Как крепить балки пола к фундаменту


Несколько вариантов как правльно крепить лаги к фундаменту

Процесс крепления лаг к фундаменту

Выполнив монтаж фундамента дома того или иного вида можно приступать к установке перекрытий первого этажа. Их основой служат деревянные брусья или оцилиндрованные бревна, уложенные горизонтально непосредственно на основание дома. Выполнить такую работу своими руками возможно лишь после тщательного изучения всех особенностей процесса.

Балки как они есть

Балки перекрытий в настоящее время представлены достаточно большим перечнем различных изделий. Самый простой вариант – брус из древесины правильного прямоугольного сечения, определяемого исходя из конкретных условий строительства.

Более сложный вид лаг перекрытий, требующий длительного процесса изготовления – балки двутавровые, имеющие сечение в виде буквы Н, поставленной на одну из боковых сторон. Изготавливают их из качественно просушенных и выстроганных по всем плоскостям деревянных брусков и полос из ОСП или качественной влагостойкой фанеры высшего сорта.

Принцип работы двутавровых балок в виде лаг перекрытий предполагает распределение основных усилий в виде изгибающих нагрузок, приходящихся вдоль плоских ребер жесткости. Благодаря этому при небольшой массе они способны выдержать очень большие нагрузки. Кроме этого, технология изготовления и прочность позволяют получать двутавровые лаги для проемов шириной, значительно превышающей стандартные 6 метров.

Балки перекрытий

Укладка лаг на фундамент выполняется по определенным правилам, о которых и пойдет речь в дальнейшем. Непосредственно перед монтажом пиломатериала необходимо правильно подготовить его для дальнейшего использования. Выбирать следует качественные бруски из дуба, осины или древесины хвойных пород. Основные требования, предъявляемые к ним следующие:

  • Влажность лаг должна лежать в пределах 14-18%. Достигают этого простой атмосферной или более качественной камерной сушкой. Использовать влажную свежеспиленную древесину категорически запрещается, так как правильно положить лаги на фундамент не удастся из-за последующего коробления при их высыхании.
  • Лаги должны иметь правильную геометрию по длине и в сечении. Перед тем, как положить лаги на фундамент их подвергают дополнительной механической обработке в виде строгания электрорубанками. Высокого качества брусьев можно достичь, используя предварительно склеенные детали.
  • Во избежание последующего разрушения древесины лаг под действием влаги, их необходимо тщательно защитить с помощью защитных составов. Делают это с помощью распыления или малярными валиками в два слоя с промежуточной сушкой. Более дешевым способом обработки является покрытие лаг перекрытий отработанным машинным маслом. В случае его использования обработка должна быть проведена за неделю до установки для удаления характерного запаха.
к оглавлению ↑

Крепление лаг к основанию дома

Варианты крепления лаг к основанию дома

Важным моментом является правильное крепление лаг к фундаменту дома. При этом обилие вариантов оснований требует определенных особенностей монтажа к каждому из них. Рассмотрим каждый конкретный случай отдельно.

к оглавлению ↑

Крепление балок к ленточному фундаменту

Достаточно распространенным видом является ленточный железобетонный фундамент. Он представляет собой основание шириной до полуметра, поднятое над почвой на 0,4 – 1 метр. Не все начинающие строители знают, как крепить лаги к фундаменту такого типа. Существует два основных способа:

  1. Первый из них предполагает монтаж бруса непосредственно на ленту основания дома. В этом случае работы по установке лаг совмещают с монтажом боковых стен дома. В зависимости от используемого материала каркаса лаги можно уложить, врезав их в брус или бревно, обложив кирпичом или блоками, сделав в них предварительные выемки по размеру деталей перекрытия. Данный вариант удобен, так как требует минимальной дополнительной подготовки.
  2. Второй способ предполагает предварительную установку на ленточный фундамент обвязочных брусьев по всему периметру основания дома. В этом случае еще до заливки фундамента или непосредственно в процессе ее в бетон устанавливают анкерные фундаментные болты, выступающие над поверхностью на150 мм. После застывания и отверждения смеси на обвязочных брусьях размечают и сверлят отверстия в местах расположения оголовков резьбовых стержней. После укладки деревянные детали притягивают к основанию дома гайками с шайбами, утопив их в древесину. После этого может выполняться укладка лаг на фундамент пошаговая инструкция которой будет расположена ниже.

Независимо от выбранного варианта укладки бруса перекрытий, выполняться она должна с соблюдением ряда обязательных требований, на которых следует остановиться подробнее.

Перед тем, как класть лаги на фундамент, необходимо правильно рассчитать требуемое количество балок. Устанавливают их с шагом, определяемым исходя из предполагаемой толщины досок, применяемых для настилки пола. Так, в случае проектирования пиломатериала для чистового покрытия сечением 20х100, 20х150 расстояние, на котором выполняется установка лаг на фундамент, составляет всего 0,3 метра.

Предполагая половое покрытие из стандартной половой шпунтованной доски толщиной 30-35 мм, шаг монтажа бруса может быть увеличен до 0,5-0,6 метра. Если вы выберите для пола покрытие из пиломатериала 50х150, смело можете укладывать лаги на расстоянии 1 метра друг от друга.

Перед тем, как укладывать лаги на фундамент в доме из пеноблоков, кирпича, дерева не лишним будет определить геометрические параметры балок перекрытия. Для их расчета определяющей величиной является ширина перекрываемого пролета, то есть ширина комнаты. Так, при расстоянии от одной стены до другой в 2 метра можно применить пиломатериал сечением 110х60, в 3 метра – 150х80, в 4 метра – 180х100, в 5 метров – 150х200, и в 6 метров – 180х220 мм.

к оглавлению ↑

Установка лаг на плитное основание

В случае изготовления основания дома в виде железобетонной плоской плиты, что рекомендовано на особо подвижных грунтах, крепление лаг к фундаменту можно выполнить способом, отличным от описанных выше, но с соблюдением указанных параметров монтажа. Он заключается в использовании дюбель-гвоздей, устанавливаемых через брус в предварительно просверленные в бетоне отверстия.

Технология процесса не сложна и доступна даже для начинающих строителей. Для установки лаг своими руками на такой бетонный пол можно использовать перфоратор или дрель с ударным механизмом. Предварительно буром по дереву просверливаются отверстия в брусе. Затем детали укладываются по месту монтажа и через них изготавливаются углубления в бетоне достаточной глубины и диаметра.

Крепление лаг на плитном основании

Дюбель-гвозди диаметром не менее 12 мм устанавливают по месту и осаживают полукувалдой или молотком с бойком массой не менее 1 кг заподлицо с поверхностью деревянных брусьев. Как правило, при правильном подборе параметров крепежных деталей установка лаг на фундамент таким способом обеспечивает высокое качество их крепления.

Данный способ применим при использовании лаг сечением не менее 150х150 мм. Это позволяет под черновым полом уложить достаточное количество засыпного или плитного утеплителя из минеральной ваты, так как класть пол на фундамент без качественной теплоизоляции нельзя.

к оглавлению ↑

Монтаж лаг на пол

При выполнении работ внутри помещений жилого дома или квартиры часто возникает проблема установки лаг на готовый бетонный пол. Применяют данный вид работ в случае необходимости утепления нижней поверхности комнат, ее выравнивания или укладки того или иного вида напольных покрытий. В этом случае можно применить два способа монтажа.

Первый способ предполагает жесткое фиксирование брусков к основанию, которое можно выполнить так же, как закрепить лаги к фундаменту в виде бетонной плиты. Для выполнения установки лаг в этом случае можно использовать дюбель-гвозди или пластиковые дюбели с саморезами соответствующей длины.

По предварительной разметке, или используя предварительно перфорированные лаги в качестве шаблонов, выполняем сверление отверстий в полу. Диаметр их должен позволять плотно установить крепежные детали. Далее крепим лаги с помощью саморезов или дюбель-гвоздей, контролируя горизонтальность поверхности балок и общую плоскостность.

В последующем, после крепления лаг своими руками на бетонный пол можно выполнить утепление основания, уложив в промежуток между брусками выбранный тип утеплителя. Не забудьте перед монтажом качественно обработать деревянные детали противогрибковыми протравами и антипиренами, снижающими их горючесть.

Второй вариант более предпочтителен с точки зрения простоты выравнивания поверхности лаг в одной плоскости. Он предполагает установку балок пола на регулируемых винтовых опорах. Подъем или опускание определенных частей основания будущего пола осуществляют вращением опор по ходу или против хода часовой стрелки. Благодаря такому несложному способу лагам пола можно придать идеальную плоскостность.

Таким образом, в рамках данного обзора нами были рассмотрены основные способы монтажа лаг перекрытий в домах на фундаментах различных типов, а так же в помещениях на бетонных основаниях. Технология многих описанных способов проста и доступна для выполнения своими руками.

    

Стоимость ремонта фундамента

2020 г. | Трещины, утечки, выравнивание и многое другое

Стоимость ремонта фундамента

Средняя стоимость ремонта фундамента составляет 4511 долларов США, при этом большинство домовладельцев тратят от 2318 долларов до 6750 долларов. Ремонт мелких трещин в фундаменте стоит 620 долларов или более , в то время как капитальный ремонт, требующий гидравлических опор, может стоить долларов от 10 000 до 15 000 долларов.

Стоимость ремонта фундамента
Средняя стоимость по стране 4 511 долл. США
Минимальная стоимость 620 долл. США
Максимальная стоимость 15 000 долл. США
Средний диапазон 2 318 долларов США к 6 750 долл. США

Оседание фундамента и растрескивание могут создать серьезные структурные проблемы для вашего дома, а также снизить его стоимость.Ремонт фундамента дома требует времени - если его не отремонтировать быстро, это может привести к дополнительным проблемам, которые невозможно отремонтировать, и в конструкции будет небезопасно жить.

Содержание

  1. Стоимость ремонта фундамента
  2. Средняя стоимость ремонта фундамента
  3. Ориентировочная стоимость устранения проблем с фундаментом
  • Как исправить проблемы с фундаментом
  • Стоимость ремонта фундамента дома
  • по типу
  • Признаки проблем с фундаментом
  • Предотвращение повреждений Foundation
  • Стоимость перепродажи дома
  • Часто задаваемые вопросы
  • Ремонт фундамента рядом со мной
  • Средняя стоимость ремонта фундамента

    Самый обширный ремонт фундамента стоил около от 4 000 до 10 000 долларов. Ремонт .Все дома со временем оседают, но если ваш дом слишком сильно оседает, это может привести к серьезным структурным проблемам. Проблемы с пирсингом и опорой решаются по цене от до 2000 долларов США за пирс. [1] В среднем доме будет 8–10 простенков.

    Установка бетонных опор занимает 1–3 дня. Ремонт трещин может занять всего полдня. Капитальный ремонт, например, замена фундамента дома, может занять несколько недель.

    Некоторые трещины в фундаменте тоже нормальное явление, но некоторые требуют ремонта, прежде чем они нанесут реальный ущерб.Ремонт трещин решается заливкой эпоксидной смолы по цене от 250 долларов до 800 долларов за трещину. Любой способ ремонта вашего бетонного фундамента обойдется в 200 долларов в час за труд. [2]

    Вернуться к началу

    Ориентировочная стоимость устранения проблем с фундаментом

    Фундаменты могут смещаться и оседать со временем, но повреждения возникают из-за плохой прочности грунта под фундаментом, экспансивной глины, плохого дренажа и плохой планировки перед заливкой фундамента.Основные проблемы в фундаменте дома, которые необходимо отремонтировать:

    Затраты на ремонт фундамента
    Ремонтный тип Средняя стоимость
    Трещины 250–800 долларов за трещину
    Утечки 2500–5000 долларов
    Осадка / Проходка 1300–1500 долларов за пирс
    Гнутые стены подвала 5 000–15 000 долларов

    Мелкий ремонт, такой как трещины и герметизация небольших протечек, может стоить около 60 долларов каждый для DIY, , но более крупные трещины необходимо будет заполнить гибким материалом, который может сдвигаться вместе с фундаментом.Вы можете закрепить фундамент, перекачав под него материалы, или укрепив фундамент с помощью опор или стали, или и того, и другого.

    Стоимость ремонта трещины в фундаменте

    Трещины в фундаменте шириной более 1/8 дюйма в фундаменте можно отремонтировать с помощью инъекций гибкой эпоксидной смолы по цене от от 250 до 800 долларов за трещину . Но главный вопрос всегда должен заключаться в том, почему появилась трещина. Этот вопрос необходимо решить, чтобы не последовать более серьезные проблемы. Также следует заделать микротрещины в фундаменте, чтобы вода не просачивалась сквозь них.

    Эпоксидную смолу

    с минимальной силой сцепления 7000 фунтов на квадратный дюйм можно вводить в трещины, чтобы предотвратить их рост и проникновение воды. Отверстия для впрыска просверливаются через каждые 4-8 дюймов вдоль трещины, через которые вводится эпоксидная смола. Установка порта для впрыска, вымывание мусора и установка эпоксидной смолы будет стоить около 21 доллара за порт, поэтому для 10-дюймовой трещины потребуется просверлить и заполнить 29 отверстий по цене около 620 долларов. Если вы можете измерить длину каждой трещины в фундаменте и просуммировать их, вы получите оценку затрат на закачку фундамента.

    Стоимость ремонта утечки в фундаменте

    Любые протечки в подвале или фундаменте должны быть загерметизированы и гидроизолированы при средней стоимости 2500–5000 долларов .

    «Часто проблему влажности можно решить с помощью нескольких простых решений. Установите диверторы для подачи воды из водостока на расстояние не менее 10 футов от фундамента. Отклоните почву от фундамента. Закройте небольшие трещины или щели вокруг труб герметизирующим составом для бетона. Заполните более крупные трещины внутри и снаружи гидравлическим цементом, который расширяется по мере застывания.Инженер-строитель должен осмотреть любые трещины шире карандаша »(Том Сильва,« Этот старый дом »).

    Слишком сильное давление воды может привести к разрушению фундамента и стен и их растрескиванию. Если каждую весну или лето вы испытываете проблемы с наводнением, установите резервный отстойник, чтобы вся вода выкачивалась из дома в любое время, независимо от ее количества. Установка дренажного насоса стоит в среднем от 490 до 1170 долларов.

    Стоимость ремонта тонущего фундамента

    Как правило, лучший способ исправить тонущий фундамент - это установить под фундамент бетонные опоры, а затем их приподнять, чтобы поддержать дом на должном уровне.Средняя стоимость этого составляет от до 1300 долларов - 1500 долларов за пирс . Различные тесты определяют лучший метод ремонта, включая отчет инженера-строителя стоимостью 300–1 500 долларов. Инженер определит, сколько опор потребуется и где их поставить. Вам может потребоваться отчет о почве стоимостью $ 500–3000 и разрешения за $ 75–150 .

    Стоимость ремонта изогнутой стены подвала

    Стену с прогибом менее 2 дюймов можно отремонтировать с помощью полос из углеродного волокна, прикрепленных к стене с использованием эпоксидной смолы промышленной прочности примерно за 5 000 долларов .Если стена сместилась более чем на 2 дюйма, необходимо установить стальные полосы и закрепить их на балках пола за долларов США, 15000 долларов США . [4]

    Еще одно возможное решение - анкеры для стен. А TR

    .

    Как исправить устоявшийся пол | Руководства по дому

    Первым признаком оседания пола часто является то, что двери прилипают или не закрываются полностью. Со временем дома могут осесть, и если вашему полу потребовалось 50 лет, чтобы осесть на дюйм, он, вероятно, не исчезнет из поля зрения в ближайшее время. Однако бывают ситуации, когда оседание пола является реальной проблемой и требуются корректирующие действия. Хотя есть некоторые незначительные проблемы, которые вы можете решить самостоятельно, большинство проблем требует профессионального внимания.

    Пролет балки

    Осадка пола обычно происходит в центре комнаты, и если дом был построен до соблюдения строительных норм, балки перекрытия могут быть некачественными. Когда балки установлены слишком далеко друг от друга или они простираются на слишком большое расстояние без поддержки снизу, они могут осесть и прогнуться, в результате чего пол будет наклонным. Для решения этой проблемы необходимо поднять существующие балки из подвесного пространства, а затем установить дополнительные «сестринские» балки для усиления каркаса пола.Это исправление лучше оставить профессионалам.

    Опоры для ползунков

    В ползунках под несущими стенами в большинстве домов находятся несущие балки и стойки или домкраты, которые поддерживают каркас пола. Столбы могут соскользнуть, а домкраты со временем опустятся. Домкраты нуждаются в периодической регулировке для компенсации депрессии или дополнительной осадки. Это задача, которую может выполнить домовладелец, но если вы не знакомы с регулировкой домкратов, попросите подрядчика выйти и показать вам, что делать в первый раз.После этого вы можете настроить их самостоятельно. Если в вашем доме есть скользящие опоры для столбов, установка балки и домкратов может остановить оседание, но инженер должен сделать это определение, исходя из конструкции вашего дома и требований к весовой нагрузке.

    Движение ствола стены

    Движение фундамента является структурной проблемой. Если движение ограничено одной стенкой ствола пространства для обхода, инженер может порекомендовать установить стальные опоры и подкрепить существующую стену, чтобы предотвратить дальнейшее движение.В качестве альтернативы, может потребоваться выемка грунта для закрепления стены ствола или его удаления и строительства новой стены ствола. Поскольку фундамент поддерживает дом, инженер-строитель учтет размер и вес дома, когда порекомендует решение. Этим ремонтом должен заниматься только лицензированный подрядчик.

    Плита на уровне

    Застежка полов в доме на уровне плиты может сигнализировать о серьезной проблеме. Поскольку этот тип фундамента строится как сплошная монолитная единица, если ваши полы оседают, плита может трескаться.Проблема может заключаться в недостаточном уплотнении почвы под шлепком, смещении почвы или в неправильной конструкции плиты. Фундамент из плит содержит заглубленный канализационный коллектор и механические линии, поэтому смещение плиты может вызвать обширный и дорогостоящий ущерб. Немедленно вызовите инженера.

    Поддомкрачивание плиты, процесс, при котором подрядчик по строительству фундамента просверливает отверстия в плите, а затем вводит полужидкую смесь под плиту, может поднять затонувшую плиту и стабилизировать ее. Получите оценки как минимум от трех разных подрядчиков и проверьте рекомендации, потому что цены и результаты значительно различаются.

    Ущерб от насекомых

    Никто не хочет делить ее дом с подземными лесорубами, такими как термиты и муравьи-плотники, но как только эти твари найдут путь в ваш дом, они могут нанести значительный ущерб. Если ваши полы провисают из-за повреждения насекомыми, исправление представляет собой двухэтапный процесс. Во-первых, уничтожение, затем замена поврежденных балок перекрытий и черного пола. Домовладелец может укрепить скомпрометированные балки, установив сестринские балки с каждой стороны, но если повреждение является значительным, подрядчику, возможно, придется стабилизировать дом, прежде чем вы сможете укрепить систему пола.

    .

    Как исправить два с помощью шести перекрытий | Home Guides

    Сегодняшние недавно построенные системы полов содержат балки, которые обычно составляют минимум 2 на 10 дюймов. Однако в более старых домах иногда используются балки перекрытий меньшего размера. Кроме того, балки перекрытий чердака часто содержат пиломатериалы меньшего размера, которые требуют усиления перед добавлением чердака.

    Проблема

    При правильной конструкции система балок перекрытия обеспечивает определенную опору для стен и крыши, а также для чернового пола.Однако его структурная целостность настолько хороша, насколько хороша совокупная прочность элементов пола. Балки устанавливаются на краю, что создает более прочную систему в целом, но балки пола два на шесть относительно малы, и при использовании для перекрытия расстояний более 8 футов могут привести к структурным проблемам. Пол под ногами может казаться пористым или упругим, или вы можете заметить провисание посередине. Есть несколько способов исправить проблему.

    Усиление балок

    Если пол упругий, но балки не провисают, самое простое решение - усилить балки, установив дополнительные балки рядом с исходными.Это называется «сестринство» и делается из-под пола в подвесном пространстве. Новые балки размером два на шесть обрезаются, чтобы плотно прилегать к старым. Поскольку вес дома приходится на оригинальные балки, они плотно прилегают к концам балок. Чтобы установить новые балки, вам, возможно, придется забить их кувалдой. После этого прикрепите новые балки к существующим с помощью гвоздей или шурупов. Вы можете соединить балки только с одной стороны или с обеих сторон для дополнительной прочности.

    Опорные провисающие балки

    Если пол провисает, балки под ним также провисают, что делает невозможным их сопоставление с их текущей деформированной конфигурацией. Перед тем, как укрепить балки, необходимо сначала устранить прогиб. Обычно это работа для профессионалов, потому что инженер должен изучить дом или, по крайней мере, его планы, чтобы определить, где разместить балку в пространстве для подполья для поддержки. Размер балки и ее точное расположение зависит от распределения веса конструкции выше.

    Обычно балка устанавливается перпендикулярно балкам перекрытия и поддерживается домкратами, которые опираются на бетонные опоры. В течение нескольких недель или даже месяцев подрядчик по строительству фундамента постепенно регулирует домкраты, чтобы медленно вернуть балки в форму. После того, как балки выровнены, вы можете объединить их или просто оставить балку и домкраты на месте, в зависимости от того, что предложит инженер.

    Усиленные балки перекрытия чердачного этажа

    Увеличить балки перекрытия чердачного этажа для добавления верхнего этажа проще, чем крепить балки первого этажа, потому что вы можете укрепить балочную систему сверху.Вы можете объединить балки с дополнительными досками размером два на шесть, но если вам не нужно свободное пространство на чердаке, вы можете использовать доски большего размера для более прочного пола. Например, вы можете установить новые доски размером два на десять рядом со старыми платами размером два на шесть. Новые балки поднимут уровень пола на 4 дюйма, но у вас будет более прочный пол, который выдержит тяжелую мебель, не провисая.

    .

    Как выбрать конструкцию перекрытия

    На заре нового тысячелетия многие новые дома все еще строились по формуле, мало изменившейся с викторианской эпохи, с массивными бетонными плитами внизу и деревянными балками 8x2 дюйма «наверху». Но оба типа страдали существенными недостатками.

    Деревянные полы были ограничены низкими пролетами и были склонны к образованию сквозняков и раздражающих скрипов; их непереносимость сырости также делала их уязвимыми для поражения грибами и жуками.Бетонные плиты жили немного лучше, со временем они имели тенденцию проседать и трескаться, а также были склонны проводить холод в дом.

    К счастью, за прошедшие годы технологии сделали рывок вперед, изменив возможности, доступные для жилых домов. На следующих страницах мы рассмотрим варианты, доступные как для первого, так и для второго этажей.

    • Балочные и блочные перекрытия - наиболее популярное решение при строительстве первого этажа на самозастроенных площадках. Бетонные плиты - хорошая альтернатива для небольших пристроек (где балочные и блочные перекрытия неэкономичны)
    • Балочные и блочные системы, в которых используются изолированные блоки, могут обеспечить еще более быстрый монтаж
    • Решения для первых этажей включают традиционные балки из мягкой древесины, деревянные двутавровые балки или открытые металлические балки балки; последние варианты более дорогие, но дают значительные преимущества.В отличие от балок из хвойных пород, деревянные двутавровые балки не деформируются со временем, обеспечивая «тихий пол», в то время как открытые балки из металлической перемычки могут обеспечить простое средство для установки услуг. Системы бетонных полов изначально разрабатывались как средство преодоления таких проблем с грунтом, как неустойчивые наклонные участки, где имело смысл заполнять глубокие щели, а не заполнять их. Сегодня почти во всех новых домах цокольные этажи строятся из балок и блоков.Хотя стоимость материалов относительно высока, подготовка грунта минимальна, а перекрытие из балок и блоков выполняется быстро, что значительно снижает трудозатраты.

      Стандартные бетонные балки обычно имеют длину до 6 м, хотя некоторые из них могут выдвигаться на 8 м без поддержки дорогих стен с черным полом. Специализированные поставщики могут проектировать балки по индивидуальному заказу, если они поставляются с набором утвержденных чертежей, или их можно заказать через продавцов строителей.

      • Сборные железобетонные балки укладываются рядами аналогично традиционным деревянным балкам, при этом их концы опираются на внутренний лист капитальных стен поверх гидроизоляционного слоя (DPC).
      • Их перевернутый Т-образный профиль разработан для размещения стандартных бетонных блоков глубиной 100 мм (которые обычно имеют ширину 440 мм), что делает заполнение между рядами чрезвычайно быстрым и недорогим.
      • Стандартные балки имеют глубину 150 мм, хотя для более длинных пролетов доступны размеры более глубоких 225 мм.
      • Для большей прочности ряды можно укладывать ближе друг к другу с блоками, а не сбоку. Затем поверхность пола стабилизируется путем заполнения швов слабой цементно-песчаной смесью.

      Важно, чтобы пустота под полом (которая должна быть не менее 150 мм глубиной) была вентилирована через кирпичи в нижних стенах, чтобы защитить здание от любого скопления вредных газов, таких как радон или метан . (В связи с этим вам может потребоваться установка радонового барьера и отстойника со стороны строительного управления.) Пустота также может стать удобным местом для прокладки коммуникационных труб.

      Одна немного странная особенность этих полов - их небольшой изгиб вверх (более 10 мм на длине 4 м).Это не проблема с обычной стяжкой, но с сухими полами (такими как «плавающие» теплоизолированные панели из ДСП), возможно, сначала потребуется нанести самовыравнивающийся состав.

      1. Бетонный блок; 2. Наружная стена; 3. Бетонный блок / внутренняя стена; 4. Спальная стенка; 5. Бетонная балка (Изображение предоставлено: Homebuilding & Renovating)

      Главный недостаток балочных и блочных полов состоит в том, что они неэкономичны при площади ниже 50 м2, поэтому они не подходят для небольших пристроек.Также важно отметить, что большой вес длиннопролетных балок требует использования небольшого крана, чтобы поднять их на место. Следовательно, они лучше всего подходят для более крупных проектов, таких как новые постройки .

      С другой стороны, в отличие от деревянных полов подвесной бетон не дает усадки, скрипов и отскоков. Это делает систему хорошо подходящей для верхних этажей , которые должны быть исключительно прочными.

      Подходит для:

      • Для более крупных проектов, таких как новостройки
      • Верхние и цокольные этажи, требующие большей прочности

      Важно, чтобы подвесные бетонные полы были должным образом изолированы от струй холодного воздуха, дующего через на черновом полу пустота под ногами.Целевое значение U «упора» согласно Строительным нормам и правилам для первых этажей составляет 0,25 Вт / м2 · К, что должно быть легко достижимо с помощью жестких изоляционных панелей толщиной 75 или 100 мм, уложенных на поверхность.

      Полиуретан (PUR) - более эффективный изолятор, чем пенополистирол (EPS), что означает, что для достижения тех же результатов можно уложить более тонкую плиту. Затем изоляцию можно покрыть обычной влажной песчано-цементной стяжкой толщиной примерно 65 мм или сухим плавающим настилом из ДСП. В качестве альтернативы можно нанести высокоизолированный композитный «плавающий пол» с использованием специальных панелей, изготовленных из изоляционного материала, приклеенного к основе из фанеры или ДСП, уложенной поверх полиэтиленового пароизоляции.

      Однако наиболее эффективное решение объединяет два слоя в одном - минимизирует глубину пола за счет использования пустого пространства внизу. Вместо того, чтобы добавлять дополнительный слой изоляции по сравнению со стандартной блочной кладкой, изоляция встроена в структуру. В таких системах, как Jetfloor, Litecast XT и TETRiS, используются специальные изолированные панели из полистирола между балками перекрытия и под ними, что помогает устранить образование мостиков холода.

      Первый этаж с пустотелым сердечником - еще более быстрое решение

      Самый быстрый способ построить целый пол - использовать огромные готовые пустотелые бетонные полы.Они имеют полую внутреннюю часть для уменьшения веса.

      Цена, которую вы платите за сверхбыструю сборку, неизбежно связана с относительно высокими первоначальными затратами, но система также предлагает потенциальную экономию с точки зрения гибкости в расположении внутренних стен, которые могут быть построены сверху без необходимости дополнительной поддержки. Пустотные перекрытия используются в основном для верхних этажей в квартирах , но идеальны для консольных балконов , хотя мостик холода может быть потенциальной проблемой дизайна.

      • Быстрая установка
      • Места, где требуется гибкость для размещения внутренних стен сверху

      Бетонные полы - хороший вариант для пристройки

      Первые этажи, построенные из твердого бетона, остаются популярными среди мелких строителей и часто могут быть экономичное решение для пристройки дома. Хотя этот метод очень трудоемок, стоимость материалов относительно невысока (), что делает его привлекательным для домашних мастеров с доступом к бесплатной рабочей силе.

      Но есть риск с цельнолитыми плитами. В то время как фундамент обычно выкапывается минимум на метр, чтобы закрепить здание на твердом основании, плиты перекрытия располагаются на расчищенном участке глубиной менее полуметра. Таким образом, не идеален для почв, подверженных сезонным колебаниям. , например, усадочная глина с деревьями поблизости.

      1. Бетонный блок / внутренняя стена; 2. Наружная стена; 3. Хардкорное заполнение; 4. Гидроизоляционная мембрана; 5. Шлифовка песком; 6. Бетон мин. 100 мм (Изображение предоставлено: Homebuilding & Renovating)

      Плиты основаны на тщательной подготовке грунта и хорошо уплотненном твердом основании.К сожалению, на стройплощадке этого часто не уделяют должного внимания, в результате чего плиты могут начать проседать годы спустя, оставляя потрескавшуюся полую поверхность. Таким образом, в качестве меры предосторожности бетон можно укрепить, включив в него листы стальной сетки, похожие на плотные фундаменты, предназначенные для перекрытия участков слабого грунта.

      Также важно, чтобы хардкор был определен как «чистый» - старый обломок сноса, содержащий комки штукатурки и дерева, может удерживать влагу или начать гнить. Что еще хуже, химические реакции в некачественной твердой сердцевине могут привести к расширению, вздутию и растрескиванию твердых полов.Однако, несмотря на такие риски, при правильной укладке этот метод может быть экономически эффективным решением .

      • Пристройки
      • Устойчивый грунт
      • Строения своими руками
      • Бюджетные постройки

      Установка бетонной плиты

      Полы из твердого бетона обычно строятся в шесть слоев (плюс еще два, если вы включаете теплый пол и напольные покрытия). Ключевые этапы:

      1. Прилегающая территория лишена растительности и верхнего слоя почвы.Затем укладывается основание из чистого хардкора толщиной не менее 100мм. Идеальным материалом для этой цели является сыпучая гранулированная основа, такая как MOT Type 1, которую можно доставить на площадку. Поскольку он в значительной степени самоуплотняется, требуется только быстро перебрать его с помощью арендованной плиты Wacker перед выравниванием слоем песка.
      2. Чтобы предотвратить проникновение влаги внутрь, пластиковую гидроизоляционную мембрану (DPM) толщиной 1200 помещают поверх песчаной заслонки или, в качестве альтернативы, укладывают выше поверх бетонной плиты.В любом случае края должны быть соединены с DPC (гидроизоляционным слоем) в стенах. На этом этапе поверх DPM обычно кладут жесткие изоляционные плиты для пола (например, PUR) толщиной от 50 до 100 мм.
      3. DPM необходимо притереть по краям плиты и стяжки для защиты от образования мостиков холода, а также вокруг входящих водопроводных труб, грунтовых штабелей и т. Д. В качестве альтернативы, изоляция может быть позже помещена поверх бетонной плиты перед выполнением стяжки. .
      4. Плита обычно имеет толщину не менее 100 мм, отлита из товарного бетона (относительно прочная смесь). Свежий бетон необходимо «утрамбовать» во время заливки, чтобы удалить пузырьки воздуха и лишнюю воду. В зависимости от грунтовых условий плита может нуждаться в усилении стальной сеткой или специальной тканевой арматурой.
      5. Для застывания бетона требуется два-три дня, а в холодную погоду его необходимо защитить подходящей мешковиной или старым ковром. В жаркую погоду бетон также может быть подвержен высыханию и растрескиванию, что требует периодического легкого опрыскивания водой.Бетон нельзя заливать при температуре ниже 5 ° C.
      6. Вместо отделки плиты обычной стяжкой, вполне возможно выровнять поверхность плиты с помощью механизированного поплавка, что приведет к износостойкой отделке пола. В этом случае необходимо будет добавить изоляцию ниже плиты.

      Варианты конструкции полов для первых этажей

      Деревянные полы внизу могут в значительной степени уйти в прошлое, но наверху они по-прежнему имеют виртуальную монополию.Сушеные в печи балки из мягкой древесины обычно простираются на расстояние до 4,5 м между несущими стенами или стальными балками. Концы балок должны поддерживаться с помощью подвесов балок из оцинкованной стали, а не просто встраиваться в стены.

      Балки из хвойной древесины доступны в стандартных размерах, таких как 38x225 мм, а их расстояние определяется опубликованными таблицами пролета, обычно с шагом 400 мм, 450 мм или 600 мм. Например, чтобы поддержать перегородки и приспособить проемы для лестниц, эмпирическое правило состоит в том, чтобы балки «удваивались», хотя строительный контроль захочет увидеть расчеты инженера-строителя, чтобы подтвердить соответствие.

      Подвес: 1. Подвеска для балок металлическая; 2. Стойка "елочка"; 3. Наружная стена; 4. Внутренняя стена из бетонного блока; 5. Бетонная площадка; 6. Деревянная балка (Изображение предоставлено: Homebuilding & Renovating)

      Для предотвращения прогиба и раскачивания балок между балками необходимо вставить распорку в виде елочки, обычно состоящую из специально изготовленных стальных распорок X и обрезков деревянных башмаков. Стальные ремни также помогают предотвратить движение, привязывая пол к основным стенам.Неизменная популярность деревянных полов, вероятно, объясняется тем, что они представляют собой относительно недорогой вариант , а также их легко построить и легко адаптировать на месте.

      Традиционные сосновые доски стоят примерно вдвое дороже ДСП (которые должны быть влагостойкого типа), но их трудно превзойти по естественной привлекательности. Древесина также является наиболее экологичным вариантом , но имеет тенденцию к усадке , в результате чего полы со временем становятся скрипучими, и всегда потенциально уязвимы для последующего ослабления из-за неосторожного надрезания и сверления для прокладки труб и кабелей.

      Деревянные двутавровые балки - создание тихого пола

      Сегодня верхние этажи в большинстве новых домов строятся с использованием деревянных двутавровых балок заводского изготовления (также известных как двутавровые балки). В основном это деревянные RSJ (прокатные стальные балки) с I-образным поперечным сечением, включающие верхние и нижние полки из мягкой древесины или LVT (клееный брус), приклеенные к высокой вертикальной полосе OSB (ориентированно-стружечная плита) или аналогичной инженерная доска. Их главная привлекательность заключается в том, что, будучи прочными и легкими, они могут иметь ширину 6 м и более без поддержки внутренних стен или балок.

      Хотя они стоят примерно в два раза дороже, чем стандартные балки из хвойных пород , их установка вдвое меньше, чем . Их превосходная жесткость и отношение прочности к весу упрощают обращение с ними, и они, как правило, имеют предварительно сформированные вытесняющие панели, предназначенные для прокладки труб и кабелей. Их можно обрезать до нужной длины и просверлить перемычки, но нельзя обрезать верхние и нижние фланцы. Для обеспечения боковой поддержки между концами балок заклиниваются «блокирующие панели», сделанные из полос искусственной древесины или запасных обрезков двутавровых балок.

      Есть еще одна причина, по которой двутавровые балки одинаково захватили сердца девелоперов, строителей и реставраторов - в отличие от стандартных балок из мягкой древесины двутавровые балки не склонны к усадке и деформации , что делает их идеальными для «тихих полов». Утверждается даже, что некоторые продукты не требуют звукоизоляции при установке с шагом 400 мм или ближе.

      • Скорость укладки
      • Тихие полы, поскольку они не склонны к усадке или деформации, вызывающей скрип
      • Пролет 6 м или более без поддержки внутренних стен или балок

      The Metsä Wood Finnjoist (Изображение предоставлено: Metsä)

      Двутавровые балки: хорошая альтернатива балкам из хвойных пород

      Двутавровые балки из древесины являются популярной альтернативой балкам из мягкой древесины из-за их устойчивости (они не склонны к короблению, поэтому этаж ') и возможность перекрытия большей ширины.В перемычках могут быть просверлены отверстия для обслуживания, но также могут быть предусмотрены предварительно сформированные выбивные отверстия для этой цели.

      Инженерные балки с волнистой металлической перемычкой - еще одно недавно принятое решение для напольных покрытий с множеством различных торговых марок, таких как как Ecojoists, Posi-балки, балки easy-балки (балки easy-балки Fforest Timber Engineering показаны выше) и SpaceJoists. Обычно стоит примерно на 10 процентов дороже, чем деревянные двутавровые балки , они чрезвычайно прочны, способны обеспечивать неограниченные пролеты до 7.5м, и легкий хватит, чтобы без труда нести лестницу одной рукой!

      Компания по производству комплектов для самостоятельной сборки Potton указала MiTek Posi-Joists при строительстве первого этажа своего последнего выставочного дома, соответствующего стандарту Passivhaus (Изображение предоставлено: Potton)

      Как и двутавровые балки, у них есть верхний и нижний фланец (хорда), но скрепляются каркасом из оцинкованной стали. Они бывают разной глубины от 195 до 304 мм и могут быть подвешены на верхнем или нижнем поясе. Заявленное время установки примерно вдвое меньше, чем у традиционных сортов древесины хвойных пород, плюс нет необходимости в распорках, что помогает снизить затраты на рабочую силу.Как и двутавровые балки, они не подвержены проблемам, связанным с усадкой.

      Поскольку вся система открыта, они могут обслуживать громоздкие участки обслуживания , такие как каналы механической вентиляции и полнопроходные 100-миллиметровые сточные трубы, хотя там, где разной длины проложены рядом друг с другом, вам нужно проверить линии всех перемычек. Главный недостаток - помимо стоимости - заключается в том, что они должны быть изготовлены на заказ в соответствии с размерами вашей сборки и не могут быть разрезаны на месте, хотя некоторые поставщики включают регулируемые концы для незначительной обрезки.

      • Простота в обращении, поэтому они не требуют дополнительного найма оборудования
      • Услуги по размещению и прокладка кабелей
      • Покрытие до 7,5 м

      Звукоизоляция первых этажей

      Теплоизоляция необходима только в редких случаях, когда помещения наверху расположены над холодными помещениями, такими как гаражи или переходы. Но Часть E Строительных норм требует, чтобы полы были звукоизолированы. Самый простой способ заглушить ударный звук (например, шум от людей, поднимающихся по лестнице) - это укладывать толстые ковры и подкладку.Пространства между балками также можно заполнить звукопоглощающей минеральной ватой (до 80% глубины).

      В качестве альтернативы можно использовать специальные акустические полы, такие как предварительно изолированные панели из ДСП, для создания звукоизоляционного плавающего пола. Другие методы включают крепление «упругих стержней» к нижней стороне балок перед нанесением гипсокартона; Одним из таких продуктов является эластичный стержень Gypframe RB1 компании British Gypsum.

      Там, где сопротивление прохождению звука является особым расчетным фактором, подвесной бетонный пол обычно является лучшим решением.Существуют системы, такие как система балок и горшков от Litecast, которые могут обеспечить исключительно высокую производительность с помощью специально разработанных «прочных плиток для поддонов» между бетонными балками. Независимо от вашего выбора напольного покрытия, очевидно, что лучше избегать прорезания в потолке отверстий для встроенного освещения; Лучше всего соорудить под ним подвесной потолок для прокладки воздуховодов и освещения.

      Другие моменты, которые следует учитывать при выборе конструкции пола

      Из распространенных вариантов (бетон, балка, блочная и подвесная древесина) бетон является самым дешевым, а балка и блок - самыми дорогими.Базовая подвесная древесина доступна по цене, но двутавровые балки и открытые балки из металлической перемычки чаще выбираются из-за их универсальности, которая требует дополнительных затрат.

      Средние затраты (включая изоляцию и рабочую силу):

      • Подвесная древесина = 58 фунтов стерлингов / м²
      • Бетон = 56 фунтов стерлингов / м²
      • Блоки и балки = 81 фунт стерлингов / м²

      Большинство самозастроителей теперь используют теплые полы в их дома. Насколько хорошо это работает, во многом зависит от конструкции пола. Бетонные полы обладают «большой массой» и будут действовать как гигантский накопительный обогреватель, сохраняя тепло в течение многих часов без каких-либо источников тепла.

      Напротив, деревянный пол имеет относительно «небольшую массу»: поэтому пол с подогревом в деревянном полу имеет тенденцию нагреваться (и охлаждаться) довольно быстро, как в обычной радиаторной системе. Таким образом, чтобы получить выгоду от медленного, пассивного обогрева бетонных полов, вы должны быть на рабочем месте, желательно круглосуточно; Если вы проводите там всего несколько часов в день, вам лучше выбрать систему отопления с быстрым откликом.

      Подумайте, как вы планируете прокладывать кабели и трубы через пространство в полу.С сборным полом у вас мало выбора, кроме как повесить подвесной потолок под полом. Деревянные балки можно высверлить или отрезать (с осторожностью), но это не так просто. Сделайте шаг вперед по деревянной двутавровой балке и ее кузену, позиционной балке. Они более дорогие, чем традиционные деревянные балки, но их гораздо быстрее ремонтировать, и, что особенно важно, с ними намного легче проводить обслуживание.

      Решение о том, какой этаж вы будете строить, должно быть принято на ранней стадии процесса проектирования.Это связано с тем, что есть одна важная часть дизайна - уровни готового пола - которую необходимо решить как можно раньше, потому что от нее зависит очень много других факторов, то есть лестницы задаются ею; так же высота комнаты и дверные пороги.

      В соответствии с требованиями Строительных норм утеплить цокольные этажи. Стандартный метод - уложить листы пенополистирола или аналогичного материала над первым полом, а затем наложить стяжку или деревянный пол. Но некоторые системы включают изоляцию внутри самого пола, например Heatsave Plus от Tarmac.

      .

      Смотрите также