Как крепить сруб к фундаменту


Как и чем закрепить бревна сруба на фундамент

Тема нашей статьи: Как и чем закрепить бревна сруба на фундамент — ленточный и столбчатый?

Деревянные дома на основе бревенчатого сруба, как и дома из других строительных материалов возводятся на фундамент. От него зависит тепло и прочность всей конструкции. Без фундамента будет производиться неравномерная усадка бревен дома, обеспечено будет образование щелей между бревнами. Фундамент является основой всего здания устанавливаемого из конструкции сруба.  Да и бревнам контактировать с почвой опасно, они будут впитывать большое количество влаги, что приведет к образованию плесени, грибков и гниению.

Изготавливается фундамент в основном из бетона, и в связи с этим у многих возникает вопрос о том, чем можно закрепить друг к другу абсолютно разные строительные материалы, а именно древесину к бетонному основанию.

Чем можно закрепить бревна к фундаменту?

Если не прикреплять бревна к основанию – фундаменту, а просто, без фиксации, уложить их сверху, то в последствие эксплуатации дома возможет сдвиг бревен.

Это приведет к разрушению всей стены, образованию и увеличению межвенцовых щелей и как вследствие большой потери тепла. Некоторые не сознательные строители используют для крепления бревен к фундаменту гвозди, обычные металлические штыри, что приводит через некоторое время к появлению ржавчины на них, ухудшению прочности и срыву бревна с места. Для таких целей они не предназначены. Да и к тому же ржавчина может стать причиной появления процессов гниения в самих бревнах. А для обеспечения фиксации бревен к фундаменту изготавливают различные крепежные элементы. Сложными элементами из них, по своей конструкции, являются: уголки, шайбы, муфты и опоры. А более простыми считаются: шурупы, скобы и анкера. Последующие венцы сруба после первого венца соединяются при помощи деревянных нагелей и шкантов.

Для соединения деревянных опор, стоек с фундаментом в сфере деревянного приусадебного строительства весьма распространена закладная опора для бруса. Опора обладает высокой прочностью, изготавливается она из углеродистой оцинкованной стали. Помимо прочности конструкции этот элемент еще позволяет предотвратить прямого контакта древесины с бетонным основанием, чем существенно продлит срок ее службы и главное защитит от необратимых процессов гниения.

Для крепления бревен к фундаменту наиболее подходят анкера. Их видов имеется немало, но именно для работы с бетонным основанием рекомендуется приобретать фундаментные анкера. Они широко используются не только в деревянном, но и в другом типе строительства. Представляют они собой шпильку, с двух сторон, которых имеется резьбы. На одной стороне анкера располагается гайка, а на второй находится стальной квадрат.

При приобретении данных крепежных элементов обязательно нужно обращать внимание на их производителей. У российских имеется наиболее высокое качество, а вот в надежности китайских анкеров и опор можно сильно усомниться. В крупных городах России, где имеются заводы по изготовлению данных крепежных элементов и цены на них меньше, а вот в небольших городках стоимость будет уже выше, благодаря целому ряду их перекупов.

Как крепить бревна к фундаменту?

Перед укладкой бревна, на фундамент нужно обязательно уложить гидроизоляцию. Поверхность бетонного основания должна быть идеально ровной, без даже незначительных отклонений. Затем сверху расположить обсадную доску, которую предварительно следует обработать антисептическим средством и обвернуть рубероидом. Через определенное время эта доска сгниет из-за длительного и неблагоприятного контакта с бетоном, а заменить ее гораздо легче. При этом сам нижний венец сруба будет целым.

Первые венцы сруба могут состоять как из целых бревен, так и из полубревна. Крепятся они опорами следующим образом:

  • Верхняя часть опоры имеет П-образную форму, только в перевернутом виде. К ней крепится деревянная стойка при помощи шурупов, обеспечивая ей надежную фиксацию.
  • Нижняя часть опоры представляет собой наконечник, на котором имеется поперечное сечение. Он обеспечивает древесине наилучшее сцепление с фундаментом, прочно закрепляясь с ним методом анкеровки.

Можно использовать анкера для сквозной фиксации бревна к бетону. Этих крепежных элементов на лицевой части древесины будет незаметно. Они способны выдержать большие нагрузки. Изготавливаются анкера различных размеров, и подбирать их необходимо исходя из толщины фундамента и сечения деревянного материала.

Плюсы использования крепежных элементов

Можно отметить множество плюсов использования крепежных элементов для крепления бруса и бревна к фундаменту:

  1. Выпускаются они различных размеров и типов. Это разнообразие позволяет использовать их и в небольших домах и в довольно крупном дизайнерском строительстве.
  2. Они легко фиксируются. И для их крепления не нужно обладать какими-либо специальными навыками или же инструментами.
  3. Крепежные элементы являются качественными и прослужат не одно десятилетие.
  4. С использованием крепежных элементов не нужно существенно повреждать деревянный материал, что-то выпиливать в его структуре и т.д. Это позволяет сохранить прочность и другие характеристики древесины в целостности.
  5. Главное они обладают невысокой стоимостью и доступностью. Их можно приобрести в любом строительном магазине как поштучно, так и большими партиями. И понятно, что чем больше приобретается крепежных элементов, тем ниже на них цена. Да и стоимость также зависит от размеров изделий. Все это касается и деревянных нагелей, для последующего крепежа бревен и брусьев между собой.

Благодаря крепежным элементам  — анкерам и нагелям, деревянные стены будет прочно сцепляться с главной основой любого дома – фундаментом. Также древесине не будет страшна излишняя влага, которая обеспечивается прямым контактом с фундаментом и способная привести к гниению нижнего венца сруба. Благодаря этим двум важным плюсам и стоит приобретать и использовать крепежные элементы типа анкер и опор.

 

Как исправить трещины в фундаменте вашего дома

  1. Дом и сад
  2. Наружные поверхности
  3. Как исправить трещины в фундаменте вашего дома

Джеймс Кэри, Моррис Кэри

Фундаменты жесткие и со временем треснут . Незначительные трещины, хотя и выглядят некрасиво, обычно не вызывают беспокойства. С другой стороны, крупные трещины указывают на существенное движение и могут нарушить структурную целостность дома. Поэтому нельзя просто игнорировать трещины в фундаменте или бетонной плите.Заполнение этих трещин и предотвращение их распространения имеет важное значение для предотвращения серьезных структурных проблем в вашем доме.

Если ваш фундамент или структурная плита имеет чрезмерное количество мелких трещин или трещин шириной более 1/4 дюйма, обратитесь к инженеру-строителю или инженеру-строителю для оценки степени повреждения и определения источника. Если повреждение серьезное, проконсультируйтесь с инженером-геологом или специалистом по грунтовым поверхностям, который предложит решения, позволяющие устранить проблему раз и навсегда.

Даже в самых лучших условиях бетон перемещается на долю дюйма туда или сюда, что не всегда приводит к образованию трещин. И, хотите верьте, хотите нет, но в жаркие дни бетон расширяется, а в холодную - сжимается! Поэтому при заделке трещин в бетоне используйте продукт, который мало поддается. Чем эластичнее изделие, тем меньше вероятность повторного появления трещины. Пластырь из винилбетона, который обычно поставляется в сухом виде в коробке, является хорошим выбором для заделки трещин толщиной более 1/8 дюйма.

Чтобы исправить небольшую трещину, выполните следующие действия:

  1. Очистите поверхность и избавьтесь от отслаивающейся стружки.

    Для трещин шириной более 1/8 дюйма используйте небольшую кувалду и холодное зубило, чтобы удалить рыхлый материал.

  2. Замесить бетонную смесь до консистенции жидкой пасты.

    Смешайте сухой порошок пластыря с латексом вместо воды, чтобы придать продукту дополнительную эластичность и адгезию. Кроме того, смешивайте только небольшое количество пасты за раз, потому что большинство продуктов имеют тенденцию довольно быстро сохнуть.

  3. Смочите трещину водой, а затем нанесите затирочную пасту на трещину.

    Смачивание трещины водой перед установкой заделки предотвращает вытягивание влаги из материала заплатки сухим бетоном, что приводит к растрескиванию материала заплатки, а не к образованию прочной связи.

  4. С помощью шпателя соскребите излишки пасты и создайте гладкую и однородную поверхность.

    Если существующий бетон, окружающий участок, грубый, можно подметать отделку метлой.

  5. Немедленно вымойте инструменты и ведра, чтобы не высыхать на них и на них.

Если вы не можете найти винилбетонный заделочный материал, смешайте одну часть портландцемента с тремя частями песка; затем добавьте достаточно связующего для бетона, чтобы получилась густая смесь, по консистенции напоминающая пюре. Возьмите небольшую часть смеси и добавьте еще связующего, чтобы она приобрела жидкую консистенцию. Нанесите жидкую смесь на трещину, используя старую кисть, а затем нанесите плотную смесь в трещину металлическим шпателем. Используйте шпатель, чтобы создать гладкую поверхность.

Для ремонта больших зазоров (1/4 дюйма или больше) в бетоне, которые не являются конструктивными и не требуют консультации инженера, используйте латексный герметик, содержащий силикон, или полиуретановый герметик. Вы закачиваете эти продукты в стык с помощью пистолета для конопатки; продукты для уплотнения остаются податливыми, чтобы обеспечить постоянное расширение и сжатие. (Поскольку большинство этих герметиков являются самовыравнивающимися, затирка не требуется.) Обязательно слегка опрыскивайте пластырь водой два раза в день в течение недели, чтобы помочь ему застыть и предотвратить растрескивание.

Об авторе книги

Джеймс Кэри и Моррис Кэри-младший делятся своим более чем 55-летним опытом работы в качестве отмеченных наградами лицензированных подрядчиков с миллионами людей по всей стране в еженедельной радиопрограмме и в синдицированной газетной колонке под названием On The House. Они также регулярно появляются в субботу утром на канале CBS News.

.

признаков проблем с фундаментом: исправить или бежать?

Фундамент дома так же важен, как кажется. Без надлежащего фундамента в доме могут возникнуть различные структурные проблемы, ремонт которых может стоить вам немалых денег. Но как узнать, есть ли у дома проблемы с фундаментом и насколько сложно их исправить?

Никогда не бойтесь - ответы могут быть не такими страшными, как вы думаете. (Во всяком случае, не все.)

Что вызывает проблемы с фундаментом?

Существует множество различных типов фундаментов - от каменных до бетонных и деревянных.Но независимо от типа, все они сталкиваются с одинаковыми стрессорами.

Согласно Бобу Брауну , автору книг «Выравнивание с Бобом» и «Куда движется мой фундамент?», Есть три основные причины проблем с фундаментом:

  • Износ стенок ствола: Стенка ствола сидит на верх вашей бетонной плиты и выступает в качестве базовой конструкции, к которой прикреплены другие стены и полы дома.
  • Осадка фундамента: Осадка - это то, как фундамент подвергается воздействию времени и / или погоды, вызывая усадку почвы под фундаментом.
  • Пучок фундамента: Это когда грунт под фундаментом со временем поднимается (что может компенсировать оседание других участков).

Одно замечание: возраст вашего дома не должен быть главным фактором в определении потенциальных проблем. Так что не думайте, что вам ничего не известно, если ваш дом новый, или обречены столкнуться с проблемами, если ваш дом старый. Проблемы с фундаментом могут поразить любой дом.

Признаки проблем с фундаментом

Попытка определить точный источник может быть сложной, но вам следует начать с поиска видимых сигналов.Без специалиста можно увидеть ряд контрольных признаков:

  • Трещины на стенах, полах, колоннах, оконных и дверных проемах
  • Двери или окна, которые залипают при попытке открыть или закрыть их
  • Наклонные стены подвала, где давление снаружи стен заставило их прогнуться внутрь
  • Обвисшие полы в ползунках
  • Наклонные дымоходы
  • Тонущие веранды и ступени
  • Общее проникновение воды или повреждение

Как исправить Проблемы с фундаментом

Если вы обнаружили проблему с фундаментом дома, вы, вероятно, сначала обратитесь к домашнему инспектору, чтобы начать процесс ремонта.Это может быть полезно, но, по словам Брауна, не стоит ограничиваться только домашними инспекторами.

«Домашние инспекторы обладают квалификацией, чтобы видеть только самые основные признаки, и не имеют подготовки или навыков, чтобы делать более сложные определения», - говорит Браун.

Отчет местного инженера (стоимостью от 200 до 800 долларов) может быть полезен, поскольку он может предоставить вам структурные или геотехнические (то есть связанные с почвой) знания, которые могут потребоваться для выполнения работы.

Сколько стоит устранение проблем с фундаментом?

Стоимость варьируется в зависимости от вашего региона и конкретных обстоятельств, но, согласно средним показателям по стране, опубликованным на HomeAdvisor, она может составлять около 3500 долларов.com. Вот некоторые другие расходы, основанные на том, что именно вы пытаетесь отремонтировать.

  • Устранение трещин: от нескольких сотен долларов (например, от 400 до 800 долларов) до 2000–3000 долларов.
  • Укрепление или подъем опускающегося фундамента: от 1000 до 3000 долларов за опору (опору) - количество и тип опор будут зависеть от типа фундамента и объема необходимого ремонта.
  • Капитальный ремонт: от 3500 долларов до 10 000 долларов и более, но может доходить до 20 000–30 000 долларов.
  • Совершенно новый фундамент может стоить до 40 000 долларов.

Но независимо от того, насколько серьезной будет проблема с фундаментом, она не обязательно является причиной уйти из дома, который вам действительно нужен. По словам Брауна, проблема с фундаментом очень похожа на любой другой ремонт, с которым сталкивается домовладелец.

«Каждый случай уникален. И почти любую проблему можно решить - некоторые очень дешево, другие не очень», - говорит он. «Это функция предполагаемого риска и доходности».

.

трещин в фундаменте | Признаки проблем с фундаментом

Знание ранних предупреждающих признаков проблем с фундаментом может предотвратить проблемы, решение которых в конечном итоге может стоить десятки тысяч долларов. Чем раньше вы обнаружите потенциальные проблемы, тем проще и дешевле их исправить.

4 основных внутренних предупреждающих знака

Дома со временем оседают, и небольшая неровность не вызывает паники. В то же время вы должны быть внимательны к этим предупреждающим знакам, что происходят более серьезные изменения:

  1. Дверь начинает заклинивать или не закрывается.
  2. В стенах появляются трещины, особенно над дверными проемами, окнами или там, где стены встречаются с потолком.
  3. В виниловой или керамической плитке на бетонном полу открываются трещины.
  4. Окна, которые раньше легко открывались и закрывались, внезапно начинают зависать или не закрываются полностью.

Популярные чтения

    7 способов сделать ваш двор и дом зоной, свободной от ошибок

    Двор и патио

    Будьте домом в квартале, откуда убегают ошибки.

    Как продезинфицировать свой дом во время коронавируса

    Очистка и разгрузка

    Раствор отбеливателя или медицинский спирт - лучший вариант для дезинфекции дома.

    5 стратегий сохранения отношений для любой пары, покупающей дом

    Купи продай

    Покупка дома - это увлекательно. Спорите при покупке дома? Не так много.Вот как сохранить мир во время охоты за домом.

Проверьте снаружи

Выйдя наружу, проверьте прямолинейность фундамента, прицеливаясь по длине фундаментной стены с каждого угла. Стены должны быть в основном прямыми как вверх-вниз, так и из стороны в сторону. Проверьте наличие наклонных стен с помощью уровня.

Выпуклость или изгиб в блочном фундаменте или на залитой бетонной стене может сигнализировать о смещении фундамента или о том, что почва вокруг вашего фундамента может расширяться и сжиматься, оказывая давление на стены.

Самые популярные советы по уходу за домом

    17 вещей, которые нельзя делать с вашим домом

    Советы по уходу за домом

    Сохраните винтажные обои, но модернизируйте этот ретро-термостат, отнимающий время и деньги, до программируемого.

    Вы только думаете, что это правда: 10 мифов, которые стоят вам времени и денег

    Советы по уходу за домом

    Копите деньги для более важных вещей, например, для ипотеки.

    5 хитростей, чтобы ваши трубы не взорвались этой зимой

    Советы по уходу за домом

    Даже если вы думаете, что они уже начали мерзнуть.

    Найдите 9 проблем с этим домом (советы новым домовладельцам)

    Советы по уходу за домом

    Яркие признаки того, что вы плохо проводите техобслуживание, например, парковку на траве.

    12 вопросов, которые вы хотели бы задать, прежде чем переехать

    Советы по уходу за домом

    Избегайте сожалений, зная, какие вопросы следует задать РИЭЛТОРУ® или владельцу, прежде чем переехать в новый дом.

Зонд для определения слабых мест

Если у вашего дома залитый фундамент по периметру, и кажется, что бетон трескается и отслаивается, проткните его в нескольких местах крепкой отверткой.Бетон должен быть настолько твердым, чтобы его нельзя было повредить.

Если вам удастся расколоть или отломить кусок, бетон может ухудшиться, потому что смесь содержала грязный или соленый песок или слишком много воды. Эта проблема, распространенная в домах, построенных в начале 1900-х годов в некоторых частях страны, не имеет решения, кроме нового фундамента.

Проверка элементов конструкции

У систем фундамента

есть и другие элементы, помимо стены периметра фундамента. В подвале или в подвале поищите столбы и бетонные опоры или опоры.Столбы должны стоять прямо и прочно стоять под балками, которые они поддерживают. Днища столбов должны плотно прилегать к бетонным опорам.

Вы не должны видеть луж или видеть мокрый каркас. Проверьте, нет ли гнили, прощупывая деревянные столбы отверткой или шилом.

Лужи и другие признаки влаги в подвале могут указывать на плохой дренаж по периметру фундамента. Убедитесь, что желоба не закупорены, а почва наклонена от фундамента со скоростью 6 дюймов на каждые 10 футов по горизонтали.

Связанный:

Считывание трещин в фундаменте

По мере затвердевания бетон слегка усаживается. Если бетон не усаживается равномерно, он имеет тенденцию к растрескиванию. Бетонные и блочные фундаменты обычно имеют как минимум несколько трещин. Уловка состоит в том, чтобы определить, какие из них незначительны, а какие серьезные. Вот список от наименее серьезного к наиболее серьезному:

Волосные трещины в растворе между бетонными блоками редко вызывают беспокойство.

Трещины на участке L-образной формы , например, там, где фундамент спускается вниз, чтобы следовать по склону холма, вероятно, являются трещинами усадки, особенно если они извилистые и сужаются до линии роста волос.Это не структурная проблема, хотя вам может потребоваться подключить их, чтобы подвал или подвал оставался сухим.

Трещины ступенек в стыках кирпичной кладки представляют собой большую проблему, особенно если стена вздувается или трещина шире дюйма. Забитый желоб или другая проблема с влажностью снаружи, вероятно, оказывает давление на эту часть стены.

Горизонтальные трещины - самые серьезные. Возможно, водонасыщенный грунт промерз и расширился, продавив и разрушив фундамент.Или у вас может быть почва, которая расширяется при влажности и сжимается при высыхании. Плохая новость: вам, вероятно, понадобится совершенно новый фундамент.

Получение профессионального мнения

Инженер-строитель может определить, указывает ли какой-либо из этих предупреждающих знаков на нормальную осадку или на повреждение конструкции. Ожидайте, что вы заплатите 500-700 долларов за инженера-строителя, который осмотрит ваш фундамент и предоставит оценку, и до 2000 долларов за полный набор чертежей для инженерного решения.

Сколько стоит ремонт фонда?

Это несколько методов устранения проблем со стеной фундамента, в том числе:

  • Крепление болтами стальных скоб (500–70 долларов за каждую, расстояние между стенами примерно 6 футов) или использование эпоксидной смолы для приклеивания лент из углеродной сетки (350–450 долларов каждая, расположенные аналогично).
  • Подкрепление фундамента винтами или бетонными опорами. Стоимость установки составляет 1200-1500 долларов за пирс, через каждые 6-8 футов.
  • Совершенно новый фонд, который может стоить до 40 000 долларов.

Если вы обнаружите небольшие трещины (шириной менее 1/16 дюйма), закрасьте их гидроизоляционной краской для бетона (около 25 долларов за галлон). Затем периодически проверяйте, не потрескалась ли краска, что означает, что зазор открывается под давлением.

Связанный:

.

6 ранних предупреждающих знаков, которые необходимо исправить фонду вашего дома

Если вы похожи на большинство людей, вы очень мало думаете о фундаменте своего дома. Однако мы здесь не для того, чтобы выносить суждения.

Но вот суровая правда: хотя вы можете обойтись без внимания, игнорируя и ремонта дома, неисправный фундамент к их числу не относится. Если закрывать глаза на эту проблему, это может привести к «структурному ущербу и, возможно, к дополнительному ремонту дома на тысячи долларов», - предупреждает Шерил Рид , пресс-секретарь Angie’s List.

Чтобы спастись от серьезной беды, связанной с ремонтом дома, вот признаки того, что вашему домашнему фонду может потребоваться серьезное вмешательство.

1. Трещины

Трещины в гипсокартоне, потолке или кирпичной облицовке снаружи - плохие новости. Если ваш дом начинает напоминать сваренное вкрутую яйцо, будьте внимательны, - говорит Самуэль Вейсгал , владелец Foundation Expert, сертифицированной генеральной подрядной фирмы в Вашингтоне, округ Колумбия.

И обратите внимание: старые дома - не единственные, подверженные риску.Если подрядчик заливает стены и возводит остальную часть вашего дома, не давая бетону должным образом застыть, давление на ваш фундамент также может вызвать растрескивание.

2. Застрявшие двери и окна

Когда почва, на которой построен ваш дом, больше не может выдерживать вес вашего жилища, ваши двери и окна будут чувствовать боль. В жилом доме дверные пробки и подоконники могут опускаться на несколько миллиметров - достаточно, чтобы они волочились по земле или открывались или закрывались, и становилось больно их открывать.

3.Наклонный пол

Бросьте мешок с шариками в гостиной и посмотрите, не попадут ли они в вашу кухню. Вашему малышу может показаться, что эта демонстрация силы тяжести очень интересна, но это должно вас беспокоить.

«Пол, который больше не ровный, означает, что фундамент больше не работает так, как он был спроектирован», - объясняет Джонатан Х. Магуайр , владелец Foundation Worx в Атланте. Обратите внимание на этот большой предупреждающий знак.

4. Затхлый , мокрый подвал

Хотите верьте, хотите нет, но подвал не должен пахнуть корзиной со старым влажным бельем.Если у вас есть, «это показатель того, что за стенами есть вода, и это в конечном итоге станет проблемой», - говорит Вейсгал. В то время как хорошая дренажная система может высушить вещи, мокрый подвал может быть красным флагом структурных недостатков в вашем доме. фундамент, нуждающийся в ремонте.

5. Порошковые стены

Поскольку дефектный фундамент пропускает влагу в ваш дом, влажный подвал - не единственный признак проблемы.

«Стены и здания вдыхают влагу», - говорит Вайсгал. На бетонных или кирпичных стенах вы увидите «высолы» - белое, желтое или коричневое меловое вещество, представляющее собой остатки соли, оставленные влагой.Это противно и опасно.

6. Плитка для пола, которая трескается и трескается

Для дома естественно немного сжиматься и расширяться. Но серьезно поврежденная плитка - представьте, как выглядит тротуар, когда под ним растет корень дерева - может означать, что ваш фундамент движется.

Что делать, если вы обнаружили проблему

Как только вы заметите признаки того, что с вашим фундаментом что-то не так, вам понадобится эксперт, чтобы определить, как это можно исправить. Наши эксперты рекомендуют получить оценки как минимум от трех подрядчиков - и обязательно поговорите с клиентами, которые пользовались их услугами много лет назад.Это лучший способ гарантировать, что работа профессионала будет стабильной со временем.

.

Смотрите также