора. Это говорит о том, что следует устанавливать маяки на расстоянии друг от друга по рядам меньше, чем длина правило примерно на 15-20 см. Кроме этого ориентиры должны располагаться на расстоянии 30 см от стен в помещении и строго по уровню. Именно от качественно выполненного данного этапа будет зависеть и заливка пола песчано цементной смесью. Все будет исходить от маяков. Если будет соблюдена технология, то стяжка пола в панельном доме получится высокого качества. В любом случае следует обращать внимание на толщину, которая не должна превышать допустимых пределов. При определенных обстоятельствах вообще можно использовать керамзит или его аналоги для сокращения общей массы будущей стяжки.

Процесс заливки

Каким образом выполняется стяжка пола в квартире, зависит от финансового положения. Материалов существует огромное количество. Можно раствор для заливки пола частями готовить самостоятельно или приобретать готовые смеси со всеми необходимыми компонентами, в которые достаточно будет добавить лишь определенное количество воды.

Но у многих возникает вопрос о том, можно ли заливать пол частями. Это делать можно, но лучше всего произвести распределение раствора во всем помещении за один заход. При начале работ не лишним будет смочить предварительно поверхность раствора, контактирующую с последующей заливкой или же обработать средствами для повышения уровня адгезии. В таком случае схватывание будет лучшим, а следовательно, и прочной получится необходимой.

Схема заливки полов будет зависеть от конкретного варианта, а также имеющегося опыта. В любом случае и в любой момент можно пригласить специалистов, пока все не испорчено. Они смогут довести все до логического завершения.

Что делать после стяжки пола в квартире? Здесь остается лишь дожидаться полного высыхания раствора. Но в процессе следует принимать меры по уходу за стяжкой пола, чтобы она высыхала равномерно без погрешностей. Для этого поверхность накрывается полиэтиленовой пленкой, предварительно смачивается на протяжении нескольких дней. Очень важно создавать одинаковые условия температуры и влажности в помещении до полного высыхания. Не допускается появление сквозняков или пониженных температур. Даже высокие температуры могут привести лишь к преждевременному высыханию стяжки и не полному схватыванию растворной массы.

Все это говорит о том, что мало просто залить стяжку. Важно очень следить за ее созреванием. Спустя несколько дней по поверхности можно ходить, но запрещено создавать нагрузки и оказывать механическое воздействие. Все последующие работы, в том числе и настил напольного покрытия в панельном доме может быть выполнены лишь после полного высыхания раствора. Для цементно-песчаной стяжки этот период обычно составляет до 1 месяца. Все зависит от компонентов и используемой в работе смеси.

Укладка сухой стяжки

Нельзя обойти стороной и сухую стяжку, которая чаще всего выполняется по технологии Кнауф. Здесь нет сложностей в процессе монтажа, главное последовательность всех действий. После подготовительных мероприятий и создания слоя гидроизоляции на поверхности, можно выполнять засыпку сыпучего материала. Им может быть совершенно любой компонент, предназначающийся для данных целей. Чаще всего используется керамзит.

После засыпки следует выполнить настил специальных плит, которые также могут отличаться друг от друга по составляющим. Плиты в основе зачастую имеют гипс, обладающий необходимыми функциями и свойствами.

Для соединения плит между собой и крепления их к основанию, применяют специальный строительный клей. Саморезы могут оставаться на поверхности при несоблюдении технологии, что сразу же будет заметно при финишной отделке. Клей же не создает таких негативных качеств. Поверхность становится идеально ровной.

Данный способ устройства полов в панельных домах сокращает время проведения работ до настила напольного покрытия или другой финишной отделки. Выравнивание пола производиться очень быстро и не создает особых проблем для начинающих специалистов.

Советы от специалистов

Не должно возникать вопросов с тем, можно ли заливать полы в панельном доме. Это делать просто необходимо при желании создать ровную поверхность и в последующем качественно выполнить настил напольного покрытия. Но при этом следует придерживаться требований, основными из которых является толщина стяжки и создаваемая нагрузка на перекрытие.

Очень важно до начала выполнения работ качественно подготовить основание. От этого будет зависеть итоговый результат. Если отойти от технологии создания ровной поверхности вне зависимости от выбранного варианта стяжки, то последствия не заставят себя долго ждать. Придется вновь демонтировать покрытие и разбирать стяжку.

Грунтовка основания до заливки стяжки позволит повысить степень сцепления раствора. Количество слоев будет зависеть от ровности пола в помещении. Последующие слои могут быть нанесены только в том случае, когда высох предыдущий. До нанесения грунтовки следует избавиться от имеющихся трещин, выбоин и других повреждений основания.

Уровень стяжки позволит определить гидроуровень. От «нулевого уровня» и происходит все остальные измерения и расчеты разметки в помещении. Процесс очень ответственный, как и любой другой в используемой технологии.

При возникновении даже малых сомнений в качестве проведения работ собственными силами, лучше всего обратиться за помощью к строительным бригадам. За определенную сумму, в зависимости от объема и вида работ, они создадут действительно ровный пол в панельном доме.

Видео:

Видео:

Видео:

Видео:

Видео:

Как получить монолитный купольный дом

Щелкните здесь, чтобы просмотреть версию для печати.

До этого первую лопату грязи хоть раз перевернули

Что нужно для создания дома с монолитным куполом? Хороший вопрос, на который нет единого стандартного ответа для всех.

Но вот что предлагают и рекомендуют специалисты Института монолитных куполов (MDI), примерно в том порядке, в котором каждое из них должно быть выполнено. Мы говорим «примерно», потому что понимаем, что иногда вы можете работать одновременно над более чем одним из этих элементов.Например, вы можете проводить предварительное исследование, искать дом и одновременно рассматривать различные планы куполов. Это нормально, если вы тщательно выполняете каждую задачу.

I. Проведите предварительное исследование

Если вы еще этого не сделали, начните с изучения всего, что можно, о продукте, который вам нужен: монолитном куполе. Наш сайт www.monolithic.com - лучшее место для начала. Там вы найдете обширную библиотеку иллюстрированных статей, часто задаваемые вопросы (FAQ), обсуждения проблем, справочник архитекторов и строителей, а также каталог строительного оборудования и справочных материалов.

В этот справочный материал входят книги, такие как Dome Living: A Creative Guide For Planning Your Monolithic Home Dream , Domes For Tomorrow, Volumes I and II, and Domes and Uses, Vol. II . Он также включает вспомогательные материалы, такие как изображения монолитного купола, информационный пакет и видео, а также описания учебных семинаров и конференций MDI.

II. Найди землю

Самый простой способ найти дом - это через агентство недвижимости, земельного брокера, девелопера или кредитную организацию, работающую в том районе, в котором вы хотите жить.

Также есть помощь в Интернете. У Национальной ассоциации риэлторов есть филиал под названием Realtors Land Institute (RLI). На своем веб-сайте RLI перечисляет незастроенную недвижимость и сельхозугодья, а также список земельных брокеров-членов в вашем регионе. Farms.com поддерживает ссылку на Land and Farm со списками жилых и незастроенных земель, выставленных на продажу или с аукциона. Landbook.com также может помочь. Он описывает себя как «рынок для покупки и продажи сельскохозяйственной, горной, рекреационной и сельской недвижимости».”

Но ничто не заменит простую работу с кедами. Другими словами, смотрите и говорите сами. Лучшие предложения обычно находят их потенциальные владельцы, так что не торопитесь. Спросите всех: своего парикмахера или парикмахера, официантку, банкира и т. Д. Езжайте вокруг и ищите этот грязный, заброшенный участок, который принадлежит кому-то из другого города, который был бы рад продать его по хорошей цене. Это весело!

Щелкните здесь, чтобы узнать больше о выборе места для дома-купола.

III. Исследуйте желаемую недвижимость

Брокер, разработчик или тот, у кого вы планируете покупать, вероятно, предоставит вам некоторую задокументированную информацию о выбранном вами месте проживания, например, платформу или карту, опрос и ограничения. Но вы все равно должны провести собственную проверку и двойную проверку. Уточняйте в округе, уточняйте у соседей, уточняйте у строительной инспекции. Проверьте! Проверьте! Проверьте! Это единственный способ избежать разочарований и катастроф.

Вопросы и исследования должны включать:

Можно ли на этом участке построить дом? Пройдет ли участок: тест на просачивание, определяющий дренаж почвы для септической системы; испытание на устойчивость почвы, чтобы увидеть, может ли земля поддерживать дом; бурение на воду? Как правило, агент округа, местная компания по производству готовой смеси или крупный застройщик должны знать характеристики почвы на участке, поэтому обширные испытания участка могут не потребоваться.Но коммерческие здания, особенно большие, требуют испытания грунта.

Существуют ли местные ограничения или договоренности, которые могут задержать или помешать вам построить купольный дом на этом участке? Если есть, и даже если они больше не применяются, удалите или измените их, прежде чем покупать. Это может включать запрос на изменение зонирования и / или получение согласия жителей района на ваш выбор архитектуры.

Как получить перезонирование собственности? В большинстве районов изменение зонирования выполняется советом по зонированию, который обычно собирается раз в месяц и рассматривает ваш запрос после публикации вашего заявления на изменение зонирования в еженедельной местной газете в течение трех недель подряд.Это опубликованное приложение предупреждает сообщество, чтобы все заинтересованные стороны имели равные возможности участвовать в обсуждении.

В большинстве случаев хорошей идеей будет сообщить соседям о планах строительства. Большинство людей не любят сюрпризов, но очень ценят ваши усилия, чтобы встретить их и показать им иллюстрации или рисунки вашего дома-купола. Литература, доступная через MDI или распечатанная с нашего веб-сайта, которая объясняет конструкцию и преимущества монолитного купола, также помогает.

Обременен ли собственность государственными или федеральными, помимо местных ограничений? Такие препятствия могут включать в себя дорожные ограничения, которые могут помешать вам построить подъездную дорогу к вашему участку. Или они могут включать в себя отмену ограничений, призванных предотвратить развитие таких территорий, как водно-болотные угодья, озера или берега реки.

Насколько доступна электроэнергия? Вода? Дороги? Канализация? Все, чего еще нет и которое должно быть организовано или установлено, требует дополнительных затрат и времени.Чтобы избежать неприятных сюрпризов, тщательно изучите все сборы, затраты, процедуры и правила, регулирующие установку электричества, водоснабжения, дорог, канализации, пожарных кранов и т. Д. Имейте в виду, что некоторые местные бюрократии не выдадут разрешение на строительство, если не планируется заражение. бак предварительно одобряются Министерством здравоохранения.

IV. Планируйте свой дом

MDI разработал инструменты, которые в настоящее время размещены на нашем веб-сайте, которые делают проектирование вашего купольного дома проще, быстрее и, что более важно, тщательным:

  • «Каталог планов домов с монолитными куполами» - онлайн-каталог готовых домов, один из которых может соответствовать вашим потребностям;
  • «Online Evaluation» - легко заполняемый автоматический онлайн-калькулятор, который дает вам реалистичное представление о стоимости строительства;
  • «Словесное изображение: как спроектировать свой собственный дом с куполом», наводящая на размышления статья с вопросами и комментариями практически обо всем, о чем вы, возможно, думаете включить в свой купол.Не забудьте заполнить анкету;
  • «Технико-экономическое обоснование доступного дома» дает вам информацию, необходимую для принятия важнейших решений относительно планирования вашего дома. В то время как онлайн-оценщик не предоставляет подробных сведений о конструкции, ТЭО дает. Обычно он включает план этажа с отметками, примечаниями, деталями и сметной стоимостью строительства.

V. Создайте свой дом

Доступны опции. Вы можете выбрать из более чем сотни опубликованных планов дома с монолитным куполом, размер которых варьируется от 300 до 5000 квадратных футов, высота от одного до трех этажей и сложность от одного до нескольких куполов.Вы можете использовать вариант одного из этих дизайнов. Или с помощью архитектора или дизайнера, разбирающегося в дизайне монолитных куполов, вы можете составить собственный план.

В штате

Monolithic работают профессиональные и опытные дизайнеры купольных домов. На нашем веб-сайте мы также ведем список других дизайнеров и архитекторов.

Независимо от того, какой вариант вы выберете, ваш полный набор архитектурных планов должен включать чертежи купольной конструкции (ей), а также чертежи водопровода, электропроводки и внутреннего каркаса.В зависимости от правил, действующих в вашем районе, вам также может потребоваться поставить печать на ваших чертежах у зарегистрированного в штате инженера (см. IX).

VI. Получить предварительное одобрение ссуды

Установите бюджет заранее. Хорошее место для начала - получить предварительное одобрение от одного или нескольких кредитных учреждений. Это можно сделать несколькими способами:

  1. Рекомендуется подать заявку как минимум в четыре квалифицированных кредитных учреждения.
  2. Вы можете связаться с кредитором по вашему выбору, чтобы узнать свои квалификационные требования.
  3. В некоторых случаях вы можете получить предварительное одобрение в местном банке. Вооружившись этой информацией, вы сможете лучше планировать, сколько потратить на землю и улучшения, а также на дом.

VII. Получить финансирование

Как только вы получите одобрение займа, начните поиск лучшей процентной ставки. Вы можете зайти в Интернет и найти ипотечные компании или щелкнуть на нашем веб-сайте Список кредиторов. Monolithic постоянно изучает кредитную отрасль в поисках кредиторов, готовых финансировать купола.

Примечание. Вам не обязательно использовать кредитора, находящегося в штате, в котором вы планируете построить свой купол. Вы можете выполнить поиск по всей стране.

Следующим шагом является заполнение кредитной заявки, предоставленной выбранным вами кредитором. Он попросит предоставить документы, подтверждающие вашу занятость, доход и общее финансовое положение. Эта проверка может занять 30 дней или дольше.

Если вы впервые покупаете дом, укажите это в своем заявлении. Некоторые кредиторы уделяют особое внимание новичкам.

VIII. Получите разрешение на строительство

«Получение разрешений на строительство», одна из статей на нашем веб-сайте, гласит, что в зависимости от района получение разрешения на строительство варьируется от высочайшего до нелепого. Другими словами, в некоторых областях это легко и не требует инспекций или требует нескольких проверок, в то время как в других регионах практически все, что связано со строительством дома, требует специальной проверки и одобрения. MDI предлагает вам получить список проверок, которые вам потребуются, плату за каждую, время, необходимое для проведения каждой, процедуру организации каждой проверки и подтверждающие подписи, необходимые для каждой.

IX. Получить технический сертификат

Офис, выдающий разрешение на строительство, должен сообщить вам, понадобится ли вам сертификация инженеров. (См. Наш список инженеров.)

Во многих юрисдикциях требуется технический документ с печатью. В таких юрисдикциях лицензированный инженер, зарегистрированный в штате, в котором вы будете строить, должен предоставить и / или проверить инженерно-техническую документацию и подписать документацию, подтверждающую это действие, до того, как сооружение может быть построено.

Стоимость официально подписанного и проштампованного инжиниринга должна быть частью вашего строительного бюджета.Такая документация требует дополнительных затрат, потому что инженерная фирма, выполняющая подписи и штамповки, несет юридическую ответственность за устойчивость конструкции.

В некоторых юрисдикциях разрешено проектирование, поставляемое поставщиками, для которого не требуется официальная печать инженера. Если это так в вашем регионе купола, Monolithic может предоставить необходимые документы.

X. Получить предложение

Когда у вас есть архитектурные чертежи, вы готовы получать свое предложение. Предложения доступны непосредственно в Monolithic или при выборе строителя купола из нашего списка строителей куполов.

Предложение включает все компоненты, необходимые для завершения вашего купола, и стоимость каждого из них. Прочитав Предложение, согласившись с его суммами и условиями и подписав его, верните его Monolithic с 25-процентным депозитом. Этот депозит покрывает стоимость вашей Airform, инженерной и стартовой мобилизации.

Как только Monolithic получит ваше предложение, мы дадим вам две оценки времени: одну для доставки вашей Airform к вам, а вторую - для начала строительства.

XI. Нанять подрядчика или строителя

На своем веб-сайте MDI ведет список подрядчиков и строителей. Но MDI настоятельно рекомендует вам изучить подрядчика или строителя, прежде чем вы дадите письменное согласие на то, чтобы он или она выполняли ваши работы.

Хотя он и включен в наш список производителей куполов, он может быть новым и не иметь опыта работы. Но новым строителям куполов легко найти обычных строителей, с которыми они могут работать. В таких случаях рекомендуется позволить обычному строителю быть генеральным подрядчиком, а строитель монолитного купола - субподрядчиком.

Товаров для проверки:
  1. Проверить обучение и опыт в строительстве монолитных куполов - Обычно просто пройти обучающий семинар по MDI недостаточно. Необходим опыт, например, обучение у признанного строителя монолитных куполов на ряде проектов.
  2. Проверить ссылки - Всегда проверяйте ссылки строителя. Вы оба получаете бесценное доверие. Все финансовые учреждения потребуют какой-либо квалификации строителя. Эти правила будут отличаться в зависимости от ипотечной компании.
  3. Осмотрите завершенный дом с монолитным куполом - найдите время, чтобы посетить и осмотреть по крайней мере два дома, построенных подрядчиком или строителем. Устройте неформальную, но информативную беседу с владельцами.
  4. Проверьте финансовую стабильность и надежность подрядчика или застройщика - свяжитесь с Better Business Bureau, местными специалистами по недвижимости, банками и т. Д. Не позволяйте начинать работу без письменного, подписанного юридического контракта, который вы, возможно, захотите проверить с помощью поверенного. .
  5. Определите, включил ли ваш подрядчик налог с продаж или добавит его - налог с продаж, часто называемый налогом на использование, может повлиять на конечную цену вашего дома.Как правило, подрядчики платят налог с продаж; они платят так же, как платят за материалы, из которых построен ваш дом; поэтому конечная цена дома не облагается налогом. Однако некоторые города и округа взимают лицензионные сборы за строительство в своей юрисдикции.

Согласно Dome Sweet Home Гоннеллы, Островски и Херста, «Хороший контракт должен включать следующее:

  • дата подписания договора
  • ваше имя и адрес
  • наименование и адрес подрядчика
  • лицензия подрядчика №
  • копий всех соответствующих чертежей, чертежей и т. Д.
  • наименование лица, которое получит все разрешения и проверки
  • Все обещания, гарантии и т. Д., Сделанные подрядчиком в письменной форме, включая гарантию на один год
  • даты начала и завершения всех этапов работ, подлежащих выполнению
  • Характеристики прибора
  • , включая номер модели, цвет и размер
  • Ежедневная и заключительная очистка
  • график платежей
  • отказ от залога механика
  • страховая информация
  • Обязательства по оплате и пополнению
  • Штрафы за несвоевременное завершение
  • Ответственность за заключительные проверки, зонирование / соответствие здания."(стр. 104)

XII. Быть вашим собственным подрядчиком

Работа в качестве собственного подрядчика может показаться простым способом сэкономить деньги и сохранить контроль. Но это намного сложнее, чем может представить себе человек с небольшим опытом строительства или без него. Это, конечно, не для людей с ограниченным временем или низким уровнем разочарования. Чтобы хорошо выполнять свою работу в качестве подрядчика, как правило, вы должны быть на месте почти всегда во время строительства. Вы также будете нести ответственность за найм субподрядчиков.Это влечет за собой проверку рекомендаций и определение того, кто умеет делать то, что необходимо сделать, а также проверку его или ее доступности и оплаты.

Кроме того, труднее получить финансирование для домашних мастеров, поэтому это необходимо учитывать.

XIII. Выберите внутреннюю отделку, бытовую технику, столярные изделия и т. Д.

Это весело и увлекательно. Делайте покупки в местных магазинах, таких как Home Depot, Lowe’s, специализированных магазинах, чтобы понять, что лучше всего соответствует вашим потребностям и вкусам.

Внутренняя отделка включает в себя гораздо больше, чем просто бытовую технику. В эту категорию входят фурнитура и ручки для кухонных, ванных и хозяйственных шкафов; светильники для всех комнат; потолочные вентиляторы; сантехника для ванной и кухни, такая как туалет, ванна, душ, раковина, смесители, держатели для полотенец и бумаги, туалетные столики и т. д.

Столярные изделия - это термин для дверных коробок, плинтусов, шкафов, каминных покрытий, перил лестниц, карнизов и т. Д. Тип или вид древесины, которую вы выберете, а также ее дизайн и окраска, повлияют на цену вашего дома.Например, если вы решите поставить декоративную лепнину из вишневого дерева в своей спальне, это будет дорого. Так что рассматривайте варианты и выбирайте внимательно.

XIV. План внутренней конструкции

Это включает в себя перегородки, электричество, водопровод, гипсокартон и все последние штрихи. Помните, что поиск качественных товаров по относительно недорогим ценам требует времени и исследований.

Составление графика строительства, включающего несколько дисциплин и рабочих, может быть сложной задачей.Надежные, квалифицированные специалисты, выполняющие субподрядные работы, такие как слесарное дело, электричество, монтаж гипсокартона и т. Д., Обычно являются занятыми людьми с очень плотным графиком работы. Поэтому в вашем графике должно быть достаточно времени для включения этих различных субподрядчиков в свои планы.

Помните также, что определенные строительные работы должны быть завершены до начала других работ. Например, перед установкой гипсокартона должны быть установлены водопровод и электричество.

На доводку качества требуется время, обычно от шести до девяти месяцев.Но вам не нужна альтернатива: торопливый работник, который делает небрежную работу.

Обязательные проверки здания также требуют времени и являются еще одним фактором, который может задержать дату вашего въезда.

Как правило, создание нестандартного дома занимает около года. Дизайн и финансирование могут добавить к этой оценке от трех до шести месяцев. Так что наберитесь терпения.

XV. Планируйте ландшафтный дизайн и внешнюю отделку

Поскольку ландшафтный дизайн настолько гибкий и индивидуальный, эти планы требуют особого внимания.Если вы нанимаете профессионального ландшафтного дизайнера, расскажите ему / ей об образе жизни вашей семьи и внешних целях. Выбирайте растения, деревья и кустарники, произрастающие в вашем районе, и, если возможно, те, которые не требуют полива и ухода.

Бордюры, ступени, заборы, стены, растения, бассейны, пруды, настилы, освещение, деревья, цветы и кустарники - все это элементы ландшафтного дизайна. Они смягчают внешний вид, обеспечивая визуальное разнообразие и интерес.

Ваш ландшафтный дизайн может состоять из трех частей. В музыке это приятное расположение нот; вокруг вашего дома это сочетание размера, роли и уровня глаз (или того, что вы видите, когда смотрите прямо перед собой).Большие растения и деревья фиксируют визуальные границы и создают навес. Средние по размеру растения служат ширмами и очерчивают территорию. Маленькие, такие как почвопокровные растения и цветы, имеют цвет, узор и текстуру ( Better Homes and Gardens, полное руководство по садоводству, , стр. 51).

XVI. Используйте «Контрольный список для начала строительства»

Если вы хотите, чтобы ваш купольный дом строился с наименьшим количеством сложностей, следуйте определенному порядку событий в Контрольном списке начала строительства.

Это суммирует первые или предварительные шаги для большинства людей, которые хотят дом с монолитным куполом. Это требует исследований, времени и усилий. С другой стороны, чем больше времени и энергии вы вложите в эти предварительные мероприятия, тем больше у вас будет уверенности в том, что вы получите желаемый дом с монолитным куполом.

И имейте в виду, что MDI здесь, чтобы помочь. Позвоните или напишите нам с любыми вопросами или проблемами, которые могут у вас возникнуть.

Примечание: Эта статья была обновлена ​​в марте 2009 г.

.Монолитный купол

Преимущества: Прочность | Монолитно-купольный институт

Будь то ваш дом, школа ваших детей или какое-либо другое строение, в котором вы и ваши близкие проводите время, ничто не сравнится с осознанием того, что вы находитесь в месте, которое не может быть разрушено большинством природных или техногенных катастроф. Это уверенность, которую предлагают монолитные купола. Поскольку монолитные купола способны противостоять торнадо, ураганам и землетрясениям, они обеспечивают то, что FEMA называет «почти абсолютной защитой».«Они также огнестойкие, устойчивые к гниению и термитам. Эта непревзойденная прочность достигается за счет бетона и стали, использованных в конструкции купола, и за счет его округлой формы. Монолитные купола - наиболее устойчивые к стихийным бедствиям сооружения, которые можно построить по доступной цене.

The Monolithic ™ Dome - это самое устойчивое к стихийным бедствиям здание, которое можно построить по разумной цене. Ветер со скоростью 250 миль в час (используется в FEMA 361) толкает с давлением 300 фунтов на квадратный фут. Если скорость ветра увеличивается до 300 миль в час, давление увеличивается до 404 фунтов на квадратный фут (psf).Скорость ветра 300 миль в час считается максимальной для торнадо. Торнадо силой 5 толкает с силой в 4 раза большей, чем ураган силой 5 баллов. Ни одно нормальное здание не выдержит такого давления. Многие монолитные купола похоронены на глубине до 30 футов. Они должны выдерживать давление до 1 тонны на квадратный фут (2000 фунтов на квадратный фут). Дело в том, что купол Monolithic ™ не является плоским, и поэтому максимальный ветер никогда не может столкнуться с более чем небольшой площадью.

.

Купол, подходящий для короля

Замок в лесу

Боб Уорден может называть это «Орлиным глазом». Но его новый дом с монолитным куполом предполагает замок. У него даже есть башня, которая выглядит средневековой, и балкон, на котором вы можете легко представить принцессу, ожидающую своего рыцаря в сияющих доспехах.

Eagle’s Eye находится среди величественных деревьев, на 46 акрах тихого леса, вдали от шума большого города и шумного Цинциннати, в 45 милях к западу от него.

С большим вкладом Боба он был разработан Джимом Касликом из Cloud Hidden Designs, LLC.Рэй Ансель из R&S Life Line Domes, LLC сконструировал корпус и несколько индивидуальных особенностей дома.

Коллекция бочковых сводов

Этот монолитный купол площадью 5000 квадратных футов включает полусферу с диаметром 42 фута в центре.

«Исходя из этого центрального купола под углом 120 градусов, у меня есть три полуцилиндрических цилиндрических свода», - сказал Боб. "Эти цилиндрические своды заканчиваются с внешней стороны полукуполами.

«Когда компания Monolithic создала Airform для этого купола, они сделали его со сводами внутри.В первую очередь дом представляет собой совокупность цилиндрических сводов », - пояснил он. «Так большая часть центрального купола была вырезана, чтобы разместить своды».

Один из этих сводов включает в себя просторную главную спальню, обставленную по-королевски, ванную и очень вместительный кабинет. В главной спальне слегка изогнутая стена изголовья увенчана декоративными стеклянными блоками с закругленными краями. В главной ванне есть душ из искусственного мрамора с двумя душевыми насадками, удобное угловое сиденье, две угловые полки и поручень.

Что касается офиса, Боб поручил Рэю Анселю спроектировать и построить книжный шкаф, который разделит это пространство на две части.

Второе хранилище содержит две спальни для гостей и полную ванну, а третье хранилище включает гараж с шкафами для хранения вещей и раковиной, грязевую комнату и подсобное помещение.

Архитектура 11 века и технологии 21 века

Кухня, гостиная и столовая находятся в центре купола. Боб сказал: «Лестница идет вдоль внешней стены кухни на чердак, который похож на небольшую гостиную, которая находится над кухней.На втором этаже небольшая площадка. У меня будет винтовая лестница, ведущая с этой палубы на палубу башни и на вершину замка.

Боб считает, что вершина замка с ее средневековым обликом представляет собой сочетание архитектуры 11 века с технологиями 21 века. «Но это колода общего назначения», - сказал он. "Хорошо подходит для принятия солнечных ванн, вдали от насекомых, с уединением за стенами.

«Еще у меня есть очень хороший телескоп», - добавил Боб. «Верхняя часть замка - идеальное место для этого телескопа - без уличных фонарей, без загрязнения и достаточно высоко от земли, чтобы быть над деревьями и иметь хороший обзор.Оттуда я могу наблюдать за дикой природой, отдыхать, развлекаться - что угодно ».

Eagle’s Eye имеет уникальные особенности, многие из которых в той или иной степени изогнуты или закруглены. «Конечно, я сделал это специально, - признал Боб. «По большей части округлость была разработана Джимом Касликом. А у Рэя Анселя есть такая поговорка: «Мне больше нравится круглая, чем квадратная». Что ж, я согласен с ними обоими. Выбирая светильники и прочее, я просто придерживался круглой идеи. Он дополняет весь дизайн ».

Примечание: эта статья была впервые представлена ​​в ноябре 2006 г.

.

Юмадомэ - монолитный купольный дом для нескольких поколений

Счастье и семья

Комик Джордж Бернс однажды пошутил: «Счастье - это иметь большую, любящую, заботливую, дружную семью в другом городе», и его аудитория, вероятно, засмеялась и согласно кивнула. Но в Юме, штат Аризона, живет уникальная семья из одиннадцати взрослых, которые, хотя и могут смеяться, не согласны. Эта группа, связанная друг с другом биологически, через брак или просто через дружбу и общие ценности, живет в Юмадоме.

Усадьба оле

Юмадомэ - это гигантский монолитный купол, построенный в виде полусферы, с тремя этажами, диаметром 84 фута, внутренней высотой от пола до потолка 39 футов 8 дюймов и жилой площадью 11 000 квадратных футов. Оболочка купола включает восемь люксов каждый как минимум с одной спальней, ванной комнатой, гостиной, прачечной и гардеробными. Помимо люксов, на самом нижнем уровне, Yumadome имеет просторные и удобные общие зоны: кухня с двумя посудомоечными машинами, двумя раковинами и двумя холодильниками; компьютер комната, ТВ-зал и атриум с деревьями и естественным освещением.В пятидесяти футах от купола в металлическом сарае находится мастерская, гараж и кладовые.

Один купол для четырех поколений

В 1994 году Марк Хенриксон, один из проектировщиков Yumadome, заметил рекламу Monolithic в Popular Science и послал за брошюрой, которую он быстро прочитал и убрал. «Но три года спустя, - сказал Марк, - Мэри, моя жена и я планировали построить дом.

«Затем, - продолжил Марк, - мы узнали, что Дайанна и Джим Грайдер, родители Мэри, также планируют строительство.Они хотели, чтобы Керли Пью, отец Дайанны, переехал к ним, так как ему было за 80 и иногда требовалось дополнительное время и внимание ».

Чуть позже Марк узнал, что его сестра Джуди и ее муж Тим Уильямс только что продали свой дом и собираются построить.

Вскоре к этой основной группе присоединились родители Марка, Марси и Джек Хенриксоны, а также две взрослые дочери Уильямсов, Розз и Кристал.

Тогда Марк предложил всем потенциальным строителям новых домов, что «может быть, нам следует подойти к этому немного по-другому.”

Группа выбрала участок земли площадью 13 акров, который всем понравился. Но они не могли определиться с индивидуальным жилищем или одним универсальным домом, пока Марк не вспомнил о брошюре «Монолитик». «Сюрприз, сюрприз - через три года я его нашел!» он сказал. «Это знак того, что что-то должно происходить. Поэтому мы послали за дополнительной информацией и начали рассматривать строительство одного большого дома ».

Марк и Тим посещают семинар, пока группа разрабатывает

В апреле 1998 года Марк и Тим участвовали в одной из мастерских компании Monolithic, чтобы изучить и испытать основы строительства монолитных куполов.Тем временем остальная часть семьи занялась проектированием своего идеального группового дома. Марк сказал: «Мы попросили всех сесть за наброски или миллиметровку и нарисовать сюиту своей мечты. Мы сказали им: «Нарисуйте, что хотите». На данный момент ограничений нет. И все начали этим заниматься. В конце концов, нам пришлось сказать одной из моих племянниц, чтобы она думала меньше, а другой - думать больше, но через несколько месяцев все получилось ». С помощью компьютерной программы они разработали то, что Марк называет, «относительно заданный план этажа, но у нас все еще было много изменений.”

После того, как изменения были внесены, Yumadomers наняли подрядчика Криса Хенгла для выполнения большей части работы, Марк и Тим выполняли менее технические задачи, а все остальные помогали, чем могли. Тем не менее, завершение проекта заняло более двух лет, так как представители двух молодых поколений должны были сохранить свою постоянную работу.

Юмадомеры переезжают

Несмотря на гордость и счастье от того, что они достигли, переезд Юмадомеров затмила печаль.Джим Грайдер, муж Дайанны, умер. Марк сказал: «Джим прожил достаточно долго, чтобы увидеть, как мы закончим снаряд. Я действительно думаю, что он остался для этого. Он очень много работал. У него был рак, но ему удалось прожить два года с раком, который большинству людей не доживают шесть. месяцев с. Я действительно думаю, что он ждал, чтобы убедиться, что мы достаточно далеко, чтобы он знал, что о Дайанне позаботятся.

«В каком-то смысле Джиму действительно пришлось заселиться первым, - продолжил Марк, - потому что его прах находится на склоне холма, над нашим куполом.”

Повседневная жизнь в Юмадоме

Каково жить в одном доме с десятью другими людьми, многие из которых не такие старые или молодые, как вы, и у большинства из которых есть индивидуальные интересы, симпатии и антипатии?

По словам Марка, в Yumadome это удивительно приятно и бесконфликтно. Он сказал: «Если это в будние дни, те, кто работают, идут на работу довольно рано, а те, кто на пенсии, делают то, что делают пенсионеры».

Питание, приготовление и уборка

В зависимости от графика работы и других обязательств, юмадомеры большую часть своих обедов едят вместе.Марк сказал: «По выходным мы обычно завтракаем и поздно обедаем вместе, и, конечно же, мы все еще работаем над куполом, поэтому работаем вместе. Есть много вещей, которые еще не закончены ».

Дайанн, медсестра на пенсии, которая любит готовить, делает большую часть еды и покупает продукты. Когда дело доходит до планирования еды, она иногда спрашивает мнение и предпочтения группы, а иногда просто поправляет то, что, по ее мнению, им понравится. Дайанн также обычно убирает общие комнаты, в то время как жители каждого номера поддерживают свои зоны и прачечную.

Расходы

Юмадомеры открыли «семейный счет», на который каждое домохозяйство вносит равный вклад и с которого оплачиваются счета, включая коммунальные услуги и техническое обслуживание. К облегчению Марка, Дайанна согласилась следить за этим аккаунтом. «Я попросил Дайанн позаботиться о деньгах, собирая их со всех - и тому подобное, - сказал Марк. «У нее это хорошо получается, она готова это делать, и я безмерно ценю это, потому что я не умею в таких вещах».

На вопрос, есть ли много разногласий по поводу договоренностей или того, как все делается, Марк ответил: «Нет, совсем нет.Мы все как бы пытаемся делиться вещами - расходами, трудом, чем угодно. Мы все еще работаем над некоторыми вещами. Со временем мы узнаем больше - что в сумме дают утилиты и так далее. Но делятся всем, как могут ».

Шум

Шумоподавление сыграло значительную роль в дизайне Yumadome. Комнаты были спланированы так, чтобы изголовье кровати никогда не касалось телевизора по ту сторону общей стены. Марк сказал: «Шум действительно не проблема. Большинство спален находятся вдали от атриума и гостиных между ними, поэтому, если вам нужно поспать или у вас будет тишина, вы войдете в спальню и закроете обе двери, и у вас будет тихо.Между Керли и Дайаной была одна стена, о которой мы как бы беспокоились, поэтому мы сделали там звукоизоляцию ».

Температура в помещении

На каждом из трех этажей Юмадоме есть центральная система кондиционирования с отдельным термостатом, контролирующим ее температуру, но на всех трех обычно устанавливаются примерно одинаковые настройки. Марк сказал, что зимой от самого купола много не нужно, но некоторым пожилым людям нравится немного больше тепла. Они получают это, используя небольшой обогреватель в своем номере.

Марка Хенриксона

Юмадомэ

Меня зовут Марк Хенриксон, и я счастливый владелец (ну, совладелец со многими другими членами нашей семьи - четыре поколения!) Дома с монолитным куполом - Юмадоме.

Мы начали наш проект около 6 лет назад, когда несколько членов семьи одновременно строили дома. Мэри и я прочитали немного о куполах, что было положительным, поэтому мы решили узнать больше. Чем больше мы узнавали, тем больше нам нравилось то, что мы видели.Мы живем в стране потенциального землетрясения и иногда попадаем в хвост урагана, так что невероятная прочность куполов была плюсом. Жизнь в пустыне Аризоны сделала энергоэффективность большим плюсом. Наконец, тот факт, что большую часть работы можно было выполнять самостоятельно, чтобы сэкономить деньги, сделал решение довольно простым. Собирались построить купол!

Я не буду вдаваться во все «возможности обучения», которые мы испытали при строительстве дома, но достаточно сказать, что с участием всей семьи мы сделали это возможным.Мы все еще дорабатываем и доводим до конца, но уже два года живем в Юмадоме.

То, что вначале привлекало нас к куполам, было довольно хорошо реализовано, о чем расскажут следующие сказки.

Прочность

К счастью, у нас еще не было сильных землетрясений, но мы пережили несколько небольших. Первый был до того, как был поднят сам купол, но подпорная стена из торкретбетона едва стояла на месте. В тот день мы только что нанесли слой торкретбетона, и той ночью произошло небольшое землетрясение.Все, о чем я мог думать, это прийти на следующий день и найти кучу трещин в нашем новом торкретбетоне… угадайте, что… ни одной отметки!

Второй был после того, как был установлен изрядный объем каркаса, и мы уже залили бетонный второй этаж (около 180 000 фунтов бетона!). Я работал над установкой одной из внешних дверей и почувствовал, как вещи раскачиваются… сначала я подумал, что я слишком много работал (нет… этого не может быть!), а потом понял, что это землетрясение. Пузырь на моем уровне скользил взад и вперед, и моя свекровь вошла и сказала, что в гараже все действительно здорово.Со стальным каркасом я ожидал услышать хлопок или стон… ни звука!

Эффективность

Несмотря на то, что мы приняли несколько проектных решений, снижающих потенциальную энергоэффективность, мы определенно экономим деньги на наших коммунальных услугах. Наш последний дом имел площадь около 3000 квадратных футов, а наш счет за электричество (с газовыми приборами) составлял в среднем около 175-200 долларов в месяц с максимальным значением около 250-300 долларов. Это было с контроллером нагрузки, который помог нам сэкономить деньги в электрической компании. Yumadome в четыре раза больше, и наш средний счет составляет около 450 долларов, а максимальный - около 750-800 долларов.Похоже, это не такая уж большая экономия - вероятно, примерно на 25% дешевле, чем вы ожидаете, если сравнить квадратные метры. Разница в том, что на Юмадомэ у нас есть оконная панель (с видом на долину), которая составляет около 1000 квадратных футов (60 футов x 18 дюймов). Спросите любого специалиста по ОВК, и он скажет вам, что окна ужасны с точки зрения изоляции. У нас также есть 11 (да, одиннадцать!) Холодильников и / или морозильников разных размеров в куполе. Также у нас вместо газа электрическая плита. Наконец, я подозреваю, что изрядная сумма денег идет на то, что у нас есть собственный колодец.Мы используем много воды при озеленении по разным причинам, и этот скважинный насос потребляет около 2,3 кВт / час. Меня не удивит, если он будет работать хотя бы пару часов каждый день.

Со всеми теми вещами, которые потребляют больше энергии, чем в обычном доме, мы по-прежнему используем как минимум на 25% меньше энергии, чем то, что было в нашем последнем доме ... и это до того, как мы установим внешние палубы, которые помогут защитить от солнца от многих дверей.

Легкость? Строительства?

Думаю, «легкий» - не совсем подходящее слово.Нет ничего легкого в том, чтобы построить дом площадью 11 000 квадратных футов с кучей любителей, почти все из которых работают полный рабочий день. Но нам это удалось! Моя мать живет с нами сейчас, но не была здесь до тех пор, пока мы не жили в куполе. Она всегда спрашивала меня: «Как, черт возьми, ты научился всему этому?» Меня часто об этом спрашивают. Мой ответ прост: «Задавайте вопросы»

В очень приблизительных цифрах наш первоначальный бюджет показал, что мы тратим около 40-45 долларов на квадратный фут на дом. Это всего лишь на волосок меньше, чем когда мы строили свой последний дом.Это не потому, что строить купол дешевле, а потому, что большую часть работы мы выполняли сами. Наш последний дом мы заплатили, чтобы кто-то его подставил. С куполом мы сделали все обрамление сами.

Если у вас есть время, вы можете сэкономить много денег только на этом одном шаге. Разница в том, что вы не будете так быстры, как профессионалы, гарантированно! Вы также будете осторожнее, чем они… в конце концов, это ваш дом.

Всегда предполагайте, что это будет стоить больше, чем указано в вашем бюджете.Я не вел записи, которые мне следовало вести, но мы, вероятно, закончили примерно на 15-20% больше, чем ожидали. Отчасти это произошло из-за того, о чем мы не думали. Отчасти это произошло из-за обновлений, которые мы решили по дороге. Например, мы никогда не планировали иметь гранитные столешницы, они стоят целое состояние! В ходе реализации проекта мы заметили аукцион, на котором продавали гранитные плиты примерно по 30 долларов за погонный фут. Это настоящая кража! Мы немного сошли с ума и купили сланцевую плитку для всей общественной зоны купола… что-то около 3000 квадратных футов.Цена была настолько хорошей, что мы не могли отказаться от нее, но это была модернизация нашего первоначального бюджета.

Можно ли сделать то же самое с домом из палки? Конечно, но у нас не было бы преимуществ купола. Когда дело дошло до распыления торкретбетона, мы наняли помощь. Нам нужно было больше «образованных рук», чем для проекта такого размера. Что-то насчет того, чтобы распылить в воздухе почти полмиллиона фунтов бетона и пожелать, чтобы он оставался там, как бы кричало о небольшой дополнительной помощи. Улыбайся!

Найдите субподрядчиков, которым вы доверяете работать с вами.Есть хорошие и плохие, как и все остальное. Если вы раньше не строили здания, возможно, вы захотите передать на субподряд больше работы. Если вы действительно умелы, вы можете сделать больше сами. Спросите своих друзей, кого они использовали раньше.

Вы должны сбалансировать время, которое вы можете потратить на его создание, с затратами на то, чтобы профессионалы выполняли эту работу. Есть несколько вещей, которые вы просто не можете сделать достаточно дешево, чтобы возиться с ними. Для меня это натяжка ковров (я просто не хотел пробовать это в таком масштабе), кровля для больших работ (не так много на куполе, если у вас нет соединения с обычными частями, и изоляция из стекловолокна (такая же, как кровля). ).Особенно с последними двумя, вы обычно не можете купить материалы достаточно дешево, чтобы сэкономить много денег.

В общем, я закончу тем же, что и большинству людей о куполах:

«Есть только две проблемы с куполами… все остальное - плюс по сравнению с обычным домом:

  1. Их может быть трудно финансировать в зависимости от того, где вы живете.
  2. Они выглядят немного иначе. Если вы не можете представить себе дом, который не похож на всех ваших соседей, тогда либо не строите купол ... либо пусть ваши соседи узнают, какие потрясающие купола! »

Примечание: это комбинация двух артикулов.Первый был представлен в феврале 2003 года, а второй - в марте 2004 года.

.

монолитных купольных школ | Монолитно-купольный институт

Образец школы с монолитным куполом Цена:
Школы с монолитным куполом доступны по цене! Нажми сюда, чтобы прочитать больше!

Что нужно и чего нужно сообществу в школьной структуре? Мы думаем, что ответ номер один на этот вопрос - Безопасность . Монолитный купол делает школу, безопасность которой невозможно превзойти. Он не только соответствует, но и превосходит требования FEMA для конструкции, обеспечивающей почти абсолютную защиту .

Монолитные купола успешно пережили торнадо, ураганы и землетрясения. Они могут противостоять большинству техногенных катастроф и огнестойки, устойчивы к термитам и гниению.

В дополнение к безопасности и долговечности, школа с монолитным куполом дает сообществу ультраконсервативного потребителя энергии, который может эксплуатироваться и поддерживаться экономично.

Объект с монолитным куполом может состоять из одного или нескольких куполов, каждый из которых спроектирован для удовлетворения конкретных потребностей, построен за один раз или поэтапно.

Персонал Monolithic включает профессионалов, которые помогут спроектировать новый кампус или добавить его к существующему, ответить на все ваши вопросы, организовать экскурсию по уже существующей школе Monolithic Dome.

.

Монолитные купольные спортивные сооружения | Монолитно-купольный институт

Монолитный купол - идеальная конструкция для любого спортивного сооружения: школьного спортзала, крытого футбольного стадиона или хоккейного стадиона, мега-арены, родео-арены, катка и т. Д. Идеальным вариантом является несколько факторов.

Размер монолитного купола может с комфортом вместить тысячи человек и обеспечить все удобства, обычно связанные с первоклассными спортивными сооружениями, или он может быть спроектирован так, чтобы разместить всего несколько сотен человек.

Независимо от размера, монолитный купол имеет идеально открытое, просторное внутреннее пространство, не прерываемое опорными колоннами. Но его стены и потолок имеют конструктивную прочность и способность поддерживать подвесные ящики для медиаоборудования и персонала, клубные комнаты, табло, беговые дорожки, офисы, смотровые площадки и т. Д.

По сравнению с обычными конструкциями, поддерживать комфортную температуру внутри монолитного купола проще и дешевле. Это делают его строительные материалы и методы в сочетании с бесшовной изоляцией из пенополиуретана.

Как правило, монолитный купол можно построить за меньшие деньги и за меньшее время, чем обычное здание того же размера.

Щелкните здесь, чтобы получить бесплатную оценку монолитных спортивных сооружений.

.

Смотрите также